Tour Swiss Life 1 Boulevard Marius Vivier-Merle 2 260–4 521 pi² d'espace disponible • Bureau • 69003 Lyon

Situés au cœur du quartier d'affaires de Lyon Part-Dieu, ces bureaux à louer dans la Tour Swiss Life bénéficient d'un emplacement stratégique à seulement deux minutes à pied de la gare Part-Dieu. Les espaces sont entièrement rénovés et bénéficient d'un accès facile à de nombreux commerces, hôtels, restaurants et transports en commun TCL, incluant métro, tramway et bus. L'immeuble emblématique propose des services de qualité, tels qu'un accueil avec hôtesse, des salles de réunion et de conférence, des espaces lumineux, un équipement technique moderne, ainsi qu'un réaménagement complet du rez-de-chaussée dédié au bien-être des utilisateurs. Les bureaux disposent également d'emplacements de parking et d'archives, et permettent une grande flexibilité dans l'aménagement des lots. Profitez d'un environnement de travail moderne au sein d'un bâtiment certifié et équipé pour répondre à tous vos besoins professionnels. Proximité immédiate de la gare Part-Dieu Présence de commerces à proximité Restaurants accessibles à pied Accès rapide aux hôtels du quartier Connexion directe aux transports en commun TCL Bâtiment IGH labellisé NF HQE Bâtiment labellisé BREEAM IN USE Ratio parking 1 pour 52.5 m² Archives de 107 m² au deuxième sous-sol Accueil avec hôtesse Bureaux entièrement rénovés Équipement CVC neuf Faux plancher technique Espaces lumineux Services d'accueil Salle de conférence Salle de réunion Ouverture des fenêtres possible Vestiaires disponibles Douches disponibles Frigo connecté Certains lots sans faux plafond avec hauteur sous plafond de 3 mètres Lot du 21e étage commandé par le 20e étage Division possible en duplex minimum pour certains lots Réaménagement complet du rez-de-chaussée dédié aux utilisateurs Espace détente au rez-de-chaussée Salle de jeux au rez-de-chaussée Espace déjeuner au rez-de-chaussée Les charges n'incluent pas l'assurance à 4 euros par mètre carré Provision chaud et froid privatif à 13 euros par mètre carré Travaux exceptionnels à 9 euros par mètre carré Situation/Transports : Accès voiture par Cours Lafayette Accès voiture par Boulevard Jules Favre Accès voiture par Rue de Bonnel Gare SNCF TGV Part-Dieu à 100 mètres Métro ligne B station Part-Dieu Tramway ligne T1 Tramway ligne T3 Tramway ligne T4 Bus ligne C1 Bus ligne C3 Bus ligne 25 Bus ligne 28 Bus ligne 36 Bus ligne 37 Rhônexpress pour aéroport Lyon-Saint Exupéry en 30 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC