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1 Chemin Jean-Marie Vianney 2 314–9 677 pi² d'espace disponible • Bureau • 69130 Écully
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Faits saillants
- Immeuble sécurisé avec ascenseur et accès PMR
- Environnement tertiaire attractif avec commodités à proximité
- Accessibilité optimale via axes routiers et transports en commun
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Prestations modernes
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,98 $ CAD/an 0,41 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,06 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 325,61 $ CAD/an 27,13 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plateaux lumineux avec aménagement modulable
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plateaux lumineux avec aménagement modulable
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,98 $ CAD/an 0,41 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,06 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 149,26 $ CAD/an 12,44 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Prestations modernes
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Prestations modernes
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Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,98 $ CAD/an 0,41 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 0,06 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 149,26 $ CAD/an 12,44 $ CAD/mois
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 5 048 pi² | 3/6/9 | 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 653 $ CAD/HT-HC/an 7 888 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 2 314 pi² | 3/6/9 | 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 391 $ CAD/HT-HC/an 3 616 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 2 314 pi² | 3/6/9 | 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 391 $ CAD/HT-HC/an 3 616 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 5 048 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 653 $ CAD/HT-HC/an 7 888 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 2 314 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 391 $ CAD/HT-HC/an 3 616 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
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| Maintenant |
3e étage
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| 2 314 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 391 $ CAD/HT-HC/an 3 616 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 5 048 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,98 $ CAD/an 0,41 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 0,06 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 325,61 $ CAD/an 27,13 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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3e étage
| Taille | 2 314 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,98 $ CAD/an 0,41 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 0,06 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 149,26 $ CAD/an 12,44 $ CAD/mois
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3e étage
| Taille | 2 314 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,98 $ CAD/an 0,41 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 0,06 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 149,26 $ CAD/an 12,44 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété
À proximité du centre commercial d'Écully, des restaurants et des transports, plusieurs plateaux de bureaux lumineux et traversants sont disponibles à la location dans un immeuble offrant une excellente visibilité. ### Caractéristiques de l'immeuble : - **Immeuble de bureaux sécurisé** - **Ascenseur et accès pour Personnes à Mobilité Réduite (PMR)** - **Fibre optique raccordable sous 4 à 5 mois après accord** ### Description des lots disponibles : #### **Lot R+2 :** - Plateau partiellement cloisonné - Salle de réunion / open space - Stores intérieurs - Faux plafond avec luminaires encastrés - Faux plancher technique et sol en dalles de moquette - Système de rafraîchissement d'air réversible - Cuisine avec sol en PVC - Sanitaires en parties communes (dont 1 PMR) #### **Lot R+3 :** - Plateau aménagé et cloisonné - Bureaux individuels, 2 bureaux de direction, salle de réunion, espace d'accueil et local d'archives - Local reprographie avec baie de brassage - Sol en dalles de moquette et PVC imitation parquet - Sanitaires privatifs - Douches en parties communes ### **Ratio parking :** - 1 place de stationnement pour 45 m² ### **Situation / Transports :** - **Route M6** à proximité immédiate - **Bus** : Lignes 19 (Écully - Hôtel de Ville), 10 (Dardilly - Vaise) et 66 (Champagne - Saint-Just) ### **Conditions financières :** - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
Faits sur la propriété
-
SOROVIM
Présenté par
1 Chemin Jean-Marie Vianney
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