One Belmont 1 Belmont Ave 1 121–35 980 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Bala Cynwyd, PA 19004

Construit en 1960, l'édifice GSB de 245 000 pi2 de 12 étages est situé sur l'avenue One Belmont à Bala Cynwyd, en Pennsylvanie, et est situé sur la route 1 près de l'autoroute I-76 (l'autoroute Schuylkill). De nombreux équipements Bala Cynwyd tels que : Lord & Taylor, Saks Fifth Avenue, d'excellents restaurants, hôtels et centre de conditionnement physique sont à distance de marche. Les lignes d'autobus SEPTA #5, 38, 44, 49, 65 et 81 offrent un service inégalé dans toutes les régions de la région métropolitaine de Philadelphie. Ses caractéristiques comprennent : une installation entièrement équipée de gicleurs ; un nouveau hall d'entrée et des systèmes de bâtiment en 1995 ; deux ponts de stationnement souterrain comprenant 3,5/1000 pi2 ; des installations de quai de chargement ; et un espace d'entreposage disponible pour les locataires. Parmi les autres améliorations apportées après 2004, mentionnons : a) le remplacement des systèmes de CVC et de systèmes mécaniques ; b) l'installation d'une nouvelle entrée monumentale et des finitions améliorées du hall d'entrée ; c) l'amélioration du pavage, de l'éclairage extérieur et de l'aménagement paysager ; d) les aires de stationnement couvertes sont repeintes, l'éclairage amélioré et la sécurité a été remplacée. e) La signalisation intérieure dans les zones d'entrée et à tous les étages ainsi que les nouvelles toilettes. Les commodités de l'immeuble comprennent la société de gestion sur place du propriétaire, un café-restaurant, un kiosque à journaux, une charcuterie, une boutique de cadeaux, une salle de conférence privée des locataires, un district de services spéciaux de l'avenue City et un gardien de sécurité. Cet édifice a reçu une étiquette Energy Star en 2018 pour son efficacité opérationnelle.