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Balkerne Court 1 Balkerne Hl 2 580 pi² Vacant Bureau Immeuble Colchester CO3 3FG 877 297 $ CAD (340,04 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Prominent Business Location
  • High Ceilings
  • Solid Transport Links

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Occupying a commanding position on the western edge of the City Centre, immediately facing Balkerne Hill, the property comprises extensive cellular office accommodated over ground and first floor levels together with basement storage and benefits from electric convector heating, carpeting, fluorescent lights, kitchen and ladies/gents WC facilities with 9 external car parking spaces. Freehold considered at an asking price of £475,000 (plus VAT if applicable).

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Pleine propriété
Taille du bâtiment
2 580 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
877 297 $ CAD
Prix par pi²
340,04 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
860 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,86
Taille du lot
0,07 AC
Stationnement
5 places (1,94 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Espace d'entreposage

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 1 050 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • 30 jours

**Conditions de location** Un nouveau bail de réparation et d'assurance pour une durée à convenir, incluant des révisions périodiques de loyer uniquement à la hausse. **Loyer** 32 500 £ par an, hors taxes, plus les frais, la TVH si applicable, et tous les autres débours, payables trimestriellement à l'avance.

  • 1er étage
  • 1 200 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • 30 jours

**Conditions de location** Un nouveau bail de réparation et d'assurance pour une durée à convenir, incluant des révisions périodiques de loyer uniquement à la hausse. **Loyer** 32 500 £ par an, hors taxes, plus les frais d'évaluation, la TVA si applicable, et tous les autres frais à payer trimestriellement à l'avance.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
RDC 1 050 pi² Bureau construction partielle 30 jours
1er étage 1 200 pi² Bureau construction partielle 30 jours

RDC

Taille
1 050 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
30 jours

1er étage

Taille
1 200 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
30 jours

RDC

Taille 1 050 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible 30 jours

**Conditions de location** Un nouveau bail de réparation et d'assurance pour une durée à convenir, incluant des révisions périodiques de loyer uniquement à la hausse. **Loyer** 32 500 £ par an, hors taxes, plus les frais, la TVH si applicable, et tous les autres débours, payables trimestriellement à l'avance.

1er étage

Taille 1 200 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible 30 jours

**Conditions de location** Un nouveau bail de réparation et d'assurance pour une durée à convenir, incluant des révisions périodiques de loyer uniquement à la hausse. **Loyer** 32 500 £ par an, hors taxes, plus les frais d'évaluation, la TVA si applicable, et tous les autres frais à payer trimestriellement à l'avance.

  • ID d’inscription: 38404548

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Balkerne Hl, Colchester CO3 3FG

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