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1 East Broward 1 E Broward Blvd 1 380–129 698 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Fort Lauderdale, FL 33301

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FAITS SAILLANTS

  • Trouvez des bureaux modernes au centre-ville de Fort Lauderdale avec des équipements populaires, y compris tous les nouveaux vélos Peloton dans le centre de conditionnement physique.
  • Immeuble de bureaux le plus proche de Brightline Fort Lauderdale qui relie Miami, West Palm Beach et éventuellement l'aéroport international d'Orlando.
  • Café sur place, restaurant, guichet automatique, service de détail de voitures et centre de conditionnement physique avec des finitions de qualité spa.
  • Emplacement privilégié dans le quartier central des affaires et près du célèbre Flagler/Fat Village, célèbre pour cultiver une communauté artistique.
  • Les locataires bénéficient d'une navette gratuite vers le palais de justice du comté de Broward et le boulevard Las Olas.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(23)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 6e étage, ste 604
  • 2 331 pi²
  • Négociable
  • 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 102 773 $ CAD/an 8 564 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Newly built suite.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 502 pi² d’espace adjacent.
  • Espace en excellent état
  • 6e étage, ste 609
  • 1 380 pi²
  • Négociable
  • 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 60 844 $ CAD/an 5 070 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 502 pi² d’espace adjacent.
  • Espace en excellent état
  • 6e étage, ste 610
  • 2 791 pi²
  • Négociable
  • 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 123 054 $ CAD/an 10 255 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Number One for a reason, 1 East Broward delivers first-class amenities in an unbeatable location in the heart of Fort Lauderdale's Central Business District. Tenants enjoy unparalleled amenities including a luxurious grand lobby with soaring floor-to-ceiling glass and high-end marble finishes, impressive panoramic views, an exclusive state-of-the-art fitness center, complimentary shuttle services, manned 24/7 security and a variety of on-site services including: restaurant, café/sundry shop, dry cleaning, car detailing, banking/ATM and property management. The landlord estimates that the common area fees are about $15.50 per square foot. Tenants also enjoy plentiful parking in the garage, connected by an air-conditioned, newly renovated skywalk.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 502 pi² d’espace adjacent.
  • Espace en excellent état
  • 6e étage, ste 620
  • 2 446 pi²
  • Négociable
  • 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 107 843 $ CAD/an 8 987 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • 8e étage, ste 805
  • 2 258 pi²
  • Négociable
  • 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 99 554 $ CAD/an 8 296 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • 8e étage, ste 810
  • 3 606 pi²
  • Négociable
  • 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 158 987 $ CAD/an 13 249 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
  • Espace en excellent état
  • 9e étage, ste 902
  • 4 039 pi²
  • Négociable
  • 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 178 078 $ CAD/an 14 840 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • 60 jours
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • 10e étage, ste Full Floor
  • 16 696 pi²
  • Négociable
  • 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 736 120 $ CAD/an 61 343 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition intensive du bureau
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 12e étage, ste 1200
  • 2 914 pi²
  • Négociable
  • 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 128 477 $ CAD/an 10 706 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant

Move-in ready spec suite available now!

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • 12e étage, ste 1215
  • 3 025 pi²
  • Négociable
  • 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 133 371 $ CAD/an 11 114 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant

Move-in ready spec suite available now!

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • 12e étage, ste 1220
  • 2 344 pi²
  • Négociable
  • 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 103 346 $ CAD/an 8 612 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant

Move-in ready spec suite available now!

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • 12e étage, ste Partial Floor
  • 2 344 à 3 025 pi²
  • Négociable
  • 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 133 371 $ CAD/an 11 114 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition intensive du bureau
  • Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
  • Espace en excellent état
  • 13e étage, ste 1300
  • 10 625 pi²
  • Négociable
  • 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 468 452 $ CAD/an 39 038 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • 14e étage, ste 1420
  • 3 520 pi²
  • Négociable
  • 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 155 195 $ CAD/an 12 933 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant

Move-in ready spec suite available now!

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • 14e étage, ste 1425
  • 3 520 pi²
  • Négociable
  • 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 155 195 $ CAD/an 12 933 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant

Move-in ready spec suite available now!

