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1 Chicago Ave 85 300 pi² Industriel Immeuble Elizabeth, PA 15037 7 052 089 $ CAD (82,67 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- +/- 11 acres of level ground; Rail Access & River Access
- Industrial Outside Storage/Covered Storage
- Contains 2 USACE River Permits: Barge Mooring Facility and Maintenance Dredging
- Ample 3 Phase power
- Can be leased in portions to provide cash flow
- Functional Marine Ways System
Résumé de l'annonce
SVN Three Rivers Commercial Advisors is pleased to present this high-capacity Elizabeth asset for sale. Located at 1 Chicago Ave, this property is a logistical powerhouse featuring 11 flat industrial acres with the rare trifecta of river, rail, and highway access. The site is built for high-capacity work, anchored by a 46,500 SF crane-served manufacturing hub featuring:
• Heavy Lifting: Equipped with two 10-ton cranes.
• Flexible Access: Four drive-in doors with heights up to 20’ and dock-high access.
• Total Support: A 7,400 SF two-story office (heated and cooled and four additional metal out-buildings ranging from 4,000 to 12,400 SF.
Beyond its current heavy-duty utility, the sheer size and unobstructed riverfront positioning of these 11 acres offer significant long-term redevelopment potential. In a market where flat, pad-ready industrial land is increasingly scarce, this site stands as one of the most versatile pieces of real estate in Allegheny County.
• Heavy Lifting: Equipped with two 10-ton cranes.
• Flexible Access: Four drive-in doors with heights up to 20’ and dock-high access.
• Total Support: A 7,400 SF two-story office (heated and cooled and four additional metal out-buildings ranging from 4,000 to 12,400 SF.
Beyond its current heavy-duty utility, the sheer size and unobstructed riverfront positioning of these 11 acres offer significant long-term redevelopment potential. In a market where flat, pad-ready industrial land is increasingly scarce, this site stands as one of the most versatile pieces of real estate in Allegheny County.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 052 089 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 85 300 pi² |
| Prix par pi² | 82,67 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1920 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Taille du lot | 2,33 AC | ||
| Zonage | M-1 - M-1 Industrielle légère | ||
| Prix | 7 052 089 $ CAD |
| Prix par pi² | 82,67 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,33 AC |
| Aire du bâtiment louable | 85 300 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1920 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | M-1 - M-1 Industrielle légère |
Commodités
- Terrain clôturé
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1001-N-00188-0000-00 | Évaluation des bâtiments | 830 620 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 164 205 $ CAD | Évaluation totale | 994 826 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1001-N-00188-0000-00
Évaluation du terrain
164 205 $ CAD
Évaluation des bâtiments
830 620 $ CAD
Évaluation totale
994 826 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1 Chicago Ave
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