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1 Boulevard Saint-Denis 2 034 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 75003 Paris
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Faits saillants
- Quartier très commerçant
- Forte visibilité piétonne
- Transports en commun immédiats
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Ce local commercial bénéficie d’un positionnement en angle offrant une visibilité optimale sur un axe très fréquenté du quartier Strasbourg–Saint-Denis. L’espace se développe sur plusieurs niveaux, organisés de manière fonctionnelle pour accueillir une activité commerciale nécessitant une structure modulable, un espace principal accessible depuis la rue et des niveaux complémentaires permettant stockage, back-office ou surfaces de présentation supplémentaires. L’accès est sécurisé par un rideau métallique électrique qui protège l’ensemble de la façade vitrée. Le sous-sol intègre des espaces annexes ainsi qu’un sanitaire privatif. L’accès se fait directement depuis la rue, permettant une circulation simple pour une activité recevant du public.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Rideau métallique électrique
-
Charges locatives: 2,23 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 4 532 $ CAD/an 377,67 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,02 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 4 115 $ CAD/an 342,95 $ CAD/mois
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Belle visibilité en angle
- Espaces sur plusieurs niveaux
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 034 pi² | 3/6/9 | 42,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 955 $ CAD/HT-HC/an 7 163 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 034 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 42,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 955 $ CAD/HT-HC/an 7 163 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 034 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
42,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial bénéficie d’un positionnement en angle offrant une visibilité optimale sur un axe très fréquenté du quartier Strasbourg–Saint-Denis. L’espace se développe sur plusieurs niveaux, organisés de manière fonctionnelle pour accueillir une activité commerciale nécessitant une structure modulable, un espace principal accessible depuis la rue et des niveaux complémentaires permettant stockage, back-office ou surfaces de présentation supplémentaires. L’accès est sécurisé par un rideau métallique électrique qui protège l’ensemble de la façade vitrée. Le sous-sol intègre des espaces annexes ainsi qu’un sanitaire privatif. L’accès se fait directement depuis la rue, permettant une circulation simple pour une activité recevant du public.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,23 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 4 532 $ CAD/an 377,67 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,02 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 4 115 $ CAD/an 342,95 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Sous-sol
- Belle visibilité en angle
- Rideau métallique électrique
- Espaces sur plusieurs niveaux
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 034 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 5 | Taille du bâtiment | 11 883 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1890 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 2 034 pi² |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 11 883 pi² |
| Année de construction | 1890 |
À propos de la propriété
FONCIA Bureaux Commerces vous propose des bureaux situés en angle, entièrement rénovés, offrant une vue sur la porte Saint Denis. À seulement 50 mètres de 3 lignes de métro. Caractéristiques : - 4 espaces de travail - 2 WC - 1 cuisine - Parquet et moulures - Balcon de 8 m² - Situé au 2ème étage sans ascenseur - Double vitrage - Électricité et éclairage refaits à neuf - Câblage et prises RJ45 Pas de TVA applicable. Taxe foncière : 1350 € par an Taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOM) : 390 € par an
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1 Boulevard Saint-Denis
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