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HYFIVE 1 Avenue Du Général De Gaulle 5 447–22 357 pi² d'espace disponible • Bureau • 92800 Puteaux
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FAITS SAILLANTS
- Label BREEAM in Use Good et Wiredscore Platinum
- Restaurant d’entreprises / Cafétéria
- PC sécurité et sûreté 24/24h
- Conciergerie digitalisée
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TAUX DE LOCATION
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À Puteaux (92800), au sein de l’immeuble HYFIVE situé à La Défense, des bureaux à louer développant une surface totale de 2 077 m² sont proposés. L’immeuble bénéficie d’une entrée directe avec le centre commercial des Quatre Temps et se situe au pied du hub de transports, offrant un accès immédiat aux axes et services de La Défense. Les surfaces disponibles se trouvent aux 9 et 13 étages des ailes Est, Ouest et Sud, avec des plateaux allant de 506 à 1 571 m², immédiatement opérationnels. Les bureaux sont traversants, lumineux et divisibles, avec une profondeur de plateau de 12 m et une hauteur sous plafond de 2,50 m. Les aménagements comprennent un faux plancher de 7 cm, une climatisation par ventilo convecteurs double flux (chaud et froid), ainsi qu’un système de ventilation par pompes à chaleur. Chaque étage peut accueillir environ 125 personnes. L’ensemble est ERP 5, rénové et équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes, incluant des salles de réunion et des espaces de travail flexibles, avec un lot atypique en duplex disponible. Les loyers sont fixés à 365 €/m²/an HT HC avec des charges locatives de 74 €/m²/an HT. Les parkings de l’Aile Nord sont disponibles à 1 900 €/unité/an HT HC. L’immeuble est conçu pour offrir confort, luminosité et flexibilité d’aménagement, permettant une installation rapide et adaptée aux besoins des occupants.
-
Charges locatives: 11,07 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 187 166 $ CAD/an 15 597 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Climatisation double flux
- Surfaces ERP 5 rénovées et flexibles
- Cafétéria / cuisine
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 43 à 131 personnes
- Plafonds finis: 8’2”
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Entreposage de vélo
- Plateaux lumineux, traversants et divisibles
- Faux plancher technique
- Espace de co-working Imagin’Office
À Puteaux (92800), au sein de l’immeuble HYFIVE situé à La Défense, des bureaux à louer développant une surface totale de 2 077 m² sont proposés. L’immeuble bénéficie d’une entrée directe avec le centre commercial des Quatre Temps et se situe au pied du hub de transports, offrant un accès immédiat aux axes et services de La Défense. Les surfaces disponibles se trouvent aux 9 et 13 étages des ailes Est, Ouest et Sud, avec des plateaux allant de 506 à 1 571 m², immédiatement opérationnels. Les bureaux sont traversants, lumineux et divisibles, avec une profondeur de plateau de 12 m et une hauteur sous plafond de 2,50 m. Les aménagements comprennent un faux plancher de 7 cm, une climatisation par ventilo convecteurs double flux (chaud et froid), ainsi qu’un système de ventilation par pompes à chaleur. Chaque étage peut accueillir environ 125 personnes. L’ensemble est ERP 5, rénové et équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes, incluant des salles de réunion et des espaces de travail flexibles, avec un lot atypique en duplex disponible. Les loyers sont fixés à 365 €/m²/an HT HC avec des charges locatives de 74 €/m²/an HT. Les parkings de l’Aile Nord sont disponibles à 1 900 €/unité/an HT HC. L’immeuble est conçu pour offrir confort, luminosité et flexibilité d’aménagement, permettant une installation rapide et adaptée aux besoins des occupants.
