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1 Bethwin Rd Unités de condo • Bureau • 870-1 274 pi² • À vendre 980 276 $ CAD par unité • Londres SE5 0YJ
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Faits saillants de l'investissement
- Two self-contained units (ground & first floor)
- Excellent transport links (Denmark Hill, Oval, Loughborough Junction)
- Lease expiry: February 2028
- Potential residential conversion (STPP) – potential for 3 x 2-bed flats
- 4 secure underground parking spaces
- Located in Camberwell, a strong South London submarket
Résumé de l'annonce
A well-located mixed-use commercial property in Camberwell comprising a first-floor office suite and a ground-floor commercial unit, totalling approximately 2,144 sq ft. The first floor provides modern office accommodation with open-plan workspace, private offices, and ancillary facilities, while the ground floor offers flexible space suitable for storage or workshop use. The asset is income-producing with potential for future residential conversion (subject to planning), making it attractive to both investors and developers.
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Ancienneté | Bail long |
| Taux de capitalisation | 7,90% | Conditions de vente | Vente à l’encan |
| Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,90% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| Ancienneté | Bail long |
| Conditions de vente | Vente à l’encan |
Description
An attractive investment opportunity comprising two self-contained commercial units arranged over ground and first floors in Camberwell (SE5).
Notes sur la vente
The asset produces a current income of £41,500 per annum and is let until February 2028, providing secure short-to-medium term income. The property also offers strong asset management and redevelopment potential, including possible residential conversion into three two-bedroom flats (subject to planning). The inclusion of four underground parking spaces and excellent connectivity enhances long-term value.
| Type de vente | Investissement | Ancienneté | Bail long |
| Taux de capitalisation | 7,90% | Conditions de vente | Vente à l’encan |
| Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,90% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| Ancienneté | Bail long |
| Conditions de vente | Vente à l’encan |
Description
An attractive investment opportunity comprising two self-contained commercial units arranged over ground and first floors in Camberwell (SE5).
Notes sur la vente
The asset produces a current income of £41,500 per annum and is let until February 2028, providing secure short-to-medium term income. The property also offers strong asset management and redevelopment potential, including possible residential conversion into three two-bedroom flats (subject to planning). The inclusion of four underground parking spaces and excellent connectivity enhances long-term value.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité Unit 4 | 870 pi² | Bureau | 980 276 $ CAD (1 126,75 $ CAD/pi²) | 77 441,79 $ CAD |
| Unité Unit 6 | 1 274 pi² | Bureau | 980 276 $ CAD (769,45 $ CAD/pi²) | 77 441,79 $ CAD |
Unité Unit 4
| Taille de l’unité |
| 870 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 980 276 $ CAD (1 126,75 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 77 441,79 $ CAD |
Unité Unit 6
| Taille de l’unité |
| 1 274 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 980 276 $ CAD (769,45 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 77 441,79 $ CAD |
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Unité Unit 4
| Taille de l’unité | 870 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 980 276 $ CAD (1 126,75 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 77 441,79 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,90% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| Ancienneté | Bail long |
| Conditions de vente | Vente à l’encan |
| Description | |
| An attractive investment opportunity comprising two self-contained commercial units arranged over ground and first floors in Camberwell (SE5).</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| The asset produces a current income of £41,500 per annum and is let until February 2028, providing secure short-to-medium term income. The property also offers strong asset management and redevelopment potential, including possible residential conversion into three two-bedroom flats (subject to planning). The inclusion of four underground parking spaces and excellent connectivity enhances long-term value.</li></ul> |
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Unité Unit 6
| Taille de l’unité | 1 274 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 980 276 $ CAD (769,45 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 77 441,79 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,90% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| Ancienneté | Bail long |
| Conditions de vente | Vente à l’encan |
| Description | |
| An attractive investment opportunity comprising two self-contained commercial units arranged over ground and first floors in Camberwell (SE5).</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| The asset produces a current income of £41,500 per annum and is let until February 2028, providing secure short-to-medium term income. The property also offers strong asset management and redevelopment potential, including possible residential conversion into three two-bedroom flats (subject to planning). The inclusion of four underground parking spaces and excellent connectivity enhances long-term value.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 5 245 pi² | Superficie de plancher typique | 2 599 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2004 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,19 AC |
| Planchers | 6 | Ratio de stationnement | 0,76/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 5 245 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 2 599 pi² |
| Année de construction | 2004 |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Ratio de stationnement | 0,76/1 000 pi² |
Commodités
- Système de sécurité
- Éclairage accentué
- Espace d'entreposage
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