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1 Blackburn Dr 33 367 pi² 73% Loué Bureau Immeuble Gloucester, MA 01930 12 821 631 $ CAD (384,26 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Introducing the Cape Ann Medical Building located at One Blackburn Drive, Gloucester, MA 01930. This versatile property offers a range of office options including Executive, Medical, and Traditional offices, making it ideal for a variety of businesses. Boasting 96 parking spaces and a prime location, this property is a rare find. Situated in a bustling area of Gloucester, the Cape Ann Medical Building benefits from a steadily growing population with a median household income of $74.2k. The property's proximity to major employment categories such as Management, Education, Healthcare, and Retail makes it a strategic business location. With a promising growth rate in demographics and employment, investing in this property presents an opportunity for future success. Don't miss out on the chance to own a part of this thriving community. Take advantage of this property's potential and envision your business thriving at the Cape Ann Medical Building.
Tenants
Tenants
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
33 367 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
12 821 631 $ CAD
Prix par pi²
384,26 $ CAD
Pourcentage loué
73%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
16 683 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
2,03 AC
Zonage
BP - BP (Business Park) zoning, is designed to accommodate a mix of business uses, including offices, research and development, light manufacturing.
Stationnement
148 places (4,44 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Atrium
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Babson & Company
- Finance et assurances
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99,999 SF
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$9.99
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Jan 0000
- Brian Orr Pediatrics
- Soins de santé et assistance sociale
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99,999 SF
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$9.99
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Jan 0000
- Cape Ann Medical Center Inc.
- Soins de santé et assistance sociale
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99,999 SF
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$9.99
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Jan 0000
- Hearing Services Of Cape Ann
- Soins de santé et assistance sociale
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99,999 SF
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$9.99
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Jan 0000
- Northeast Dermatology
- Soins de santé et assistance sociale
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99,999 SF
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$9.99
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Jan 0000
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- Soins de santé et assistance sociale
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Partners In Health is a nonprofit global health organization founded in 1987 to provide high-quality medical care to impoverished communities. Headquartered in Boston, the organization works in partnership with local governments to strengthen health systems and deliver comprehensive care, including treatment for HIV/AIDS, tuberculosis, cancer, and maternal health. PIH employs more than 18,000 staff worldwide, with the majority serving as community health workers in the countries where it operates. The organization collaborates with leading academic institutions such as Harvard Medical School and Brigham and Women’s Hospital to advance clinical innovation and health equity. Partners In Health is privately held and maintains operations in multiple countries across Latin America, Africa, and the U.S., including Haiti, Peru, Rwanda, and the Navajo Nation.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Babson & Company | Finance et assurances | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Brian Orr Pediatrics | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Cape Ann Medical Center Inc. | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Hearing Services Of Cape Ann | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Northeast Dermatology | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | GLOU-000262-000022 | Évaluation totale | 5 896 969 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 120 128 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 4 776 841 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
GLOU-000262-000022
Évaluation du terrain
1 120 128 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 776 841 $ CAD
Évaluation totale
5 896 969 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Argyle Realty Group LLC
1 Blackburn Dr
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