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1 Avenue Eugène Freyssinet 10 549–80 869 pi² d'espace disponible • Bureau • 78280 Guyancourt
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Faits saillants
- Immeuble ERPable avec 334 places de parking
- Environnement tertiaire dynamique et bien desservi
- Accès direct à la N12 et navette vers la gare
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- Espace
- Taille
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
-
Charges locatives: 25,99 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 274 184 $ CAD/an 22 849 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Accès aux ascenseurs
- Vestiaires avec douches
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 80 869 pi² d’espace adjacent.
- Restaurant avec terrasse
- Archives avec monte-charge 1?250 kg
-
Charges locatives: 25,99 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 657 762 $ CAD/an 54 814 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Accès aux ascenseurs
- Auditorium de 25 places intégré
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 80 869 pi² d’espace adjacent.
- Entrée cathédrale avec accueil professionnel
- Espaces collaboratifs en tiers-lieux
-
Charges locatives: 25,99 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 585 299 $ CAD/an 48 775 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 80 869 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés et climatisés
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
- Accès aux ascenseurs
- Faux planchers techniques
-
Charges locatives: 25,99 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 584 740 $ CAD/an 48 728 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Accès aux ascenseurs
- Confort thermique et technique
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 80 869 pi² d’espace adjacent.
- Espaces cloisonnés modulables
- Ambiance spacieuse et lumineuse
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Ste -1 | 10 549 pi² | 3/6/9 | 25,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 274 184 $ CAD/HT-HC/an 22 849 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 25 306 pi² | 3/6/9 | 25,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 657 762 $ CAD/HT-HC/an 54 814 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 22 518 pi² | 3/6/9 | 25,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 585 299 $ CAD/HT-HC/an 48 775 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 22 497 pi² | 3/6/9 | 25,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 584 740 $ CAD/HT-HC/an 48 728 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Ste -1
| Taille |
| 10 549 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 25,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 274 184 $ CAD/HT-HC/an 22 849 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 25 306 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 25,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 657 762 $ CAD/HT-HC/an 54 814 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 22 518 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 25,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 585 299 $ CAD/HT-HC/an 48 775 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 22 497 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 25,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 584 740 $ CAD/HT-HC/an 48 728 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste -1
| Taille | 10 549 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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25,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 25,99 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 274 184 $ CAD/an 22 849 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 80 869 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Restaurant avec terrasse
- Vestiaires avec douches
- Archives avec monte-charge 1?250 kg
RDC
| Taille | 25 306 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 25,99 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 657 762 $ CAD/an 54 814 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 80 869 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Entrée cathédrale avec accueil professionnel
- Auditorium de 25 places intégré
- Espaces collaboratifs en tiers-lieux
1er étage
| Taille | 22 518 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 25,99 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 585 299 $ CAD/an 48 775 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 80 869 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Bureaux cloisonnés et climatisés
- Faux planchers techniques
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
2e étage
| Taille | 22 497 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 25,99 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 584 740 $ CAD/an 48 728 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 80 869 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Espaces cloisonnés modulables
- Confort thermique et technique
- Ambiance spacieuse et lumineuse
Aperçu de la propriété
Bureaux à louer à Guyancourt, Saint-Quentin-En-Yvelines. Nous vous proposons à la location un immeuble indépendant récent, d'environ 7 500 m² offrant des espaces de travail flexibles. L'immeuble offre de nombreuses prestations qui en font un lieu idéal pour installer votre siège social : - au RDC : entrée cathédrale avec espace d'accueil, auditorium de 25 personnes pour vos présentations, des espaces de travail aménagés en tiers-lieux pour plus de flexibilité. - aux 1er et 2ème étages : des bureaux cloisonnés et climatisés, sur faux planchers techniques, avec une belle hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Au RDJ : un restaurant avec terrasse permettant à vos collaborateurs de se détendre pendant les pauses déjeuner, mais aussi des vestiaires avec douches pour les sportifs. Vous y trouverez également des archives avec un monte-charge d'une capacité de 1 250 kg. L'immeuble offre également 334 emplacements de parking (dont 30 équipées de bornes de recharge) soit un excellent ratio de 1 place pour 22 m², mais également un local vélo. Enfin, l'immeuble est ERPable, et peut être adapté pour accueillir du public en toute conformité, d'autant qu'il bénéficie d'un accès direct depuis la N12 et se situe à 2 kms de la gare de SQY (bus 5151 "Challenger" à 100 m). Divisibilité envisageable dés 2 000 m². N'hésitez pas à nous contactez pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Immeuble indépendant d'env. 8 000 m² construit en 2003 Au rdc : Entrée cathédrale avec accueil, auditorium de 25 personnes, espaces de travail (tiers lieux), activité légère possible Aux 1er et 2ème étage : bureaux cloisonnés et climatisés, faux plancher, hauteur libre de 2,70m Au -1 : restaurant avec terrasse, SDR, vestiaires avec douches, archives avec monte charge de 1 250 kgs, 50 pks dont 30 avec bornes de recharge. Aux -2 et -3 : 246 pks + zone motos et petit stock grillagé Zone vélo extérieure couverte Zone fumeur couverte Navette privée pour la gare à mutualiser avec Bouygues Immeuble ERPable Immeuble indépendant Surface RDC : 2351 m²
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
1 Avenue Eugène Freyssinet
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