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  • 861 pi²
  • 3/6/9
  • 32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 379 $ CAD/HT-HC/an 2 365 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 2026-08-31
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    1,52 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 1 308 $ CAD/an 109,00 $ CAD/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 861 pi² 3/6/9 32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 379 $ CAD/HT-HC/an 2 365 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-08-31
1er étage 840 pi² 3/6/9 32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 669 $ CAD/HT-HC/an 2 306 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
861 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 379 $ CAD/HT-HC/an 2 365 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 861 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible 2026-08-31

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Taille 840 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,74 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 1 464 $ CAD/an 122,00 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

EVOLIS vous présente une opportunité rare avec des bureaux lofts à louer au coeur d'Ivry-sur-Seine, littéralement à quelques pas du métro. Offrant une surface spacieuse et indivisible de 80 m², cet espace baigné de lumière naturelle est parfait pour insuffler une dynamique créative à votre entreprise. Avec une élégante fonctionnalité, le loft est doté d'une cuisine moderne et de sanitaires privatifs, garantissant un confort optimal pour vos équipes. Ne manquez pas cette occasion de booster votre activité dans un environnement qui mêle modernité et praticité, parfaitement adapté à tous vos besoins professionnels. . Immeuble récent . Parties communes de qualité . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Accès PMR . Locaux traversants . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Fibre optique . Climatisation . Espace ouvert . Salle de réunion . Faux plafonds . Pré-câblage informatique et téléphonique . Chauffage électrique . Sol PVC . Sanitaires privatifs . Charges: 10.14 euros m²/an HT . Charges parking : 360 euros U/an HT Situation/Transports : Bus Pierre et Marie Curie - Métro (323) Métro Pierre et Marie Curie (7) Tram Cimetière Parisien d'Ivry (T9) A 4 (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Entrée Porte d'Ivry), A 6b (Sortie) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte d'Ivry (Périphérique Paris) Borne de recharge SIGEIF - 9, rue Baudin - Ivry-sur-Seine (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
1 701 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39651701

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Bis Rue Jean Le Galleu, 94200 Ivry-sur-Seine

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 78 Immédiate 220 m²/an HT HC 11,64 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Parkings - Immédiate 1 000 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 78 m²
1
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 80 1er septembre 2026 220 m²/an HT HC 10,14 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 78 Immédiate 220 m²/an HT HC 11,64 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Parkings - Immédiate 1 000 place/an HT HC 360 U/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 158 m²
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