Votre courriel a été envoyé.
1 Avenue Godefroy Cavaignac 474 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Programme immobilier neuf
- Adresse visible et passante
- Environnement résidentiel qualitatif
Tous les espaces disponibles(1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
1 Avenue Godefroy Cavaignac à Saint-Maur-des-Fossés (94), local commercial de 44m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines fournies et posées au pied d’un programme immobilier de 16 logements. Local équipé d’un conduit d’extraction tubé en galva et d’un Tarif Bleu (TB) 36kVA. Type de contrat : BEFA 6/9/10 Date de livraison prévisionnelle : 1er Trimestre 2027 Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur. Droit d’entrée à la charge du preneur : 10 000 € Dossier complet sur demande. --Sofincal Immo-- --Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF-- Local livré avec menuiseries extérieures/vitrines et conduit d'extraction tubé en galva
-
Droit d'entrée: 16 075 $ CAD
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace pour locataire majeur
- Plafond exposé
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Extraction déjà installée
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Local neuf à aménager
- Vitrine sur rue
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 474 pi² | Négociable | 67,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 828 $ CAD/HT-HC/an 2 652 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | - | 2027-03-30 |
RDC
| Taille |
| 474 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 67,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 828 $ CAD/HT-HC/an 2 652 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2027-03-30 |
RDC
| Taille | 474 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
67,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-03-30 |
1 Avenue Godefroy Cavaignac à Saint-Maur-des-Fossés (94), local commercial de 44m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines fournies et posées au pied d’un programme immobilier de 16 logements. Local équipé d’un conduit d’extraction tubé en galva et d’un Tarif Bleu (TB) 36kVA. Type de contrat : BEFA 6/9/10 Date de livraison prévisionnelle : 1er Trimestre 2027 Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur. Droit d’entrée à la charge du preneur : 10 000 € Dossier complet sur demande. --Sofincal Immo-- --Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF-- Local livré avec menuiseries extérieures/vitrines et conduit d'extraction tubé en galva
-
Droit d'entrée: 16 075 $ CAD
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Local neuf à aménager
- Extraction déjà installée
- Vitrine sur rue
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 474 pi² | Taille du bâtiment | 179 327 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2028 |
| Sous-type de propriété | Appartement | État de la construction | En construction |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Superficie totale disponible | 474 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 179 327 pi² |
| Année de construction | 2028 |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
L’immeuble est un programme neuf à usage résidentiel composé de seize logements, dont le rez-de-chaussée accueille un local commercial. L’architecture contemporaine, visible sur les visuels, met en avant des lignes épurées, des façades claires et de larges ouvertures. L’ensemble s’inscrit dans un cadre paysager soigné, avec des espaces verts et des cheminements piétons. Situé avenue Godefroy Cavaignac à Saint-Maur-des-Fossés, l’immeuble bénéficie d’un environnement urbain calme et résidentiel, tout en restant proche des commerces de quartier et des axes de circulation. L’accessibilité est facilitée par les transports et la desserte locale, renforçant l’attractivité commerciale du site.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1 Avenue Godefroy Cavaignac
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.