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One Battery Park 1 Battery Park Plz 8 289–72 291 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • New York, NY 10004
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FAITS SAILLANTS
- One Battery Park offre une variété de suites personnalisables de 6 621 à 17 138 pieds carrés dans un bureau de classe A parfaitement placé.
- Offre une vue panoramique du port de New York, de la Statue de la Liberté, de l'île Ellis, de l'île Governors et du parc Battery.
- Accenté par un hall d'entrée rénové, de nouvelles cabines d'ascenseur, un service de répartition à destination et un garage de stationnement géré par le propriétaire avec stationnement pour bicyclettes complémentaire.
- Le bureau WiredScore Certified Platinum offre aux locataires la connectivité Internet la plus fiable disponible aujourd'hui.
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- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
LEASE OUT. White Boxed. The space is on the western side of the floor with park views.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage | 26 781 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage | 18 765 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 6e étage, ste 0610 | 18 456 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, ste 0620 | 8 289 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 26 781 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 18 765 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 0610
| Taille |
| 18 456 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 0620
| Taille |
| 8 289 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille | 26 781 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
4e étage
| Taille | 18 765 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
LEASE OUT. White Boxed. The space is on the western side of the floor with park views.
- Disposition du plan d’étage ouverte
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6e étage, ste 0610
| Taille | 18 456 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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6e étage, ste 0620
| Taille | 8 289 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
VISITES 3D MATTERPORT
2nd Floor
/2
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Inauguré en 1971, One Battery Park est une coentreprise avec Allianz depuis 2016. Il présente une architecture originale d'Emery Roth and Sons et un hall d'entrée en marbre italien rénové par Specter DeSouza Architects. Cette tour de 35 étages dotée de systèmes de construction à haute performance occupe une place de premier plan dans l'horizon emblématique du Lower Manhattan. Les planchers de l'édifice mesurent de 27 000 à 29 000 pieds carrés et offrent une vue panoramique sur le port de New York, la Statue of Liberty, l'île Ellis, l'île Governors et le parc Battery. Les suites varient de 6 621 à 17 138 pieds carrés et peuvent être personnalisées et construites pour répondre aux besoins particuliers de l'entreprise. Les commerces de détail, les restaurants et les lieux de divertissement sont tous à distance de marche du parc One Battery. L'accès pratique à diverses options de transport comprend plus de dix lignes de métro et 24 itinéraires de traversiers à moins de 10 minutes à pied. Profitez d'une expérience de classe A à la portée du meilleur de la ville de New York au One Battery Park.
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Entreposage de vélo
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Café | $ | dans le bâtiment |
| Potbelly | - | - | 3 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 3 Min. de marche |
| Subway | - | - | 4 Min. de marche |
| Chipotle | - | - | 6 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Planet Fitness | Entraînement physique | 5 Min. de marche |
| LOFT | Vêtements pour femmes | 4 Min. de marche |
| Victoria's Secret & Co. | Vêtements pour femmes | 6 Min. de marche |
| HUGO BOSS | Vêtements unisexes | 6 Min. de marche |
| Whole Foods Market | Supermarché | 7 Min. de marche |
| T.J. Maxx | Autres détaillants | 8 Min. de marche |
| H&M | Vêtements unisexes | 12 Min. de marche |
À PROPOS DE DISTRICT FINANCIER
Situé à la pointe sud de Manhattan, le quartier financier, comme son nom l'indique, abrite Wall Street et la Bourse de New York, le centre financier des États-Unis. Dominé par le secteur bancaire, des locataires comme Citicorp, JPMorgan et Morgan Stanley ont une présence significative ici. Alors que certaines entreprises de services financiers quittent la région ou réduisent leur empreinte, Lower Manhattan est de plus en plus attrayant pour un plus large éventail de locataires, y compris TAMI (industries de la technologie, de la publicité, des médias et de l'information) coworking, soins de santé et éducation.
Le District financier n'a pas eu de nouvelles livraisons de bureaux récemment, et les stocks ont été réduits en raison de démolitions et de conversions résidentielles. Cependant, les conversions entre bureaux et résidentiels ont favorisé la croissance démographique impressionnante de la région et renforcé la force du marché des bureaux en supprimant les stocks plus anciens.
Alors que l'amélioration de la demande des locataires de la part des entreprises créatives a aidé les loyers à atteindre des sommets de tous les temps, les tarifs demandés dans le district financier, ainsi que l'ensemble de la grappe du centre-ville, sont encore beaucoup moins chers que ceux de Midtown South et Midtown. Cela continuera d'attirer les locataires à la recherche d'un produit plus accessible et de qualité dans un endroit souhaitable.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Kevin Daly, Vice President, Commercial Leasing
Thomas Keating, Sr Vice President, Director of Commercial Leasing
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE RUDIN PORTEFEUILLE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE EMERY ROTH & SONS, P.C. PORTEFEUILLE
Présenté par
One Battery Park | 1 Battery Park Plz
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