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Buckland Center 1 Buckland Rd 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • South Windsor, CT 06074
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FAITS SAILLANTS
- 1 500 pieds 2 disponibles dans l'Édifice 1 et 3 000 SF peuvent également être offerts dans l'Édifice 1
- Beaucoup de stationnement sur 2,06 ± acres
- Nombre de trafic : 25 200 ADT
- 2 Bâtiments médicaux/détaillants
- Monument et signalisation sur l'édifice
- Accès facile à la I-84, sortie 62
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste End cap | 1 500 pi² | Négociable | 39,09 $ CAD/pi²/an 3,26 $ CAD/pi²/mois 58 629 $ CAD/an 4 886 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1 Buckland Rd - 1er étage - ste End cap
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- GoHealth
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Façade | 260’ le Buckland Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 20 250 pi² |
| Stationnement | 49 places | Superficie totale du terrain | 3,93 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 2017 |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 49 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 260’ le Buckland Rd |
| Superficie commerciale brute | 20 250 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,93 AC |
| Année de construction | 2017 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
O, R&L Commercial a le plaisir de présenter Buckland Center, au 1 Buckland Road, South Windsor, CT, à louer. Joignez-vous aux soins d'urgence GoHealth de l'Hôpital Hartford et à Orthopedic Associates dans cette toute nouvelle construction d'une place médicale/commerciale à deux bâtiments. Le site est situé dans un emplacement privilégié pour une grande visibilité depuis le Shopped at Evergreen Walk et le centre commercial Buckland Hills et pour la forte circulation, avec un décompte de trafic de 25 200 ADT sur Buckland Road ainsi qu'une visibilité depuis l'I-84 avec un trafic allant jusqu'à 115 000 ADT. Les bâtiments d'un étage ont 1 500 pi2 disponibles dans le bâtiment 1 et un autre espace de 3 000 pi2 qui peut être mis à disposition. Le site est entouré de grands détaillants tels que Lowe's, Target, Home Depot, Verizon, LL Bean et bien d'autres.
- Ligne d'autobus
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Buckland Center | 1 Buckland Rd
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