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1 Chemin Jean-Marie Vianney 2 314–9 677 pi² d'espace disponible • Bureau • 69130 Écully
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Faits saillants
- Accès direct autoroute A6
- Environnement tertiaire dynamique
- Parties communes rénovées
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Taux de location
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- Disponible
Ce plateau de bureaux situé en étage élevé offre un cadre de travail lumineux et fonctionnel au sein d’un immeuble tertiaire rénové. L’organisation intérieure permet une utilisation immédiate grâce à un aménagement existant comprenant des espaces cloisonnés et des zones ouvertes, adaptés à des configurations de travail variées. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures et un faux plafond intégrant des pavés lumineux encastrés, assurant un confort visuel optimal. Les prestations techniques sont adaptées à un usage professionnel exigeant, avec une climatisation assurant le confort thermique, un revêtement de sol en moquette et des équipements facilitant l’installation rapide des utilisateurs. Les sanitaires sont accessibles dans les parties communes et une douche est disponible, apportant un confort supplémentaire pour les occupants. L’espace bénéficie d’une connexion fibre optique, permettant une activité numérique fluide et performante. Des solutions de stationnement sont proposées en complément, aussi bien en sous-sol qu’en extérieur, constituant un atout important pour les collaborateurs et visiteurs. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans un environnement professionnel qualitatif, au cœur d’un secteur reconnu pour son dynamisme.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parkings sous-sol et extérieurs
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,95 $ CAD/an 0,41 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,07 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 348,32 $ CAD/an 29,03 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Bureaux rénovés et lumineux
- Plateau cloisonné prêt à l’emploi
Ce plateau de bureaux situé en étage élevé offre un cadre de travail lumineux et fonctionnel au sein d’un immeuble tertiaire rénové. L’organisation intérieure permet une utilisation immédiate grâce à un aménagement existant comprenant des espaces cloisonnés et des zones ouvertes, adaptés à des configurations de travail variées. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures et un faux plafond intégrant des pavés lumineux encastrés, assurant un confort visuel optimal. Les prestations techniques sont adaptées à un usage professionnel exigeant, avec une climatisation assurant le confort thermique, un revêtement de sol en moquette et des équipements facilitant l’installation rapide des utilisateurs. Les sanitaires sont accessibles dans les parties communes et une douche est disponible, apportant un confort supplémentaire pour les occupants. L’espace bénéficie d’une connexion fibre optique, permettant une activité numérique fluide et performante. Des solutions de stationnement sont proposées en complément, aussi bien en sous-sol qu’en extérieur, constituant un atout important pour les collaborateurs et visiteurs. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans un environnement professionnel qualitatif, au cœur d’un secteur reconnu pour son dynamisme.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parkings sous-sol et extérieurs
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,95 $ CAD/an 0,41 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,07 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 159,68 $ CAD/an 13,31 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Bureaux rénovés et lumineux
- Plateau cloisonné prêt à l’emploi
Ce plateau de bureaux situé en étage élevé offre un cadre de travail lumineux et fonctionnel au sein d’un immeuble tertiaire rénové. L’organisation intérieure permet une utilisation immédiate grâce à un aménagement existant comprenant des espaces cloisonnés et des zones ouvertes, adaptés à des configurations de travail variées. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures et un faux plafond intégrant des pavés lumineux encastrés, assurant un confort visuel optimal. Les prestations techniques sont adaptées à un usage professionnel exigeant, avec une climatisation assurant le confort thermique, un revêtement de sol en moquette et des équipements facilitant l’installation rapide des utilisateurs. Les sanitaires sont accessibles dans les parties communes et une douche est disponible, apportant un confort supplémentaire pour les occupants. L’espace bénéficie d’une connexion fibre optique, permettant une activité numérique fluide et performante. Des solutions de stationnement sont proposées en complément, aussi bien en sous-sol qu’en extérieur, constituant un atout important pour les collaborateurs et visiteurs. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans un environnement professionnel qualitatif, au cœur d’un secteur reconnu pour son dynamisme.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parkings sous-sol et extérieurs
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,95 $ CAD/an 0,41 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,07 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 159,68 $ CAD/an 13,31 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Bureaux rénovés et lumineux
- Plateau cloisonné prêt à l’emploi
