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1 Delfield Dr 186 240 pi² Industriel Immeuble Covington, TN 38019 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Nouvellement reconstruit en 2023
Espace de bureaux flambant neuf de 2 étages de 10 000 SF
22 miles à partir de Blue Oval City

HVAC à 100 % partout
Situé dans une zone d'opportunité

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

1 Delfield Drive est une propriété industrielle de construction métallique totalisant 186 240 pi2 sur 24,7 acres à Covington TN, la deuxième plus grande ville et siège de comté du comté de Tipton. Le site est situé dans une zone d'opportunité, à 22 milles de Blue Oval City. Covington est située dans l'ouest du Tennessee, à 12 milles à l'est du fleuve Mississippi et à 42 milles au nord-est de Memphis TN et fait partie de la région métropolitaine de Memphis. La route 51 (TN-3), importante route nord-sud reliant le Mississippi à l'Illinois, passe par Covington.

1 Delfield Drive Brochure

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes	-	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99

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Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1988/2023
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel)	Ratio de stationnement	1,34/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Effacer hauteur du plafond	24’
Taille du lot	24,70 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	11
Aire du bâtiment louable	186 240 pi²	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Nombre d’étages	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M1 - Industrielles

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	24,70 AC
Aire du bâtiment louable	186 240 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1988/2023
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,34/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	24’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	11
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M1 - Industrielles

Climatisation

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
186 240 pi²
Industriel
-
Maintenant

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Bâtiment industriel neuf de 2 étages, d'une superficie de 186 240 pi² (extensible), avec une aire de bureaux de 10 000 pi². Puissance électrique abondante, double service électrique, 11 quais de chargement surélevés, 4 portes au niveau du sol, hauteur libre de 24 pieds. Idéal pour la fabrication ou la distribution.