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ibis budget Lyon Gerland 1 Boulevard Jules Carteret 2 174–36 038 pi² d'espace disponible • Bureau • 69007 Lyon
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Faits saillants
- Prestigieux immeuble
- Neuf
- Usage bureaux et hotellerie
Tous les espaces disponibles(7)
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 038 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Espace moderne
- Terrasse
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 45 382 $ CAD/an 3 782 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Neuf
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 038 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Espace moderne
- Terrasse
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 19 716 $ CAD/an 1 643 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Neuf
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 038 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Espace moderne
- Terrasse
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 22 148 $ CAD/an 1 846 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Neuf
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 038 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Espace moderne
- Neuf
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 20 281 $ CAD/an 1 690 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Terrasse
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 038 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Espace moderne
- Terrasse
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 20 324 $ CAD/an 1 694 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Neuf
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 038 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Espace moderne
- Terrasse
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 8 772 $ CAD/an 731,04 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Neuf
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 038 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Espace moderne
- Terrasse
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 8 772 $ CAD/an 731,04 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Neuf
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 11 248 pi² | 3/6/9 | 35,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 403 397 $ CAD/HT-HC/an 33 616 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | À déterminer |
| 2e étage | 4 887 pi² | 3/6/9 | 35,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 175 256 $ CAD/HT-HC/an 14 605 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | À déterminer |
| 3e étage | 5 490 pi² | 3/6/9 | 35,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 196 873 $ CAD/HT-HC/an 16 406 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | À déterminer |
| 4e étage | 5 027 pi² | 3/6/9 | 35,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 180 274 $ CAD/HT-HC/an 15 023 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | À déterminer |
| 5e étage | 5 038 pi² | 3/6/9 | 35,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 180 660 $ CAD/HT-HC/an 15 055 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | À déterminer |
| 6e étage | 2 174 pi² | 3/6/9 | 35,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 977 $ CAD/HT-HC/an 6 498 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | À déterminer |
| 7e étage | 2 174 pi² | 3/6/9 | 35,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 977 $ CAD/HT-HC/an 6 498 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | À déterminer |
1er étage
| Taille |
| 11 248 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 35,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 403 397 $ CAD/HT-HC/an 33 616 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| À déterminer |
2e étage
| Taille |
| 4 887 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 35,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 175 256 $ CAD/HT-HC/an 14 605 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| À déterminer |
3e étage
| Taille |
| 5 490 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 35,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 196 873 $ CAD/HT-HC/an 16 406 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| À déterminer |
4e étage
| Taille |
| 5 027 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 35,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 180 274 $ CAD/HT-HC/an 15 023 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| À déterminer |
5e étage
| Taille |
| 5 038 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 35,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 180 660 $ CAD/HT-HC/an 15 055 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| À déterminer |
6e étage
| Taille |
| 2 174 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 35,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 977 $ CAD/HT-HC/an 6 498 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| À déterminer |
7e étage
| Taille |
| 2 174 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 35,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 977 $ CAD/HT-HC/an 6 498 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| À déterminer |
1er étage
| Taille | 11 248 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
35,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 45 382 $ CAD/an 3 782 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 038 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Espace moderne
- Neuf
- Terrasse
2e étage
| Taille | 4 887 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
35,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 19 716 $ CAD/an 1 643 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 038 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Espace moderne
- Neuf
- Terrasse
3e étage
| Taille | 5 490 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
35,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 22 148 $ CAD/an 1 846 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 038 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Espace moderne
- Neuf
- Terrasse
4e étage
| Taille | 5 027 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
35,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 20 281 $ CAD/an 1 690 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 038 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Espace moderne
- Terrasse
- Neuf
5e étage
| Taille | 5 038 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
35,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 20 324 $ CAD/an 1 694 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 038 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Espace moderne
- Neuf
- Terrasse
6e étage
| Taille | 2 174 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
35,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 8 772 $ CAD/an 731,04 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 038 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Espace moderne
- Neuf
- Terrasse
7e étage
| Taille | 2 174 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
35,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 8 772 $ CAD/an 731,04 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 038 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Espace moderne
- Neuf
- Terrasse
À propos de la propriété
À louer, un immeuble de bureaux de 3 348 m² répartis sur sept étages, divisible à partir de 202 m². Il s'agit d'un projet neuf à l'architecture contemporaine mêlant bureaux et hôtellerie, avec environ 3 400 m² de bureaux et plus de 5 000 m² dédiés à un hôtel, formant un ensemble moderne et polyvalent. La livraison est annoncée pour 2027. L'immeuble est situé au 1 boulevard Jules Carteret à Lyon 7, au cœur du secteur Gerland–Port Édouard Herriot, dans un quartier en pleine transformation.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 36 038 pi² | Taille du bâtiment | 36 038 pi² |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Superficie totale disponible | 36 038 pi² |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Taille du bâtiment | 36 038 pi² |
| Année de construction | 2003 |
Caractéristiques et commodités
- Accès Internet à haute vitesse
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
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IMMPROVE LYON BUREAUX
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Présenté par
ibis budget Lyon Gerland | 1 Boulevard Jules Carteret
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