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1 Connector Rd 7 571 pi² Bureau Immeuble Andover, MA 01810 3 398 564 $ CAD (448,89 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Free standing office and flex building located at One Connector Road, Andover, MA. Three floors of very well maintained office including private offices, bull pen and conference room. The attached 1,952 square foot climate controlled warehouse / storage offers a clear height of approximately 18 feet. recently improved exterior finishes and manicured grounds make for a very attractive appearance. On site parking for 23 cars and a private outdoor area seating area.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
25 782 $
|
3,41 $
|
| Dépenses d’exploitation |
36 095 $
|
4,77 $
|
| Total des dépenses |
61 877 $
|
8,17 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 782 $ |
| Annuel par pi² | 3,41 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 36 095 $ |
| Annuel par pi² | 4,77 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 61 877 $ |
| Annuel par pi² | 8,17 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
7 571 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1982/1995
Prix
3 398 564 $ CAD
Prix par pi²
448,89 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
2 363 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,75 AC
Zonage
IA - Industrial A
Stationnement
20 places (2,82 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Gestionnaire d'immeuble sur place
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | ANDO-000160-000011 | Évaluation totale | 1 048 311 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 254 858 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 25 782 $ CAD (3,41 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 793 452 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
ANDO-000160-000011
Évaluation du terrain
254 858 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
793 452 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 048 311 $ CAD (2025)
Impôts annuels
25 782 $ CAD (3,41 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
1 Connector Rd
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