Votre courriel a été envoyé.
1 Avenue Eugène Freyssinet 10 549–80 869 pi² d'espace disponible • Bureau • 78280 Guyancourt
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Immeuble ERPable avec 334 places de parking
- Environnement tertiaire dynamique et bien desservi
- Accès direct à la N12 et navette vers la gare
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce niveau est dédié aux services annexes et au bien-être des collaborateurs. Il comprend un restaurant avec terrasse, des vestiaires équipés de douches pour les sportifs, ainsi qu’une zone d’archives avec monte-charge de 1?250 kg. Ces installations renforcent l’attractivité de l’immeuble en offrant des commodités rares dans le secteur tertiaire.
-
Charges locatives: 26,23 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 276 705 $ CAD/an 23 059 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Accès aux ascenseurs
- Vestiaires avec douches
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 80 869 pi² d’espace adjacent.
- Restaurant avec terrasse
- Archives avec monte-charge 1?250 kg
Ce niveau propose une entrée cathédrale avec un espace d’accueil valorisant l’image de marque, un auditorium de 25 places idéal pour les présentations internes ou externes, ainsi que des zones de travail aménagées en tiers-lieux favorisant la collaboration et la flexibilité. L’agencement permet également une activité légère, offrant une polyvalence rare pour un immeuble de bureaux. L’espace est conçu pour répondre aux besoins d’un siège social ou d’une entité à forte visibilité.
-
Charges locatives: 26,23 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 663 810 $ CAD/an 55 317 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Accès aux ascenseurs
- Auditorium de 25 places intégré
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 80 869 pi² d’espace adjacent.
- Entrée cathédrale avec accueil professionnel
- Espaces collaboratifs en tiers-lieux
Ce plateau est composé de bureaux cloisonnés et climatisés, installés sur faux planchers techniques. Il bénéficie d’une belle hauteur libre de 2,70 m, garantissant confort et luminosité. L’organisation des espaces permet une répartition efficace des équipes tout en conservant une ambiance calme et structurée. Ce niveau est particulièrement adapté aux fonctions opérationnelles ou managériales.
-
Charges locatives: 26,23 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 590 681 $ CAD/an 49 223 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 80 869 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés et climatisés
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
- Accès aux ascenseurs
- Faux planchers techniques
Similaire au premier étage, ce niveau offre des bureaux cloisonnés avec climatisation, sur faux planchers techniques. La hauteur libre de 2,70 m assure une atmosphère agréable et spacieuse. Ce plateau peut accueillir des équipes projet, des pôles de direction ou des services supports, avec une configuration modulable selon les besoins.
-
Charges locatives: 26,23 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 590 116 $ CAD/an 49 176 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Accès aux ascenseurs
- Confort thermique et technique
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 80 869 pi² d’espace adjacent.
- Espaces cloisonnés modulables
- Ambiance spacieuse et lumineuse
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste -1 | 10 549 pi² | 3/6/9 | 26,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 276 705 $ CAD/HT-HC/an 23 059 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 25 306 pi² | 3/6/9 | 26,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 663 810 $ CAD/HT-HC/an 55 317 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 22 518 pi² | 3/6/9 | 26,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 590 681 $ CAD/HT-HC/an 49 223 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 22 497 pi² | 3/6/9 | 26,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 590 116 $ CAD/HT-HC/an 49 176 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Ste -1
| Taille |
| 10 549 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 276 705 $ CAD/HT-HC/an 23 059 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 25 306 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 663 810 $ CAD/HT-HC/an 55 317 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 22 518 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 590 681 $ CAD/HT-HC/an 49 223 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 22 497 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 590 116 $ CAD/HT-HC/an 49 176 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste -1
| Taille | 10 549 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce niveau est dédié aux services annexes et au bien-être des collaborateurs. Il comprend un restaurant avec terrasse, des vestiaires équipés de douches pour les sportifs, ainsi qu’une zone d’archives avec monte-charge de 1?250 kg. Ces installations renforcent l’attractivité de l’immeuble en offrant des commodités rares dans le secteur tertiaire.
-
Charges locatives: 26,23 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 276 705 $ CAD/an 23 059 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 80 869 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Restaurant avec terrasse
- Vestiaires avec douches
- Archives avec monte-charge 1?250 kg
RDC
| Taille | 25 306 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce niveau propose une entrée cathédrale avec un espace d’accueil valorisant l’image de marque, un auditorium de 25 places idéal pour les présentations internes ou externes, ainsi que des zones de travail aménagées en tiers-lieux favorisant la collaboration et la flexibilité. L’agencement permet également une activité légère, offrant une polyvalence rare pour un immeuble de bureaux. L’espace est conçu pour répondre aux besoins d’un siège social ou d’une entité à forte visibilité.
-
Charges locatives: 26,23 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 663 810 $ CAD/an 55 317 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 80 869 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Entrée cathédrale avec accueil professionnel
- Auditorium de 25 places intégré
- Espaces collaboratifs en tiers-lieux
1er étage
| Taille | 22 518 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau est composé de bureaux cloisonnés et climatisés, installés sur faux planchers techniques. Il bénéficie d’une belle hauteur libre de 2,70 m, garantissant confort et luminosité. L’organisation des espaces permet une répartition efficace des équipes tout en conservant une ambiance calme et structurée. Ce niveau est particulièrement adapté aux fonctions opérationnelles ou managériales.
-
Charges locatives: 26,23 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 590 681 $ CAD/an 49 223 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 80 869 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Bureaux cloisonnés et climatisés
- Faux planchers techniques
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
2e étage
| Taille | 22 497 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Similaire au premier étage, ce niveau offre des bureaux cloisonnés avec climatisation, sur faux planchers techniques. La hauteur libre de 2,70 m assure une atmosphère agréable et spacieuse. Ce plateau peut accueillir des équipes projet, des pôles de direction ou des services supports, avec une configuration modulable selon les besoins.
-
Charges locatives: 26,23 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 590 116 $ CAD/an 49 176 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 80 869 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Espaces cloisonnés modulables
- Confort thermique et technique
- Ambiance spacieuse et lumineuse
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble et sa localisation offrent un cadre fonctionnel et stratégique. Construit en 2003, le bâtiment est ERPable et peut accueillir du public en toute conformité. Il bénéficie d’un excellent ratio de stationnement avec 334 places, dont 30 équipées de bornes de recharge, ainsi qu’un local vélo et une zone fumeur couverte. Situé à proximité immédiate de la N12 et à seulement 2 km d’une gare desservie par une navette dédiée, il assure une accessibilité optimale pour les collaborateurs et visiteurs. Ce positionnement au cœur d’un environnement tertiaire dynamique renforce l’attractivité du site.
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
1 Avenue Eugène Freyssinet
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.