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90,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 288 692 $ CAD/HT-HC/an 24 058 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 3 197 pi²
Terme Négociable
Taux de location 90,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

LOCAL ERP ET PMR - EN EXCELLENT ETAT : Au pied du métro Balard, LEASEO vous propose à l'acquisition ou à la location des locaux en excellent état et disposant d'une vitrine de 30m- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 13 € /m²/an .- Surface actuellement aménagée en plusieurs bureaux - Possibilité de tout décloisonner, aucune contrainte porteuse - Hauteur sous plafond : 3,60m et 5,80m² - 30m de vitrine Climatisation réversible - Locaux très lumineux - 4 accès - Accès PMR et ERP - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement Honoraires : - Surface actuellement aménagée en plusieurs bureaux - Possibilité de tout décloisonner, aucune contrainte porteuse - Hauteur sous plafond : 3,60m et 5,80m² - 30m de vitrine Climatisation réversible - Locaux très lumineux - 4 accès - Accès PMR et ERP - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement Honoraires :

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Plancher surélevé
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception
  • Station de recharge de voiture
  • Chauffage central
  • Exposition directe à l'ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Bureaux partitionnés
  • Douches
  • Plafond suspendu
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1993/2025
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
3 197 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
11 205 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 41564980

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Boulevard Victor, 75015 Paris

EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
Rez de chaussée297 m²Immédiate606.06 €/m²/anNous consulter
Total297 m²
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