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1 Dipietro Ave
Salem, MA 01970
3 Swampscott Rd · Terrain À vendre
·
0,54 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- B-2 Zoning: Permits retail, office, and service uses by right—ideal for commercial development.
- Flexible Opportunity: Suitable for owner-users or investors seeking income-producing potential.
- Prime Location: High-visibility site near major routes, perfect for traffic-driven businesses.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,54 AC |
| Type de propriété | Terrain | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | B2 - Affaires routières | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 0,54 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | B2 - Affaires routières |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 802 654 $ CAD | Taille du lot | 0,54 AC |
| Prix par AC | 1 480 911,48 $ CAD |
| Prix | 802 654 $ CAD |
| Prix par AC | 1 480 911,48 $ CAD |
| Taille du lot | 0,54 AC |
Corner lot with frontage on Swampscott Rd and Dipietro Ave, offering high visibility and easy access in a busy commercial corridor.
DESCRIPTION
Propriété avec terrain adjacent à développer – 1 Dipietro Ave & 3 Swampscott Rd, Salem, MA Cette offre de deux parcelles représente une opportunité stratégique dans la zone commerciale en expansion du côté sud de Salem. La parcelle principale, située au 1 Dipietro Avenue, est complétée par une parcelle directement derrière elle, au 3 Swampscott Road, un terrain vacant de 1,31 acre avec un zonage B-2, offrant un excellent potentiel de développement. Les deux parcelles sont zonées B-2 (District Commercial-Autoroute), permettant une large gamme d’usages commerciaux, notamment des bureaux, des commerces de détail, des restaurants, des ateliers pour entrepreneurs, des services automobiles, et bien plus encore. Ensemble, les propriétés offrent environ 1,85 acre de terrain utilisable, ce qui en fait une option idéale pour les développeurs, les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant une stratégie de réaménagement par phases ou une approche hybride combinant revenus et développement. Avec une proximité immédiate à Highland Avenue (Route 107), à l’hôpital de Salem et à des pôles d’affaires établis, ce site offre un excellent potentiel à long terme. Tous les acheteurs doivent effectuer leur propre diligence raisonnable.
