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1 Boulevard Longchamp 1 109 pi² d'espace disponible • Bureau • 13001 Marseille
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cette surface de bureaux de 100 m² répartie sur deux niveaux offre une organisation fonctionnelle, adaptée aux activités tertiaires et de services. Les espaces sont conçus pour accueillir une équipe d’environ 10 personnes, avec une distribution fluide entre zones de travail, circulation et services. Les bureaux disposent de deux accès indépendants par le rez-de-chaussée et le R+1, facilitant l’accueil et les flux. Conformes aux normes PMR, ils sont équipés d’une climatisation, d’un câblage RJ45, d’une baie de brassage et d’un réseau informatique opérationnel, permettant une installation rapide. Une mezzanine complète l’ensemble et offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé en poste de travail, zone de rangement ou espace annexe, renforçant la flexibilité d’aménagement selon les besoins.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 0,08 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 89,21 $ CAD/an 7,43 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Aménagement fonctionnel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
- 100 m² de bureaux sur deux niveaux avec mezzanine
- Espaces conformes PMR avec double accès
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 109 pi² | Négociable | 27,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 492 $ CAD/HT-HC/an 2 541 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 109 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 27,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 492 $ CAD/HT-HC/an 2 541 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 109 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
27,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux de 100 m² répartie sur deux niveaux offre une organisation fonctionnelle, adaptée aux activités tertiaires et de services. Les espaces sont conçus pour accueillir une équipe d’environ 10 personnes, avec une distribution fluide entre zones de travail, circulation et services. Les bureaux disposent de deux accès indépendants par le rez-de-chaussée et le R+1, facilitant l’accueil et les flux. Conformes aux normes PMR, ils sont équipés d’une climatisation, d’un câblage RJ45, d’une baie de brassage et d’un réseau informatique opérationnel, permettant une installation rapide. Une mezzanine complète l’ensemble et offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé en poste de travail, zone de rangement ou espace annexe, renforçant la flexibilité d’aménagement selon les besoins.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,08 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 89,21 $ CAD/an 7,43 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
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- Accès aux ascenseurs
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- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
- 100 m² de bureaux sur deux niveaux avec mezzanine
- Aménagement fonctionnel
- Espaces conformes PMR avec double accès
Aperçu de la propriété
SVRE vous propose à la location, une surface de bureaux de 100 m² sur 2 niveaux. Aux normes PMR, 2 accès, par le RDC et par le R+1. Ces bureaux sont idéalement placés à proximité immédiate des transports en commun et à 5 mn de la Gare Saint Charles. Activités autorisées : tertiaires / services. Activités non autorisées : activités commerciales. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Alarme incendie - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation - Mezzanine - Sanitaires privés - Immeuble fibré - Réseau de distribution tout équipé pour environ 10 personnes
Faits sur la propriété
Présenté par
1 Boulevard Longchamp
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