1 Badger Creek Road
Van Meter, IA 50261
Madison County, IA 101.14 Acres M/L · Terrain À vendre · 101,14 AC

Peoples Company est fière d'offrir une occasion rare de posséder 101,14 acres arpentés m/l dans la campagne pittoresque du comté de Madison, à seulement 10 minutes de Van Meter et à 20 minutes de West Des Moines. Cette propriété exceptionnelle, située dans les sections 13 et 18 du canton de Jefferson, près du chemin Badger Creek, présente un paysage polyvalent avec 78,48 acres m/l de terrain cultivable très productif portant une CSR2 de 68,4 acres, ainsi qu'environ 22,66 acres de bois et de pâturages. Une caractéristique remarquable de cette propriété est le site de construction de 13 acres au sommet d'une colline, offrant de belles vues panoramiques sur le paysage pittoresque du comté de Madison. Entouré d'arbres matures, ce site isolé est idéal pour créer un refuge privé avec de l'eau rurale et de l'électricité moyenaméricaine facilement disponibles sur la route. Située près du parc d'État de Badger Creek, la propriété bénéficie d'un accès direct à 700 acres de terrain de chasse public et à un lac de 276 acres, idéal pour la pêche et la navigation de plaisance sans veille, offrant des possibilités infinies de plaisir en plein air. Le comté de Madison est réputé pour la production de queues blanches trophées, et cette région ne fait pas exception, les propriétés voisines gérant activement la chasse au cerf. Le mélange stratégique de bois et de terrain découvert sur cette propriété offre un excellent habitat pour les cerfs et autres animaux sauvages, ce qui en fait un endroit attrayant pour les amateurs de chasse. Avec un accès au district scolaire Van Meter et la proximité du métro Des Moines, cette propriété allie intimité rurale et commodité en ville, ce qui la positionne comme un candidat idéal pour un futur site d'habitation. Ouverte pour la saison des cultures 2025, cette ferme polyvalente est prête pour un usage agricole et récréatif. Ne manquez pas votre chance de posséder cette ferme exceptionnelle ! Communiquez avec l'agent d'inscription pour plus de détails. D'autres terrains adjacents à cette propriété sont disponibles. Voir l'annonce 17915.