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1 Bekaert Dr Lot • Terrain commercial • 1,01 Acres • 854 561 $ CAD • Rogers, AR 72756
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immédiatement adjacent à la juridiction de Bentonville et au Walmart Neighborhood Market et au Sam's Club
- 1 mile du nouveau campus Walmart Home Office de 350 acres qui emploiera plus de 15 000 personnes par jour à compter du début de 2025
- Corridor commercial à haute barrière à l'entrée (autoroute 62 West Hudson Road)
- Coin signalé avec 37 000 voitures par jour sur le chemin W Hudson
- 2 000 pieds de l'Interstate I-49 avec 108 000 véhicules par jour
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Collège et plusieurs marques nationales de vente au détail. Le corridor ouest de la route Hudson (route 62) est une rue à fort trafic et constitue la principale route menant au lac Beaver. La propriété est située dans un coin dur avec des feux de circulation et les utilisations autorisées comprennent le commerce de détail, les restaurants, les bureaux, l'hébergement, les services automobiles, les soins de santé et autres sous le zonage HC. Les utilisations résidentielles sont interdites.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 854 561 $ CAD | Taille du lot | 1,01 AC |
| Prix par AC | 846 099,73 $ CAD |
| Prix | 854 561 $ CAD |
| Prix par AC | 846 099,73 $ CAD |
| Taille du lot | 1,01 AC |
DESCRIPTION
Grande parcelle de terrain à vendre dans une région difficile à pénétrer de Rogers, en Arkansas. Entouré de nouveaux développements, Sam's Club, Mercy Hospital, Northwest Arkansas Community College et plusieurs marques nationales de vente au détail. Le corridor ouest de la route Hudson (route 62) est une rue très achalandée et constitue la principale route menant au lac Beaver. La propriété est située dans un coin dur avec des feux de circulation et les utilisations autorisées comprennent le commerce de détail, les restaurants, les bureaux, l'hébergement, les services automobiles, les soins de santé et autres sous le zonage HC. Les utilisations résidentielles sont interdites. Les acheteurs de cette propriété devront contribuer et/ou participer au développement de certaines améliorations de l'accès adjacent, afin d'assurer la connectivité.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-10579-000 | Évaluation des bâtiments | 12 286 444 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 554 693 $ CAD | Évaluation totale | 13 841 137 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1 Bekaert Dr
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