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  • 8 934 pi²
  • 3/6/9
  • 25,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 229 273 $ CAD/HT-HC/an 19 106 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Convient pour 1300 personnes
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Charges locatives:
    10,27 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 91 777 $ CAD/an 7 648 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    10,27 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 91 777 $ CAD/an 7 648 $ CAD/mois
  • 1300 postes de travail
  • 2e étage
  • 9 838 pi²
  • 3/6/9
  • 25,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 252 476 $ CAD/HT-HC/an 21 040 $ CAD/HT-HC/mois
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    10,27 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 101 065 $ CAD/an 8 422 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
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  • 1300 postes de travail
  • 4e étage
  • 8 503 pi²
  • 3/6/9
  • 25,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 218 223 $ CAD/HT-HC/an 18 185 $ CAD/HT-HC/mois
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    10,27 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 87 354 $ CAD/an 7 279 $ CAD/mois
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    10,27 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 87 354 $ CAD/an 7 279 $ CAD/mois
  • 1300 postes de travail
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 8 934 pi² 3/6/9 25,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 229 273 $ CAD/HT-HC/an 19 106 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 9 838 pi² 3/6/9 25,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 252 476 $ CAD/HT-HC/an 21 040 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 8 503 pi² 3/6/9 25,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 218 223 $ CAD/HT-HC/an 18 185 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
8 934 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
25,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 229 273 $ CAD/HT-HC/an 19 106 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
9 838 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
25,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 252 476 $ CAD/HT-HC/an 21 040 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme
3/6/9
Taux de location
25,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 218 223 $ CAD/HT-HC/an 18 185 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage

Taille 8 934 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 25,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    10,27 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 91 777 $ CAD/an 7 648 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    10,27 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 91 777 $ CAD/an 7 648 $ CAD/mois
  • Convient pour 1300 personnes
  • 1300 postes de travail
  • Plafonds finis: 6’7”

2e étage

Taille 9 838 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 25,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    10,27 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 101 065 $ CAD/an 8 422 $ CAD/mois
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Taille 8 503 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 25,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    10,27 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 87 354 $ CAD/an 7 279 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    10,27 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 87 354 $ CAD/an 7 279 $ CAD/mois
  • Convient pour 1300 personnes
  • 1300 postes de travail
  • Plafonds finis: 6’7”

Aperçu de la propriété

Situé à l'Ouest de Paris, à proximité immédiate de l'axe reliant La Défense et Roissy, l'immeuble LE SIGNAC bénéficie de tout le confort d`un immeuble de classe A. LE SIGNAC propose de grands plateaux avec une hauteur libre sous-plafond propice aux grands volumes. LE SIGNAC dispose de nombreux services sur site afin de faciliter le quotidien de vos salaries: un service de conciergerie: mini boutique, retouche de vetements, cordonnerie, baby-sitting, soutien scolaire.. Le jardin intérieur, harmonieusement complété par les terrasses des étages et leurs massifs, est judicieusement mis en valeur par les jeux de lumière des larges surfaces vitrées des façades et accueille tout au long de la journée vos collaborateurs. Occupant une position dominante sur le rond point situé à l'entrée du Parc des Barbanniers, LE SIGNAC vous apporte une image forte et valorisante. La conception technique du SIGNAC, avec de nombreuses possibilités de configuration, le dote d'une grande faculté d'adaptation à votre configuration. Ses deux halls d'entrée principaux, ses différentes adresses, ses 2 batteries d'ascenseurs permettent la mise en oeuvre de nombreux schémas de divisibilité. ERP : ERP possible Immeuble de grand standing Hall d'accueil avec hôtesse rénové en 2019 Contrôle d'accès Vidéo surveillance Capacitaire : 1 300 postes de travail RIE rénové de 700 couverts Cafétéria Salle de sport au sein du Parc GTC Un site internet dédié aux occupants Ascenseurs Climatisation Fibre optique Groupe électrogène et onduleur Conciergerie Grands plateaux avec une HSP libre HSP : 2,70 m Faux plafond Faux plancher Fenêtres châssis ouvrants Terrasse au 4ème étage Bornes électriques au sous-sol Surface RDC : 0 m²

  • Accès contrôlé
  • Centre de conditionnement physique
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Sous-sol
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Agents de sécurité sur place

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1980
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
27 276 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
30 494 pi²
Stationnement
52 places de stationnement surface à 109 $ CAD/mois
6 places de stationnement couvert à 190 $ CAD/mois

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40989175

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Avenue Du Général De Gaulle, 92230 Gennevilliers

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Est Bureaux 830 170 HT/HC/m²/an 68,05 HT/m²/an à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
4 Ouest Bureaux 790 170 HT/HC/m²/an 68,05 HT/m²/an à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
2 6 Bureaux 914 170 HT/HC/m²/an 68,05 HT/m²/an à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
SS 6 Parkings - 800 HT/HC/place/an à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
RdJardin 6 Parkings - 800 HT/HC/place/an à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total 2 534 m²
23 90 Parking(s) intérieur(s)
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