S-One 1 Avenue Sidoine Apollinaire 2 282–10 506 pi² d'espace disponible • Bureau • 69009 Lyon

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location au sein d'un immeuble neuf de standing, bénéficiant d'une architecture contemporaine et valorisante. Situé à l'angle de la rue Marietton et de l'avenue Sidoine Apollinaire, dans le 9? arrondissement de Lyon, l'immeuble offre une excellente visibilité ainsi qu'un environnement de travail moderne et qualitatif. Quatre lots sont actuellement disponibles, d'une surface respective de 319 m², 227 m², 217 m² et 212 m². Ces plateaux nus à aménager permettent une grande flexibilité d'organisation afin de répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise. Les espaces, largement vitrés sur toute la hauteur, bénéficient d'une luminosité naturelle exceptionnelle, favorisant le confort et la productivité des équipes. L'immeuble propose également des prestations de qualité avec une grande terrasse aménagée et partagée en rez-de-chaussée ainsi qu'un jardin, idéal pour les moments de détente ou les échanges informels. Des douches sont mises à disposition, ainsi que des stationnements vélos sécurisés et des parkings en sous-sol pour plus de confort au quotidien. Facilement accessible et conçu pour offrir un cadre de travail attractif, cet immeuble constitue une opportunité rare sur le secteur. Venez découvrir cette offre ! Immeuble indépendant entièrement vitré, de standing Architecture typée industrielle Effectif maximum : 299 personnes Ratio 1 personne/12 m² Hall d'entrée traversant traité en lobby 2 ascenseurs Contrôle d'accès extérieur Terrasse commune en rdc, avec des espaces verts Parkings vélos Douches communes au RDC Climatisation réversible / VMC double flux Châssis vitrés des espaces de travail, fixes ou ouvrants à la française avec limiteur d'ouverture Stores Plateau nu à cloisonner Sol moquette Faux plancher technique Luminaires suspendus Hauteur sous plafond : 2,70m Sanitaires dans les parties communes