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Faits saillants

  • Parc de Courtaboeuf-Paris-Saclay
  • Accès rapide aux grands axes
  • Objectif BREEAM Very Good

Tous les espaces disponibles(6)

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - 1
  • 65 843 pi²
  • 3/6/9
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Cellule logistique bénéficiant d'une rénovation en cours dans un ensemble industriel reconnu. L'espace profite d'une conception adaptée aux activités de stockage et de distribution avec une hauteur libre permettant une exploitation efficace. Sa localisation au sein du Parc de Courtaboeuf-Paris-Saclay offre un environnement dynamique et une excellente connectivité aux réseaux routiers.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Espace en excellent état
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 19’8”
  • RDC - 2
  • 35 607 pi²
  • 3/6/9
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace industriel s'intègre dans un projet de modernisation visant à améliorer les performances énergétiques du bâtiment. Il offre un cadre fonctionnel pour les entreprises recherchant une implantation au cœur d'un des principaux pôles d'activités de l'Essonne.

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  • RDC - 3
  • 21 291 pi²
  • 3/6/9
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  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Espace industriel conçu pour accueillir des activités logistiques et de stockage dans un environnement en cours de modernisation. Les prestations techniques du bâtiment et sa localisation stratégique constituent des atouts pour les utilisateurs à la recherche de flexibilité opérationnelle.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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  • RDC - 3 bis
  • 14 747 pi²
  • 3/6/9
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  • construction complète
  • Maintenant

Cellule adaptée aux utilisateurs souhaitant bénéficier d'un bâtiment en cours de revalorisation énergétique. L'environnement professionnel de Courtaboeuf permet de profiter d'un tissu économique dense et d'une desserte routière performante.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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  • Plafonds finis: 19’8”
  • RDC - 4
  • 15 048 pi²
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  • construction complète
  • Maintenant

Ce lot bénéficie des qualités d'un ensemble industriel en pleine transformation. Son implantation au sein d'un parc d'activités majeur favorise le développement des entreprises recherchant une base logistique performante et accessible.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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  • RDC - Lot 5
  • 49 051 pi²
  • 3/6/9
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  • Industriel
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Lot industriel au sein d'un ensemble bénéficiant d'un ambitieux programme d'amélioration énergétique. Les prestations prévues permettront aux utilisateurs de profiter d'un outil de travail moderne dans un secteur particulièrement recherché pour les activités logistiques et industrielles.

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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - 1 65 843 pi² 3/6/9 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel construction complète Maintenant
RDC - 2 35 607 pi² 3/6/9 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel construction complète Maintenant
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RDC - 4 15 048 pi² 3/6/9 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel construction complète Maintenant
RDC - Lot 5 49 051 pi² 3/6/9 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel construction complète Maintenant

RDC - 1

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RDC - 1

Taille 65 843 pi²
Terme 3/6/9
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Cellule logistique bénéficiant d'une rénovation en cours dans un ensemble industriel reconnu. L'espace profite d'une conception adaptée aux activités de stockage et de distribution avec une hauteur libre permettant une exploitation efficace. Sa localisation au sein du Parc de Courtaboeuf-Paris-Saclay offre un environnement dynamique et une excellente connectivité aux réseaux routiers.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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RDC - 2

Taille 35 607 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location Sur demande
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Cet espace industriel s'intègre dans un projet de modernisation visant à améliorer les performances énergétiques du bâtiment. Il offre un cadre fonctionnel pour les entreprises recherchant une implantation au cœur d'un des principaux pôles d'activités de l'Essonne.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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RDC - 3

Taille 21 291 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location Sur demande
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Espace industriel conçu pour accueillir des activités logistiques et de stockage dans un environnement en cours de modernisation. Les prestations techniques du bâtiment et sa localisation stratégique constituent des atouts pour les utilisateurs à la recherche de flexibilité opérationnelle.

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RDC - 3 bis

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Aperçu de la propriété

Dans le Parc de Courtaboeuf-Paris-Saclay, AGILYS vous propose à la location des cellules d'entrepôts divisibles à partir de 1370 m². Prix : Nous consulter Charges et fiscalité : Nous consulter - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Rénovation thermique et division en cours (Objectif certification BREEAM VERY GOOD) - HSP : 6 à 7 m - Charge au sol : 6-7 m - 3 accès distincts - Structure métallique - Bardage double peau - Toiture : bac acier

Faits sur l’installation Industriel

Taille du bâtiment
171 082 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40061605

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Avenue Du Pacifique, 91940 Les Ulis

LOTSACTIVITES / RDCBUREAUX RDCACTIVITES / R+1BUREAUX / R+1TOTAL
15185 m²268 m²423 m²241 m²6117 m²
22858 m²-250 m²201 m²3308 m²
31678 m²-200 m²100 m²1978 m²
3 bis1270 m²--100 m²1370 m²
41298 m²--100 m²1398 m²
Lot 53605 m²203 m²-749 m²4557 m²
TOTAL15 894 m²471 m²873 m²1490 m²18 727 m²
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