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Soundworks 1 Commercial St 568–9 215 pi² d'espace disponible • Nanaimo, BC V9R 5B5
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Faits saillants
- Nouveau projet de développement prestigieux pour des espaces commerciaux et de bureaux.
- Locataires ciblés : Restaurants locaux, bars à bières, bars à vin, boulangeries, cafés, garderies, épiceries spécialisées, professionnels de bureau
- Idéalement situé à l'intersection animée du centre-ville entre Commercial Street, Terminal Avenue et Wallace Street.
Disponibilité des espaces (6)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 568 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 102 | 719 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 115 | 1 612 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 201 | 2 058 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 202 | 2 485 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 203 | 1 773 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 101
William Wright Commercial est ravi de présenter une opportunité unique pour les entreprises locales de l'île de rejoindre le cœur du centre-ville de Nanaimo et de profiter d'une expérience commerciale rehaussée, offrant une grande visibilité ainsi que la possibilité de s'intégrer à un nouveau marché intérieur. Anciennement connu comme le magasin phare de Nanaimo pour a&b sound, SOUNDWØRKS a été transformé en un mélange d'espaces commerciaux et de commerces en façade qui fusionnent harmonieusement les environnements intérieurs et extérieurs. Destination en plein essor pour les jeunes familles, les professionnels actifs et les étudiants, SOUNDWØRKS se positionne comme la porte d'entrée du centre-ville de Nanaimo, à proximité immédiate du quartier historique Old City Quarter et du front de mer. Idéalement situé à l'intersection animée de Commercial Street, Terminal Avenue et Wallace Street, le site est facilement accessible en voiture, par les transports en commun, à vélo et à pied. Locataires ciblés : Restaurants locaux, brasseries, bars à vin, boulangeries, cafés, garderies, épiceries spécialisées, professionnels de bureau. Contactez-nous pour discuter d'autres usages possibles.
- Espace embout très recherché
- Espace de trophée haut de gamme
1er étage, ste 102
William Wright Commercial est ravi de présenter une opportunité unique pour les entreprises locales de l'île de rejoindre le cœur du centre-ville de Nanaimo et de profiter d'une expérience commerciale rehaussée, offrant une grande visibilité et la possibilité de s'intégrer à un nouveau marché intérieur. Anciennement connu comme le magasin phare de Nanaimo pour a&b sound, SOUNDWØRKS a été transformé en un mélange d'espaces commerciaux et de commerces en façade qui fusionnent harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. Destination en plein essor pour les jeunes familles, les professionnels actifs et les étudiants, SOUNDWØRKS se positionne comme la porte d'entrée du centre-ville de Nanaimo, à proximité immédiate du quartier historique Old City Quarter et du front de mer. Idéalement situé à l'intersection animée de Commercial Street, Terminal Avenue et Wallace Street, le site est facilement accessible en voiture, par les transports en commun, à vélo et à pied. Locataires ciblés : Restaurants locaux, brasseries, bars à vin, boulangeries, cafés, garderies, épiceries spécialisées, professionnels de bureau. Contactez-nous pour discuter d'autres usages possibles.
