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  • 80,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 490 697 $ CAD/HT-HC/an 124 225 $ CAD/HT-HC/mois
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    11,95 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 221 436 $ CAD/an 18 453 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
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1er étage, ste Tour 18 535 pi² 3/6/9 80,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 490 697 $ CAD/HT-HC/an 124 225 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste Tour

Taille
18 535 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
80,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 490 697 $ CAD/HT-HC/an 124 225 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage, ste Tour

Taille 18 535 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 80,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

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    11,95 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 221 436 $ CAD/an 18 453 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 9’2”
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Installez votre entreprise dans l'une des plus belles adresses de La Défense, au sein d'un immeuble emblématique certifié. Cette surface unique de 1?722 m², non divisible et immédiatement disponible, offre un aménagement haut de gamme, presque Plug & Play, idéal pour une installation rapide et confortable. Situé à deux pas du CNIT, des Quatre Temps et du hub Coeur Transport, l'immeuble bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle (métro ligne 1, RER A et R, tram T2, Lignes L et U et nombreuses lignes de bus). Vous profitez d'un environnement de travail résolument premium : Espaces extérieurs : terrasses et loggias offrant des vues dégagées. Services exclusifs sur plus de 4 000 m² : rooftop business center 170 places avec vue 360°, Auditorium, salles de réunin, salle de sport et espace wellness, conciergerie 5?, 6 concepts de restauration (brasserie, RIE 1?230 couverts, coffee shop, coworking.), application mobile dédiée. Prestations techniques de premier plan : climatisation double flux, GTB, faux plafonds micro-perforés, plancher technique, 2 CTA/étage, ascenseurs panoramiques, aire de livraison, accès Enertherm (chauffage/eau glacée). Accueil avec WiFi, contrôle d'accès renforcé, dépose VIP et parking 2 roues et voitures disponibles. Une opportunité rare de rejoindre un immeuble prestigieux, moderne et pensé pour le bien-être et la performance des équipes. Immeuble neuf situé au coeur de la Défense à proximité immédiate du Centre commercial du CNIT et des Quatre Temps et bénéficie d'un accès direct au hub « Coeur Transport » Terrasses d'environ 73 m² chacune tous les 4 étages côté OUEST et loggias d'environ 36 m² tous les 2 étages côté EST Vaste hall d'accueil Plus de 4 000 m² de services sur mesure : Business center de 170 places en rooftop, au 25ème étage avec vue exceptionnelle à 360 degrés, Espace wellness au 25ème étage Conciergerie 5 étoiles, 6 concepts de restauration : brasserie, RIE de 1 230 couverts, coffee-shop, restaurant Sources, cantine coworking et Concept Café Application mobile communautaire 152 places 2 roues réservées dans le parking Coupole Dépose VIP et taxi en pied de tour Contrôle d'accès, alarme-intrusion, vidéosurveillance Surface Plug & Play bénéficiant d'un aménagement haut de gamme pour 124 postes (capacitaire 159 personnes) Deux batteries d'ascenseurs panoramiques et monte-charge L'immeuble est relié au réseau urbain (ENERTHERM) pour les productions d'eau chaude et d'eau glacée Climatisation double flux GTB HSP : 2,80 m sauf au R+30 : 3,50 m Faux plafonds micro-perforés Planchers techniques 2 CTA par étage Aire de livraison en sous-sol

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39493432

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Bis Place De La Défense, 92400 Courbevoie

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