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Charges locatives: 11,07 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 60 284 $ CAD/an 5 024 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Climatisation double flux
- Surfaces ERP 5 rénovées et flexibles
- Cafétéria / cuisine
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Plafonds finis: 8’2”
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Entreposage de vélo
- Plateaux lumineux, traversants et divisibles
- Faux plancher technique
- Espace de co-working Imagin’Office
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 9e étage, ste EST, OUEST & SUD | 16 910 pi² | Négociable | 54,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 923 185 $ CAD/HT-HC/an 76 932 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 13e étage, ste EST, OUEST & SUD | 5 447 pi² | Négociable | 54,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 297 347 $ CAD/HT-HC/an 24 779 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
9e étage, ste EST, OUEST & SUD
| Taille |
| 16 910 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 54,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 923 185 $ CAD/HT-HC/an 76 932 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage, ste EST, OUEST & SUD
| Taille |
| 5 447 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 54,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 297 347 $ CAD/HT-HC/an 24 779 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste EST, OUEST & SUD
| Taille | 16 910 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
54,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À Puteaux (92800), au sein de l’immeuble HYFIVE situé à La Défense, des bureaux à louer développant une surface totale de 2 077 m² sont proposés. L’immeuble bénéficie d’une entrée directe avec le centre commercial des Quatre Temps et se situe au pied du hub de transports, offrant un accès immédiat aux axes et services de La Défense. Les surfaces disponibles se trouvent aux 9 et 13 étages des ailes Est, Ouest et Sud, avec des plateaux allant de 506 à 1 571 m², immédiatement opérationnels. Les bureaux sont traversants, lumineux et divisibles, avec une profondeur de plateau de 12 m et une hauteur sous plafond de 2,50 m. Les aménagements comprennent un faux plancher de 7 cm, une climatisation par ventilo convecteurs double flux (chaud et froid), ainsi qu’un système de ventilation par pompes à chaleur. Chaque étage peut accueillir environ 125 personnes. L’ensemble est ERP 5, rénové et équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes, incluant des salles de réunion et des espaces de travail flexibles, avec un lot atypique en duplex disponible. Les loyers sont fixés à 365 €/m²/an HT HC avec des charges locatives de 74 €/m²/an HT. Les parkings de l’Aile Nord sont disponibles à 1 900 €/unité/an HT HC. L’immeuble est conçu pour offrir confort, luminosité et flexibilité d’aménagement, permettant une installation rapide et adaptée aux besoins des occupants.
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Charges locatives: 11,07 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 187 166 $ CAD/an 15 597 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 43 à 131 personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 8’2”
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Plateaux lumineux, traversants et divisibles
- Climatisation double flux
- Faux plancher technique
- Surfaces ERP 5 rénovées et flexibles
- Espace de co-working Imagin’Office
- Cafétéria / cuisine
13e étage, ste EST, OUEST & SUD
| Taille | 5 447 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
54,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À Puteaux (92800), au sein de l’immeuble HYFIVE situé à La Défense, des bureaux à louer développant une surface totale de 2 077 m² sont proposés. L’immeuble bénéficie d’une entrée directe avec le centre commercial des Quatre Temps et se situe au pied du hub de transports, offrant un accès immédiat aux axes et services de La Défense. Les surfaces disponibles se trouvent aux 9 et 13 étages des ailes Est, Ouest et Sud, avec des plateaux allant de 506 à 1 571 m², immédiatement opérationnels. Les bureaux sont traversants, lumineux et divisibles, avec une profondeur de plateau de 12 m et une hauteur sous plafond de 2,50 m. Les aménagements comprennent un faux plancher de 7 cm, une climatisation par ventilo convecteurs double flux (chaud et froid), ainsi qu’un système de ventilation par pompes à chaleur. Chaque étage peut accueillir environ 125 personnes. L’ensemble est ERP 5, rénové et équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes, incluant des salles de réunion et des espaces de travail flexibles, avec un lot atypique en duplex disponible. Les loyers sont fixés à 365 €/m²/an HT HC avec des charges locatives de 74 €/m²/an HT. Les parkings de l’Aile Nord sont disponibles à 1 900 €/unité/an HT HC. L’immeuble est conçu pour offrir confort, luminosité et flexibilité d’aménagement, permettant une installation rapide et adaptée aux besoins des occupants.
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Charges locatives: 11,07 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 60 284 $ CAD/an 5 024 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 8’2”
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Plateaux lumineux, traversants et divisibles
- Climatisation double flux
- Faux plancher technique
- Surfaces ERP 5 rénovées et flexibles
- Espace de co-working Imagin’Office
- Cafétéria / cuisine
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
HYFIVE est un immeuble tertiaire de grande qualité situé au cœur de La Défense, offrant un socle de services complet et innovant. Il dispose de double entrée (Quatre Temps et dalle côté Franklin), d’un accès VIP pour voitures et vélos, d’un espace de co-working Imagin’Office en rez-de-chaussée, d’un restaurant d’entreprise et d’une cafétéria, ainsi que d’une conciergerie digitalisée et d’un Working Café privatisable. L’accueil est assuré par des hôtes et hôtesses et un Building Manager, avec un PC sécurité et sûreté actif 24h/24 et une salle de sport équipée en cours de rénovation et d’extension. L’immeuble bénéficie également du label BREEAM in Use Good et de la certification Wiredscore Platinum. Le site se situe à proximité immédiate des transports, offrant un accès direct aux axes principaux et aux services du quartier d’affaires. Les plateaux sont conçus pour maximiser la luminosité et les vues, tout en offrant une flexibilité complète grâce aux espaces modulables et aux équipements techniques avancés. HYFIVE représente un environnement de travail moderne et serviciel, combinant performance, confort et qualité de vie au sein du plus grand centre d’affaires européen.
- Accès 24 heures
- Concierge
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Restaurant
- Système de sécurité
- Réception
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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HYFIVE | 1 Avenue Du Général De Gaulle
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