- Espace embout très recherché
- Espace de trophée haut de gamme
1er étage, ste 115
William Wright Commercial est ravi de présenter une opportunité unique pour les entreprises locales de l'île de rejoindre le cœur du centre-ville de Nanaimo et de profiter d'une expérience commerciale rehaussée, offrant une grande visibilité et la possibilité de s'intégrer à un nouveau marché intérieur. Anciennement connu comme le magasin phare de Nanaimo a&b sound, SOUNDWØRKS a été transformé en un mélange d'espaces commerciaux et de commerces en façade qui fusionnent harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. Destination en plein essor pour les jeunes familles, les professionnels actifs et les étudiants, SOUNDWØRKS se positionne comme la porte d'entrée du centre-ville de Nanaimo, à proximité immédiate du quartier historique Old City Quarter et du front de mer. Idéalement situé à l'intersection animée de Commercial Street, Terminal Avenue et Wallace Street, le site est facilement accessible en voiture, par transport en commun, à vélo ou à pied. Locataires ciblés : Restaurants locaux, brasseries, bars à vin, boulangeries, cafés, garderies, épiceries spécialisées, professionnels de bureau. Contactez-nous pour discuter d'autres usages possibles.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace de trophée haut de gamme
2e étage, ste 201
William Wright Commercial est ravi de présenter une opportunité unique pour les entreprises locales de l'île de rejoindre le cœur du centre-ville de Nanaimo et de profiter d'une expérience commerciale rehaussée, offrant une grande visibilité ainsi que la possibilité de s'intégrer à un nouveau marché intérieur. Anciennement connu comme le magasin phare de Nanaimo pour a&b sound, SOUNDWØRKS a été transformé en un mélange d'espaces commerciaux et de commerces en façade qui fusionnent harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. Destination en plein essor pour les jeunes familles, les professionnels actifs et les étudiants, SOUNDWØRKS se positionne comme la porte d'entrée du centre-ville de Nanaimo, à proximité immédiate du quartier historique Old City Quarter et du bord de mer. Idéalement situé à l'intersection animée de Commercial Street, Terminal Avenue et Wallace Street, le site est facilement accessible en voiture, par les transports en commun, à vélo ou à pied. Locataires ciblés : Restaurants locaux, brasseries, bars à vin, boulangeries, cafés, garderies, épiceries spécialisées, professionnels de bureau. Contactez-nous pour discuter d'autres usages possibles.
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Espace de trophée haut de gamme
- Espace embout très recherché
2e étage, ste 202
William Wright Commercial est ravi de présenter une opportunité unique pour les entreprises locales de l'île de rejoindre le cœur du centre-ville de Nanaimo et de profiter d'une expérience commerciale rehaussée, offrant une grande visibilité ainsi que la possibilité de faire partie d'un nouveau marché intérieur. Anciennement connu comme le magasin phare de Nanaimo a&b sound, SOUNDWØRKS a été transformé en un mélange d'espaces commerciaux et de commerces en façade qui intègrent harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. Destination en plein essor pour les jeunes familles, les professionnels actifs et les étudiants, SOUNDWØRKS se positionne comme la porte d'entrée du centre-ville de Nanaimo, à proximité immédiate du quartier historique Old City Quarter et du bord de mer. Idéalement situé à l'intersection animée de Commercial Street, Terminal Avenue et Wallace Street, le site est facilement accessible en voiture, par les transports en commun, à vélo ou à pied. Locataires ciblés : Restaurants locaux, brasseries, bars à vin, boulangeries, cafés, garderies, épiceries spécialisées, professionnels de bureau. Contactez-nous pour discuter d'autres usages possibles.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 258 pi² d’espace adjacent.
- Espace embout très recherché
2e étage, ste 203
William Wright Commercial est ravi de présenter une opportunité unique pour les entreprises locales de l'île de rejoindre le cœur du centre-ville de Nanaimo et de profiter d'une expérience commerciale rehaussée, offrant une grande visibilité et la possibilité de s'intégrer à un nouveau marché intérieur. Anciennement connu comme le magasin phare de Nanaimo a&b sound, SOUNDWØRKS a été transformé en un mélange d'espaces commerciaux et de commerces en façade qui fusionnent harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. Destination en plein essor pour les jeunes familles, les professionnels actifs et les étudiants, SOUNDWØRKS se positionne comme la porte d'entrée du centre-ville de Nanaimo, à proximité immédiate du quartier historique Old City Quarter et du front de mer. Idéalement situé à l'intersection animée de Commercial Street, Terminal Avenue et Wallace Street, le site est facilement accessible en voiture, par les transports en commun, à vélo et à pied. Locataires ciblés : Restaurants locaux, brasseries, bars à vin, boulangeries, cafés, garderies, épiceries spécialisées, professionnels de bureau. Contactez-nous pour discuter d'autres usages possibles.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 258 pi² d’espace adjacent.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 215 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Max. contigu | 4 258 pi² | Superficie commerciale brute | 17 830 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1983/2024 |
| Superficie totale disponible | 9 215 pi² |
| Max. contigu | 4 258 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 17 830 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1983/2024 |
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Soundworks | 1 Commercial St
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