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1 Connector Rd 7 571 pi² Bureau Immeuble Andover, MA 01810 3 527 805 $ CAD (465,96 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Free standing office and flex building located at One Connector Road, Andover, MA. Three floors of very well maintained office including private offices, bull pen and conference room. The attached 1,952 square foot climate controlled warehouse / storage offers a clear height of approximately 18 feet. recently improved exterior finishes and manicured grounds make for a very attractive appearance. On site parking for 23 cars and a private outdoor area seating area.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
26 763 $
|
3,53 $
|
| Dépenses d’exploitation |
37 468 $
|
4,95 $
|
| Total des dépenses |
64 230 $
|
8,48 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 763 $ |
| Annuel par pi² | 3,53 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 37 468 $ |
| Annuel par pi² | 4,95 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 64 230 $ |
| Annuel par pi² | 8,48 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
7 571 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1982/1995
Prix
3 527 805 $ CAD
Prix par pi²
465,96 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
2 363 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,75 AC
Zonage
IA - Industrial A
Stationnement
20 places (2,82 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Gestionnaire d'immeuble sur place
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | ANDO-000160-000011 | Évaluation totale | 1 075 254 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 261 409 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 26 763 $ CAD (3,53 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 813 846 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
ANDO-000160-000011
Évaluation du terrain
261 409 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
813 846 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 075 254 $ CAD (2025)
Impôts annuels
26 763 $ CAD (3,53 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
1 Connector Rd
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