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 5 048 pi² | 3/6/9 | 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 653 $ CAD/HT-HC/an 7 888 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 2 314 pi² | 3/6/9 | 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 391 $ CAD/HT-HC/an 3 616 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 2 314 pi² | 3/6/9 | 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 391 $ CAD/HT-HC/an 3 616 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 5 048 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 653 $ CAD/HT-HC/an 7 888 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 2 314 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 391 $ CAD/HT-HC/an 3 616 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 2 314 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 391 $ CAD/HT-HC/an 3 616 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 5 048 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux situé en étage élevé offre un cadre de travail lumineux et fonctionnel au sein d’un immeuble tertiaire rénové. L’organisation intérieure permet une utilisation immédiate grâce à un aménagement existant comprenant des espaces cloisonnés et des zones ouvertes, adaptés à des configurations de travail variées. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures et un faux plafond intégrant des pavés lumineux encastrés, assurant un confort visuel optimal. Les prestations techniques sont adaptées à un usage professionnel exigeant, avec une climatisation assurant le confort thermique, un revêtement de sol en moquette et des équipements facilitant l’installation rapide des utilisateurs. Les sanitaires sont accessibles dans les parties communes et une douche est disponible, apportant un confort supplémentaire pour les occupants. L’espace bénéficie d’une connexion fibre optique, permettant une activité numérique fluide et performante. Des solutions de stationnement sont proposées en complément, aussi bien en sous-sol qu’en extérieur, constituant un atout important pour les collaborateurs et visiteurs. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans un environnement professionnel qualitatif, au cœur d’un secteur reconnu pour son dynamisme.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,95 $ CAD/an 0,41 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,07 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 348,32 $ CAD/an 29,03 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés et lumineux
- Parkings sous-sol et extérieurs
- Plateau cloisonné prêt à l’emploi
3e étage
| Taille | 2 314 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux situé en étage élevé offre un cadre de travail lumineux et fonctionnel au sein d’un immeuble tertiaire rénové. L’organisation intérieure permet une utilisation immédiate grâce à un aménagement existant comprenant des espaces cloisonnés et des zones ouvertes, adaptés à des configurations de travail variées. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures et un faux plafond intégrant des pavés lumineux encastrés, assurant un confort visuel optimal. Les prestations techniques sont adaptées à un usage professionnel exigeant, avec une climatisation assurant le confort thermique, un revêtement de sol en moquette et des équipements facilitant l’installation rapide des utilisateurs. Les sanitaires sont accessibles dans les parties communes et une douche est disponible, apportant un confort supplémentaire pour les occupants. L’espace bénéficie d’une connexion fibre optique, permettant une activité numérique fluide et performante. Des solutions de stationnement sont proposées en complément, aussi bien en sous-sol qu’en extérieur, constituant un atout important pour les collaborateurs et visiteurs. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans un environnement professionnel qualitatif, au cœur d’un secteur reconnu pour son dynamisme.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,95 $ CAD/an 0,41 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,07 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 159,68 $ CAD/an 13,31 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés et lumineux
- Parkings sous-sol et extérieurs
- Plateau cloisonné prêt à l’emploi
3e étage
| Taille | 2 314 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux situé en étage élevé offre un cadre de travail lumineux et fonctionnel au sein d’un immeuble tertiaire rénové. L’organisation intérieure permet une utilisation immédiate grâce à un aménagement existant comprenant des espaces cloisonnés et des zones ouvertes, adaptés à des configurations de travail variées. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures et un faux plafond intégrant des pavés lumineux encastrés, assurant un confort visuel optimal. Les prestations techniques sont adaptées à un usage professionnel exigeant, avec une climatisation assurant le confort thermique, un revêtement de sol en moquette et des équipements facilitant l’installation rapide des utilisateurs. Les sanitaires sont accessibles dans les parties communes et une douche est disponible, apportant un confort supplémentaire pour les occupants. L’espace bénéficie d’une connexion fibre optique, permettant une activité numérique fluide et performante. Des solutions de stationnement sont proposées en complément, aussi bien en sous-sol qu’en extérieur, constituant un atout important pour les collaborateurs et visiteurs. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans un environnement professionnel qualitatif, au cœur d’un secteur reconnu pour son dynamisme.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,95 $ CAD/an 0,41 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,07 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 159,68 $ CAD/an 13,31 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés et lumineux
- Parkings sous-sol et extérieurs
- Plateau cloisonné prêt à l’emploi
Aperçu de la propriété
Nous vous proposons plusieurs plateaux de bureaux bénéficiant d'un très bon emplacement et d'une très bonne visibilité. Ces plateaux très lumineux profitent d' un environnement de travail dynamique et de nombreux services de proximité, points de restauration. Nombreux parkings disponibles en sous-sol. Excellente desserte routière et un accès direct à l'autoroute A6. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Contrôle d'accès extérieur Interphone Ascenseur Revêtement moquette Fibre Optique immeuble raccordé par Orange Etat des locaux : Rénové Parties communes rénovées Bureaux lumineux Divisions possibles Sanitaires Douche Faux plafond avec pavés lumineux encastrés 8 Empl. en S/Sol : 600,00 euros/U/an 6 Empl. extérieurs : 300,00 euros/U/an Conditions particulières à la location : Possibilité de bail dérogatoire à partir de 18 mois Assurance immeuble : 0.43 euros/m²/an HT (2024) Plateau aménagé et cloisonné Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance : 0.46 euros / m² / an HT
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
Faits sur la propriété
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1 Chemin Jean-Marie Vianney
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