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  • 1er étage, ste Tour
  • 18 535 pi²
  • 3/6/9
  • 81,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 509 553 $ CAD/HT-HC/an 125 796 $ CAD/HT-HC/mois
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    12,10 $ CAD/pi²/an 1,01 $ CAD/pi²/mois 224 237 $ CAD/an 18 686 $ CAD/mois
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1er étage, ste Tour

Taille
18 535 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
81,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 509 553 $ CAD/HT-HC/an 125 796 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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1er étage, ste Tour

Taille 18 535 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 81,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    12,10 $ CAD/pi²/an 1,01 $ CAD/pi²/mois 224 237 $ CAD/an 18 686 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 9’2”
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Installez votre entreprise dans l'une des plus belles adresses de La Défense, au sein d'un immeuble emblématique certifié. Cette surface unique de 1?722 m², non divisible et immédiatement disponible, offre un aménagement haut de gamme, presque Plug & Play, idéal pour une installation rapide et confortable. Situé à deux pas du CNIT, des Quatre Temps et du hub Coeur Transport, l'immeuble bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle (métro ligne 1, RER A et R, tram T2, Lignes L et U et nombreuses lignes de bus). Vous profitez d'un environnement de travail résolument premium : Espaces extérieurs : terrasses et loggias offrant des vues dégagées. Services exclusifs sur plus de 4 000 m² : rooftop business center 170 places avec vue 360°, Auditorium, salles de réunin, salle de sport et espace wellness, conciergerie 5?, 6 concepts de restauration (brasserie, RIE 1?230 couverts, coffee shop, coworking.), application mobile dédiée. Prestations techniques de premier plan : climatisation double flux, GTB, faux plafonds micro-perforés, plancher technique, 2 CTA/étage, ascenseurs panoramiques, aire de livraison, accès Enertherm (chauffage/eau glacée). Accueil avec WiFi, contrôle d'accès renforcé, dépose VIP et parking 2 roues et voitures disponibles. Une opportunité rare de rejoindre un immeuble prestigieux, moderne et pensé pour le bien-être et la performance des équipes. Immeuble neuf situé au coeur de la Défense à proximité immédiate avec accès direct au hub « Coeur Transport » Terrasses ou Loggias privatives et aménagées à chaque étage Vaste hall d'accueil Plus de 4 000 m² de services sur mesure : Auditorium de 170 places avec terrasse panoramique et 2 salles de réunion et Wellness Center avec salle de musculation et cours collectifs au 25ère étage. 2 concepts de restauration : Restaurant d'entreprise Java, cantine co-working Eat Tank. Un restaurant méditerranéen Galika sur le parvis de l'immeuble et les 70 commerces et restaurants du CNIT au pied de l'immeuble. Application mobile communautaire 152 places 2 roues réservées dans le parking Coupole Dépose VIP et taxi en pied de tour Contrôle d'accès, alarme intrusion, vidéosurveillance. Surfaces Plug & Play bénéficiant d'un aménagement haut de gamme de 124 postes (capacitaire 159 personnes) + 6 salles de réunion aménagées, une terrasse végétalisée de 42 m². Deux batteries d'ascenseurs panoramiques et monte-charge L'immeuble est relié au réseau urbain (ENERTHERM) pour les productions d'eau chaude et d'eau glacée Climatisation double flux GTB HSP : 2,80 m sauf au R+30 : 3,50 m Faux plafonds micro-perforés Planchers techniques 2 CTA par étage Aire de livraison en sous-sol

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
18 535 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39493432

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Bis Place De La Défense, 92400 Courbevoie

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Tour Bureaux 1 722 550 HT/HC/m²/an 81,7 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
SS Tour Parkings - 1 800 HT/HC/place/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
SS Tour 2 roues Parkings - 600 HT/HC/place/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel 2 roues
Total 1 722 m²
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