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1 Bodybilt Pl 72 726 pi² Industriel Immeuble Navasota, TX 77868 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Propriété industrielle d'entreposage extérieur avec une grande superficie stabilisée disponible pour répondre aux besoins futurs des locataires
- Bon accès à la State Highway 6 avec une importante façade le long de la route de service
- Bail net absolu en vigueur avec augmentation annuelle du loyer jusqu'à l'expiration du bail le 30/09/2030
- L'installation comprend les bureaux administratifs, le service à la clientèle, la salle d'exposition des produits, l'entrepôt, l'atelier d'usinage et le stand de peinture
- Situé au 9,17 AC au coin sud-ouest de FM 105 et SH 6
- PRIX ACTUEL - 328 106$
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Située au 1 Bodybilt Place à Navasota, au Texas, cette installation industrielle de ±72 726 pieds carrés offre une occasion d'investissement exceptionnelle, ancrée par un locataire à long terme, ErgoGenesis. Occupant l'immeuble depuis plus de 30 ans, ErgoGenesis, chef de file du mobilier de bureau ergonomique, fournit un revenu stable et fiable. La propriété s'étend sur 9,17 acres à l'angle très visible et accessible de la FM 105 et de la State Highway 6, offrant une excellente exposition et une facilité d'accès. Avec un bail net absolu en place, comportant des augmentations annuelles de loyer jusqu'à l'expiration du bail le 30/09/2030, cet investissement génère un NI actuel de 328 106$, assurant un flux de trésorerie constant et un potentiel de croissance à long terme.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Ratio de stationnement | 1,09/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Taille du lot | 9,17 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 6 |
| Aire du bâtiment louable | 72 726 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Nombre d’étages | 1 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | 1C | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 9,17 AC |
| Aire du bâtiment louable | 72 726 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,09/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 6 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | 1C |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Eau
- Égout
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R14316 | Évaluation des bâtiments | 2 089 533 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 022 983 $ CAD | Évaluation totale | 5 112 516 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R14316
Évaluation du terrain
3 022 983 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 089 533 $ CAD
Évaluation totale
5 112 516 $ CAD
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