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Faits saillants

  • Signature architecturale forte et image tertiaire de qualité
  • Projet de valorisation avec rénovation du hall prévue
  • Services complets : accueil, sécurité, parkings et jardins

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, ste OLBUR2103645/3
  • 5 705 pi²
  • Négociable
  • 61,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 351 351 $ CAD/HT-HC/an 29 279 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau de bureaux de 530 m² en rez-de-chaussée offre une surface rationnelle et facilement aménageable, adaptée à l’implantation d’espaces ouverts ou cloisonnés. Il bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond et d’une triple exposition garantissant une forte luminosité. Entièrement rénové et climatisé, l’espace assure un confort de travail optimal avec des équipements techniques performants.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 692 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Surface rénovée avec excellente luminosité
  • Open-space ou bureaux cloisonnés
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Belle HSP avec volumes qualitatifs
  • 1er étage, ste OLBUR2103645/3
  • 7 987 pi²
  • 3/6/9
  • 61,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 491 891 $ CAD/HT-HC/an 40 991 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau de 742 m² en étage propose de grands volumes de bureaux modulables permettant une organisation efficace des équipes. L’espace, entièrement rénové, bénéficie d’une climatisation performante et d’une luminosité naturelle importante. Sa configuration permet d’intégrer facilement des espaces collaboratifs, des bureaux fermés ainsi que des salles de réunion.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Plateau lumineux et rénové avec prestations
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 692 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Grande surface modulable
  • Confort thermique assuré par climatisation
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste OLBUR2103645/3 5 705 pi² Négociable 61,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 351 351 $ CAD/HT-HC/an 29 279 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste OLBUR2103645/3 7 987 pi² 3/6/9 61,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 491 891 $ CAD/HT-HC/an 40 991 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC, ste OLBUR2103645/3

Taille
5 705 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
61,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 351 351 $ CAD/HT-HC/an 29 279 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste OLBUR2103645/3

Taille
7 987 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
61,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 491 891 $ CAD/HT-HC/an 40 991 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC, ste OLBUR2103645/3

Taille 5 705 pi²
Terme Négociable
Taux de location 61,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau de bureaux de 530 m² en rez-de-chaussée offre une surface rationnelle et facilement aménageable, adaptée à l’implantation d’espaces ouverts ou cloisonnés. Il bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond et d’une triple exposition garantissant une forte luminosité. Entièrement rénové et climatisé, l’espace assure un confort de travail optimal avec des équipements techniques performants.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 692 pi² d’espace adjacent.
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  • Surface rénovée avec excellente luminosité
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1er étage, ste OLBUR2103645/3

Taille 7 987 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 61,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau de 742 m² en étage propose de grands volumes de bureaux modulables permettant une organisation efficace des équipes. L’espace, entièrement rénové, bénéficie d’une climatisation performante et d’une luminosité naturelle importante. Sa configuration permet d’intégrer facilement des espaces collaboratifs, des bureaux fermés ainsi que des salles de réunion.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 692 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Grande surface modulable
  • Plateau lumineux et rénové avec prestations
  • Confort thermique assuré par climatisation

Aperçu de la propriété

L’immeuble s’inscrit dans un environnement tertiaire de qualité et se distingue par son architecture emblématique signée par un cabinet reconnu. Il propose des prestations complètes avec un accueil sécurisé, des espaces extérieurs aménagés et des parkings. Un projet de rénovation du hall est prévu afin de renforcer encore l’image et le confort d’usage, tandis que l’environnement immédiat offre un large éventail de services ainsi qu’une excellente desserte en transports.

  • Concierge
  • Cour
  • Aire de restauration
  • Service d'alimentation
  • Réception
  • Terrasse sur le toit
  • Entreposage de vélo
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Bureaux partitionnés
  • Douches

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2009
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
9 étages
Taille du bâtiment
13 692 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
13 132 pi²
Stationnement
158 places de stationnement couvert

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39331801

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Cours De L'Ile Seguin, 92100 Boulogne-Billancourt

Lot Bâtiment Type Etage Surface
OLBUR2103645/3 AURELIUM Bureaux 0 530.00
OLBUR2103645/3 AURELIUM Bureaux 1 742.00
OLBUR2103645/3 AURELIUM Archives -1 69.00
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