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ibis budget Lyon Gerland 1 Boulevard Jules Carteret 2 174–36 038 pi² d'espace disponible • Bureau • 69007 Lyon
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Faits saillants
- Prestigieux immeuble
- Neuf
- Usage bureaux et hotellerie
Tous les espaces disponibles(7)
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Neuf
-
Charges locatives: 4,05 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 45 554 $ CAD/an 3 796 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 5 062 $ CAD/an 421,80 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 038 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Espace moderne
- Terrasse
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Neuf
-
Charges locatives: 4,05 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 19 791 $ CAD/an 1 649 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 199 $ CAD/an 183,25 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 038 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Espace moderne
- Terrasse
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Neuf
-
Charges locatives: 4,05 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 22 232 $ CAD/an 1 853 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 470 $ CAD/an 205,85 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 038 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Espace moderne
- Terrasse
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Terrasse
-
Charges locatives: 4,05 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 20 358 $ CAD/an 1 696 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 262 $ CAD/an 188,50 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 038 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Espace moderne
- Neuf
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Neuf
-
Charges locatives: 4,05 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 20 401 $ CAD/an 1 700 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 267 $ CAD/an 188,90 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 038 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Espace moderne
- Terrasse
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Neuf
-
Charges locatives: 4,05 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 8 806 $ CAD/an 733,81 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 978,42 $ CAD/an 81,53 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 038 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Espace moderne
- Terrasse
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Neuf
-
Charges locatives: 4,05 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 8 806 $ CAD/an 733,81 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 978,42 $ CAD/an 81,53 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 038 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Espace moderne
- Terrasse
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 11 248 pi² | 3/6/9 | 36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 404 928 $ CAD/HT-HC/an 33 744 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | À déterminer |
| 2e étage | 4 887 pi² | 3/6/9 | 36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 175 921 $ CAD/HT-HC/an 14 660 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | À déterminer |
| 3e étage | 5 490 pi² | 3/6/9 | 36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 197 620 $ CAD/HT-HC/an 16 468 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | À déterminer |
| 4e étage | 5 027 pi² | 3/6/9 | 36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 180 958 $ CAD/HT-HC/an 15 080 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | À déterminer |
| 5e étage | 5 038 pi² | 3/6/9 | 36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 181 346 $ CAD/HT-HC/an 15 112 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | À déterminer |
| 6e étage | 2 174 pi² | 3/6/9 | 36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 273 $ CAD/HT-HC/an 6 523 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | À déterminer |
| 7e étage | 2 174 pi² | 3/6/9 | 36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 273 $ CAD/HT-HC/an 6 523 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | À déterminer |
1er étage
| Taille |
| 11 248 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 404 928 $ CAD/HT-HC/an 33 744 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| À déterminer |
2e étage
| Taille |
| 4 887 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 175 921 $ CAD/HT-HC/an 14 660 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| À déterminer |
3e étage
| Taille |
| 5 490 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 197 620 $ CAD/HT-HC/an 16 468 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| À déterminer |
4e étage
| Taille |
| 5 027 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 180 958 $ CAD/HT-HC/an 15 080 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| À déterminer |
5e étage
| Taille |
| 5 038 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 181 346 $ CAD/HT-HC/an 15 112 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| À déterminer |
6e étage
| Taille |
| 2 174 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 273 $ CAD/HT-HC/an 6 523 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| À déterminer |
7e étage
| Taille |
| 2 174 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 273 $ CAD/HT-HC/an 6 523 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| À déterminer |
1er étage
| Taille | 11 248 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,05 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 45 554 $ CAD/an 3 796 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 5 062 $ CAD/an 421,80 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 038 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Espace moderne
- Neuf
- Terrasse
2e étage
| Taille | 4 887 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,05 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 19 791 $ CAD/an 1 649 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 199 $ CAD/an 183,25 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 038 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Espace moderne
- Neuf
- Terrasse
3e étage
| Taille | 5 490 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,05 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 22 232 $ CAD/an 1 853 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 470 $ CAD/an 205,85 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 038 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Espace moderne
- Neuf
- Terrasse
4e étage
| Taille | 5 027 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,05 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 20 358 $ CAD/an 1 696 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 262 $ CAD/an 188,50 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 038 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Espace moderne
- Terrasse
- Neuf
5e étage
| Taille | 5 038 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,05 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 20 401 $ CAD/an 1 700 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 267 $ CAD/an 188,90 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 038 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Espace moderne
- Neuf
- Terrasse
6e étage
| Taille | 2 174 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,05 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 8 806 $ CAD/an 733,81 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 978,42 $ CAD/an 81,53 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 038 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Espace moderne
- Neuf
- Terrasse
7e étage
| Taille | 2 174 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
36,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,05 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 8 806 $ CAD/an 733,81 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 978,42 $ CAD/an 81,53 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 038 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Espace moderne
- Neuf
- Terrasse
À propos de la propriété
À louer, un immeuble de bureaux de 3 348 m² répartis sur sept étages, divisible à partir de 202 m². Il s'agit d'un projet neuf à l'architecture contemporaine mêlant bureaux et hôtellerie, avec environ 3 400 m² de bureaux et plus de 5 000 m² dédiés à un hôtel, formant un ensemble moderne et polyvalent. La livraison est annoncée pour 2027. L'immeuble est situé au 1 boulevard Jules Carteret à Lyon 7, au cœur du secteur Gerland–Port Édouard Herriot, dans un quartier en pleine transformation.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 36 038 pi² | Taille du bâtiment | 36 038 pi² |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Superficie totale disponible | 36 038 pi² |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Taille du bâtiment | 36 038 pi² |
| Année de construction | 2003 |
Caractéristiques et commodités
- Accès Internet à haute vitesse
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
1 1
-
IMMPROVE LYON BUREAUX
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
ibis budget Lyon Gerland | 1 Boulevard Jules Carteret
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