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  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 4 090 pi²
  • Bureau
  • 417 735 $ CAD (102,14 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir des bureaux modernes au coeur de la zone du Bois de l'Epine à Evry-Courcouronnes.

Ces espaces de travail, d'une superficie totale de 380 m², sont proposés en un seul lot non divisible, vous offrant ainsi un environnement professionnel cohérent et fonctionnel. Cette espace est agencé en une surface de bureaux de 190m² et disposent également d'une mezzanine de 190 m², idéale pour du stockage complémentaire, permettant d'optimiser l'organisation de vos espaces.

Imaginez vos équipes évoluant dans un cadre lumineux, grâce à un éclairage LED de pointe, qui non seulement réduit votre empreinte énergétique, mais crée également une atmosphère de travail agréable et stimulante. Les installations pour la climatisation sont déjà disponibles ; il ne reste plus qu'à ajouter les cassettes et les groupes extérieurs pour bénéficier d'un confort thermique optimal tout au long de l'année. La sécurité de vos locaux est assurée par un système de contrôle d'accès innovant, utilisant des badges connectés à une application, ainsi que par des caméras de surveillance, vous garantissant une tranquillité d'esprit totale.

Les commodités ne sont pas en reste, avec trois toilettes modernes et une douche, idéales pour le bien-être de vos collaborateurs. Une cuisine aménagée est également à votre disposition, parfaite pour les pauses déjeuner ou les moments de convivialité entre collègues.

Pour les entreprises nécessitant des solutions logistiques, un monte-charge est intégré, facilitant ainsi le transport de matériel lourd ou volumineux.

Ne manquez pas cette occasion unique de propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets dans un environnement conçu pour la performance et le bien-être.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ces bureaux d'exception.
Éclairage LED

Installation pour la clim, il reste à rajouter les cassettes et les groupes extérieur

Contrôle d'accès (badge application)

Cameras

3 toilettes et une douche

Cusine aménagée

Monte charge
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 4 090 pi² Bureau 417 735 $ CAD (102,14 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
4 090 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
417 735 $ CAD (102,14 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité 4 090 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 417 735 $ CAD (102,14 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
D&#233;couvrez une opportunit&#233; exceptionnelle d&#39;acqu&#233;rir des bureaux modernes au coeur de la zone du Bois de l&#39;Epine &#224; Evry-Courcouronnes.<br> <br> Ces espaces de travail, d&#39;une superficie totale de 380 m&#178;, sont propos&#233;s en un seul lot non divisible, vous offrant ainsi un environnement professionnel coh&#233;rent et fonctionnel. Cette espace est agenc&#233; en une surface de bureaux de 190m&#178; et disposent &#233;galement d&#39;une mezzanine de 190 m&#178;, id&#233;ale pour du stockage compl&#233;mentaire, permettant d&#39;optimiser l&#39;organisation de vos espaces.<br> <br> Imaginez vos &#233;quipes &#233;voluant dans un cadre lumineux, gr&#226;ce &#224; un &#233;clairage LED de pointe, qui non seulement r&#233;duit votre empreinte &#233;nerg&#233;tique, mais cr&#233;e &#233;galement une atmosph&#232;re de travail agr&#233;able et stimulante. Les installations pour la climatisation sont d&#233;j&#224; disponibles ; il ne reste plus qu&#39;&#224; ajouter les cassettes et les groupes ext&#233;rieurs pour b&#233;n&#233;ficier d&#39;un confort thermique optimal tout au long de l&#39;ann&#233;e. La s&#233;curit&#233; de vos locaux est assur&#233;e par un syst&#232;me de contr&#244;le d&#39;acc&#232;s innovant, utilisant des badges connect&#233;s &#224; une application, ainsi que par des cam&#233;ras de surveillance, vous garantissant une tranquillit&#233; d&#39;esprit totale.<br> <br> Les commodit&#233;s ne sont pas en reste, avec trois toilettes modernes et une douche, id&#233;ales pour le bien-&#234;tre de vos collaborateurs. Une cuisine am&#233;nag&#233;e est &#233;galement &#224; votre disposition, parfaite pour les pauses d&#233;jeuner ou les moments de convivialit&#233; entre coll&#232;gues.<br> <br> Pour les entreprises n&#233;cessitant des solutions logistiques, un monte-charge est int&#233;gr&#233;, facilitant ainsi le transport de mat&#233;riel lourd ou volumineux.<br> <br> Ne manquez pas cette occasion unique de propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets dans un environnement con&#231;u pour la performance et le bien-&#234;tre.<br> <br> Contactez-nous d&#232;s aujourd&#39;hui pour organiser une visite et d&#233;couvrir par vous-m&#234;me tout le potentiel de ces bureaux d&#39;exception.<br> &#201;clairage LED<br> <br> Installation pour la clim, il reste &#224; rajouter les cassettes et les groupes ext&#233;rieur<br> <br> Contr&#244;le d&#39;acc&#232;s (badge application)<br> <br> Cameras<br> <br> 3 toilettes et une douche<br> <br> Cusine am&#233;nag&#233;e<br> <br> Monte charge</li></ul>

Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Prix 417 735 $ CAD
Taille de l’unité 4 090 pi²
Nombre d’unités 1
Taille totale du bâtiment 4 090 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • ID d’inscription: 39799328

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Avenue Du Bois De L'Epine, 91080 Évry-Courcouronnes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 190 Immédiate à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
R+2 Mezzanine 190 Immédiate à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 380 m²
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