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1 Boulevard Jules Carteret 2 174–36 038 pi² d'espace disponible • Bureau • 69007 Lyon
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Faits saillants
- Prestigieux immeuble
- Neuf
- Usage bureaux et hotellerie
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Taux de location
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IMMPROVE a le plaisir de vous proposer à la location un prestigieux immeuble de bureaux idéalement situé à Lyon. Cet édifice moderne s'élève sur sept étages, offrant une surface totale de 3 348 m², avec la possibilité de diviser les espaces à partir de 202 m² pour répondre à vos besoins spécifiques.
-
Charges locatives: 4,01 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 45 085 $ CAD/an 3 757 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Lumière naturelle
- Espace moderne
- Terrasse
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Neuf
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Charges locatives: 4,01 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 19 587 $ CAD/an 1 632 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
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- Espace moderne
- Terrasse
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Neuf
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Charges locatives: 4,01 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 22 003 $ CAD/an 1 834 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Lumière naturelle
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Neuf
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Charges locatives: 4,01 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 20 148 $ CAD/an 1 679 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Lumière naturelle
- Espace moderne
- Neuf
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Terrasse
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Charges locatives: 4,01 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 20 191 $ CAD/an 1 683 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Lumière naturelle
- Espace moderne
- Terrasse
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Neuf
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Charges locatives: 4,01 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 8 715 $ CAD/an 726,26 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Lumière naturelle
- Espace moderne
- Terrasse
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Neuf
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Charges locatives: 4,01 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 8 715 $ CAD/an 726,26 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Lumière naturelle
- Espace moderne
- Terrasse
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Neuf
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 11 248 pi² | 3/6/9 | 35,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 400 759 $ CAD/HT-HC/an 33 397 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2027-09-30 |
| 2e étage | 4 887 pi² | 3/6/9 | 35,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 110 $ CAD/HT-HC/an 14 509 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2027-09-30 |
| 3e étage | 5 490 pi² | 3/6/9 | 35,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 195 586 $ CAD/HT-HC/an 16 299 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2027-09-30 |
| 4e étage | 5 027 pi² | 3/6/9 | 35,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 179 095 $ CAD/HT-HC/an 14 925 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2027-09-30 |
| 5e étage | 5 038 pi² | 3/6/9 | 35,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 179 479 $ CAD/HT-HC/an 14 957 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2027-09-30 |
| 6e étage | 2 174 pi² | 3/6/9 | 35,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 467 $ CAD/HT-HC/an 6 456 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2027-09-30 |
| 7e étage | 2 174 pi² | 3/6/9 | 35,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 467 $ CAD/HT-HC/an 6 456 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2027-09-30 |
1er étage
| Taille |
| 11 248 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 35,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 400 759 $ CAD/HT-HC/an 33 397 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-09-30 |
2e étage
| Taille |
| 4 887 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 35,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 110 $ CAD/HT-HC/an 14 509 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-09-30 |
3e étage
| Taille |
| 5 490 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 35,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 195 586 $ CAD/HT-HC/an 16 299 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-09-30 |
4e étage
| Taille |
| 5 027 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 35,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 179 095 $ CAD/HT-HC/an 14 925 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-09-30 |
5e étage
| Taille |
| 5 038 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 35,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 179 479 $ CAD/HT-HC/an 14 957 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-09-30 |
6e étage
| Taille |
| 2 174 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 35,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 467 $ CAD/HT-HC/an 6 456 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-09-30 |
7e étage
| Taille |
| 2 174 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 35,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 467 $ CAD/HT-HC/an 6 456 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-09-30 |
1er étage
| Taille | 11 248 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
35,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2027-09-30 |
IMMPROVE a le plaisir de vous proposer à la location un prestigieux immeuble de bureaux idéalement situé à Lyon. Cet édifice moderne s'élève sur sept étages, offrant une surface totale de 3 348 m², avec la possibilité de diviser les espaces à partir de 202 m² pour répondre à vos besoins spécifiques.
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Charges locatives: 4,01 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 45 085 $ CAD/an 3 757 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Espace moderne
- Neuf
- Terrasse
2e étage
| Taille | 4 887 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
35,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2027-09-30 |
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Charges locatives: 4,01 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 19 587 $ CAD/an 1 632 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Espace moderne
- Neuf
- Terrasse
3e étage
| Taille | 5 490 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
35,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2027-09-30 |
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-
Charges locatives: 4,01 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 22 003 $ CAD/an 1 834 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Espace moderne
- Neuf
- Terrasse
4e étage
| Taille | 5 027 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
35,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2027-09-30 |
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-
Charges locatives: 4,01 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 20 148 $ CAD/an 1 679 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Espace moderne
- Terrasse
- Neuf
5e étage
| Taille | 5 038 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
35,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2027-09-30 |
IMMPROVE a le plaisir de vous proposer à la location un prestigieux immeuble de bureaux idéalement situé à Lyon. Cet édifice moderne s'élève sur sept étages, offrant une surface totale de 3 348 m², avec la possibilité de diviser les espaces à partir de 202 m² pour répondre à vos besoins spécifiques.
-
Charges locatives: 4,01 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 20 191 $ CAD/an 1 683 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Espace moderne
- Neuf
- Terrasse
6e étage
| Taille | 2 174 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
35,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2027-09-30 |
IMMPROVE a le plaisir de vous proposer à la location un prestigieux immeuble de bureaux idéalement situé à Lyon. Cet édifice moderne s'élève sur sept étages, offrant une surface totale de 3 348 m², avec la possibilité de diviser les espaces à partir de 202 m² pour répondre à vos besoins spécifiques.
-
Charges locatives: 4,01 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 8 715 $ CAD/an 726,26 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Espace moderne
- Neuf
- Terrasse
7e étage
| Taille | 2 174 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
35,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2027-09-30 |
IMMPROVE a le plaisir de vous proposer à la location un prestigieux immeuble de bureaux idéalement situé à Lyon. Cet édifice moderne s'élève sur sept étages, offrant une surface totale de 3 348 m², avec la possibilité de diviser les espaces à partir de 202 m² pour répondre à vos besoins spécifiques.
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Charges locatives: 4,01 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 8 715 $ CAD/an 726,26 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Espace moderne
- Neuf
- Terrasse
À propos de la propriété
L’immeuble du 1 boulevard Jules Carteret à Lyon 7 est un projet neuf mêlant bureaux et hôtellerie, conçu dans une architecture contemporaine et situé au cœur du secteur Gerland–Port Édouard Herriot. Le programme prévoit environ trois mille quatre cents mètres carrés de bureaux et plus de cinq mille mètres carrés dédiés à un hôtel, formant un ensemble moderne et polyvalent. La livraison est annoncée pour 2027, ce qui en fera une nouvelle adresse tertiaire et hôtelière dans un quartier en pleine transformation.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 36 038 pi² | Taille du bâtiment | 89 986 pi² |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Superficie totale disponible | 36 038 pi² |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Taille du bâtiment | 89 986 pi² |
| Année de construction | 2003 |
Caractéristiques et commodités
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
-
IMMPROVE LYON BUREAUX
Présenté par
1 Boulevard Jules Carteret
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