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1 Clos Des Pas Unité de condo • Commerce de détail • 394 pi² • À vendre 1 197 606 $ CAD • Jersey JE2 4HQ
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Faits saillants de l'investissement
- Fully Leased Units
- Established Retail Parade
- Prime Investment Opportunity
Résumé de l'annonce
The properties form part of a three-storey purpose-built development consisting of retail units at ground floor level with two storeys of apartments above (all sold off separately). The retail units benefit from a private customer car park immediately opposite housing up to 9 cars.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 436 pi² | Planchers | 3 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Superficie de plancher typique | 436 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction | 1930 |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille totale du bâtiment | 436 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 436 pi² |
| Année de construction | 1930 |
1 Unité disponible
Unité 1-3
| Taille de l’unité | 394 pi² | Ancienneté | Pleine propriété / Bail à long terme |
| Prix | 1 197 606 $ CAD | Taux de capitalisation | 7,85% |
| Prix par pi² | 3 039,61 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 94 043,39 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Nbre d’espaces de stationnement | 9 |
| Type de vente | Investissement |
| Taille de l’unité | 394 pi² |
| Prix | 1 197 606 $ CAD |
| Prix par pi² | 3 039,61 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Pleine propriété / Bail à long terme |
| Taux de capitalisation | 7,85% |
| Revenu net d’exploitation | 94 043,39 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 9 |
Description
Unit 1 is let to Green Street Laundrette on a 6 year license (fully equipped) from 1st April 2024, expiring on 31st March 2030 and is subject to annual Jersey Cost of Living rent. The passing rental is £18,450 per annum.
Unit 2 and 3 are let to AE Enterprises Limited with a personal guarantee on a 9 year license from 1st August 2025 and subject to annual Jersey Cost of Living increases. The passing rental is £32,592 per annum
Notes sur la vente
The approximate Net Internal Areas of the units are as follows: Unit 1 - 394 sq.ft, Unit 2 - 398 sq.ft, and Unit 3 - 399 sq.ft. All the licenses are on a fully repairing terms with a total rent roll of £51,042.00 per annum.
Asking price is £650,000.
Building Photo
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1 Clos Des Pas
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