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1 D568 - Bâtiment D Parc des Rives Unités de condo • Flex • 10 150 pi² • À vendre 2 726 833 $ CAD par unité • 13700 Marignane
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Faits saillants de l'investissement
- Accès PL et porte sectionnelle
- Places de stationnement privées
- Programme neuf sécurisé
Résumé de l'annonce
Le bâtiment D s’inscrit dans un ensemble composé de cinq structures neuves, situées au sein d’un parc d’activités entièrement clos et sécurisé de la commune de Marignane. L’emplacement bénéficie d’un accès immédiat aux axes routiers majeurs du secteur, facilitant les déplacements professionnels et logistiques. Le programme a été pensé pour offrir une architecture fonctionnelle et contemporaine, intégrant des hauteurs adaptées à de multiples usages, une infrastructure permettant l’accueil de véhicules industriels, ainsi qu’une voirie interne optimisée pour les manœuvres. Les circulations, les espaces extérieurs et les aménagements techniques ont été conçus pour répondre aux standards actuels des activités professionnelles exigeantes.
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Frais : 3 %
5 places de stationnement
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Frais : 3 %
5 places de stationnement
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité D2 | 10 150 pi² | Flex | 2 726 833 $ CAD (268,65 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Grnd | 10 150 pi² | Flex | 2 726 833 $ CAD (268,65 $ CAD/pi²) | - |
Unité D2
| Taille de l’unité |
| 10 150 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 2 726 833 $ CAD (268,65 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Grnd
| Taille de l’unité |
| 10 150 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 2 726 833 $ CAD (268,65 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité D2
| Taille de l’unité | 10 150 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 2 726 833 $ CAD (268,65 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Prix de vente : 1800 €/m²<br> Frais : 3 %<br> 5 places de stationnement</li></ul> |
Unité Grnd
| Taille de l’unité | 10 150 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 2 726 833 $ CAD (268,65 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Prix de vente : 1800 €/m²<br> Frais : 3 %<br> 5 places de stationnement</li></ul> |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 20 301 pi² | Superficie de plancher typique | 18 234 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Taille du lot | 5,67 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 pi² |
| Planchers | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 20 301 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 18 234 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Taille du lot | 5,67 AC |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 pi² |
Commodités
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
Présenté par
1 D568 - Bâtiment D Parc des Rives
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