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Faits saillants

  • Situé au centre et facilement accessible, le bien immobilier offre une occasion rare aux entreprises souhaitant s'établir ou s'agrandir à Winnipeg.
  • Le site est idéal pour les entreprises nécessitant un vaste espace extérieur de stockage ou d'exploitation.
  • Accès direct à l'avenue Nairn et à la rue Archibald par des intersections avec feux de signalisation, garantissant une excellente connectivité aux principales routes de transport.
  • Il est possible de louer des acres supplémentaires si nécessaire.

LOT Disponible

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Taux de location
  • 0,55 $ CAD/pi²/an
  • 0,05 $ CAD/pi²/mois
  • 48 000 $ CAD/an
  • 4 000 $ CAD/mois
Durée du bail Négociable
Taille du lot 2,00 AC

Situé au cœur de Winnipeg, le 1 Cole Avenue est un site industriel entièrement clôturé et sécurisé, idéal pour la fabrication lourde. Cette propriété de +/- 2 acres est zonée M3 – Fabrication Lourde et offre un accès direct à l'avenue Nairn et à la rue Archibald via des intersections avec feux de signalisation, assurant une excellente connectivité aux principales routes de transport. Le site est parfaitement adapté aux entreprises recherchant un vaste espace extérieur pour le stockage ou les opérations, avec la possibilité de louer des acres supplémentaires selon les besoins. Positionné de manière centrale et hautement accessible, le 1 Cole Avenue représente une opportunité rare pour les entreprises souhaitant établir ou développer leurs activités industrielles à Winnipeg.

Aperçu de la propriété

Cette propriété de +/- 2 acres est zonée M3 – Fabrication Lourde et offre un accès direct à l'avenue Nairn et à la rue Archibald via des intersections avec feux de signalisation, assurant une excellente connectivité aux principales routes de transport. Le site est idéal pour les entreprises recherchant un vaste espace extérieur de stockage ou d'exploitation, avec la possibilité de louer des acres supplémentaires selon les besoins. Situé de manière centrale et hautement accessible, le 1 Cole Avenue représente une occasion rare pour les entreprises souhaitant établir ou agrandir leurs opérations industrielles à Winnipeg.

Faits sur la propriété

Superficie totale disponible 2,00 AC
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain industriel
Utilisation proposée Entrepôt

Pièces jointes

ICI-1-Cole-Brochure
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
  • ID d’inscription: 38057188

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Cole Av, Winnipeg, MB R2L 1J3

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