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SBUX Anchored Multi-Tenant - County Line Road 1 County Line Road 1 600–5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Madison, AL 35758
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FAITS SAILLANTS
- Join Starbucks in a new multi-tenant retail center
- Surrounded by 2,500+ approved residential units
- High-income demographics with $156K median HH income
- Signalized access with over 27,500 vehicles daily
- 2.8 miles to Interstate 565 for regional access
- Near James Clemens High and Madison Crossings Senior Living
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 600 à 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Starbuck's anchored 7,000 SF multi-tenant project on County Line Rd in Madison, AL. 5,000 SF of shop space remaining.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Starbuck's Anchored Multi-Tenant Center
- Full Access with Traffic Signal
- Up to 5,000 SF available – delivery Summer 2026
- Site plan shows 1,667 SF units with sidewalk acces
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Min. divisible | 1 600 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Min. divisible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned in one of Alabama’s fastest-growing regions, the New County Line Road Retail Development offers a prime opportunity to join Starbucks in a high-visibility, signalized retail center in Madison. With over 27,500 vehicles passing daily and full access from County Line Road, this site is ideally suited for retailers seeking strong exposure and convenience. The surrounding area is experiencing rapid residential growth, with more than 2,500 approved units nearby, and boasts a population exceeding 60,000. The center benefits from proximity to major anchors including James Clemens High School (2,000+ students), Madison Crossings Senior Living, and national brands such as Dunkin’, Wendy’s, and O’Reilly Auto Parts. Located just 2.8 miles from Interstate 565, the site offers seamless regional connectivity. The demographics within a 5-mile radius reflect affluence and stability, with median household incomes ranging from $136K to $156K and a mature, family-oriented population. This development is ideal for retail, service, or food and beverage tenants looking to capitalize on Madison’s dynamic growth and high consumer spending.
Présenté par
SBUX Anchored Multi-Tenant - County Line Road | 1 County Line Road
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