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • 14e étage, ste Partial Floor
  • 1 718 à 3 520 pi²
  • Négociable
  • 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 155 195 $ CAD/an 12 933 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • 15e étage, ste 1500
  • 4 339 pi²
  • Négociable
  • 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 191 305 $ CAD/an 15 942 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • 15e étage, ste 1501
  • 3 831 pi²
  • Négociable
  • 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 168 907 $ CAD/an 14 076 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • 15e étage, ste 1508
  • 1 858 pi²
  • Négociable
  • 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 81 918 $ CAD/an 6 827 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Fully built-out office space with reception area, break room, open areas and private offices.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 16e étage, ste 1600
  • 13 511 pi²
  • Négociable
  • 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 595 695 $ CAD/an 49 641 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • 16e étage, ste 1605
  • 3 575 pi²
  • Négociable
  • 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 157 620 $ CAD/an 13 135 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • 16e étage, ste Partial Floor
  • 3 575 à 17 086 pi²
  • Négociable
  • 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 753 315 $ CAD/an 62 776 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • 17e étage, ste Full Floor
  • 17 458 pi²
  • Négociable
  • 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 769 716 $ CAD/an 64 143 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 2026-01-01
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
6e étage, ste 604 2 331 pi² Négociable 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 102 773 $ CAD/an 8 564 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
6e étage, ste 609 1 380 pi² Négociable 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 60 844 $ CAD/an 5 070 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
6e étage, ste 610 2 791 pi² Négociable 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 123 054 $ CAD/an 10 255 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
6e étage, ste 620 2 446 pi² Négociable 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 107 843 $ CAD/an 8 987 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
8e étage, ste 805 2 258 pi² Négociable 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 99 554 $ CAD/an 8 296 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
8e étage, ste 810 3 606 pi² Négociable 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 158 987 $ CAD/an 13 249 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
9e étage, ste 902 4 039 pi² Négociable 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 178 078 $ CAD/an 14 840 $ CAD/mois Bureau - 60 jours
10e étage, ste Full Floor 16 696 pi² Négociable 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 736 120 $ CAD/an 61 343 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
12e étage, ste 1200 2 914 pi² Négociable 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 128 477 $ CAD/an 10 706 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant
12e étage, ste 1215 3 025 pi² Négociable 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 133 371 $ CAD/an 11 114 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant
12e étage, ste 1220 2 344 pi² Négociable 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 103 346 $ CAD/an 8 612 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant
12e étage, ste Partial Floor 2 344 à 3 025 pi² Négociable 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 133 371 $ CAD/an 11 114 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
13e étage, ste 1300 10 625 pi² Négociable 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 468 452 $ CAD/an 39 038 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
14e étage, ste 1420 3 520 pi² Négociable 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 155 195 $ CAD/an 12 933 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant
14e étage, ste 1425 3 520 pi² Négociable 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 155 195 $ CAD/an 12 933 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant
14e étage, ste Partial Floor 1 718 à 3 520 pi² Négociable 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 155 195 $ CAD/an 12 933 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant
15e étage, ste 1500 4 339 pi² Négociable 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 191 305 $ CAD/an 15 942 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
15e étage, ste 1501 3 831 pi² Négociable 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 168 907 $ CAD/an 14 076 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
15e étage, ste 1508 1 858 pi² Négociable 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 81 918 $ CAD/an 6 827 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
16e étage, ste 1600 13 511 pi² Négociable 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 595 695 $ CAD/an 49 641 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
16e étage, ste 1605 3 575 pi² Négociable 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 157 620 $ CAD/an 13 135 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
16e étage, ste Partial Floor 3 575 à 17 086 pi² Négociable 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 753 315 $ CAD/an 62 776 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
17e étage, ste Full Floor 17 458 pi² Négociable 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 769 716 $ CAD/an 64 143 $ CAD/mois Bureau construction complète 2026-01-01

6e étage, ste 604

Taille
2 331 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 102 773 $ CAD/an 8 564 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

6e étage, ste 609

Taille
1 380 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 60 844 $ CAD/an 5 070 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

6e étage, ste 610

Taille
2 791 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 123 054 $ CAD/an 10 255 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

6e étage, ste 620

Taille
2 446 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 107 843 $ CAD/an 8 987 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

8e étage, ste 805

Taille
2 258 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 99 554 $ CAD/an 8 296 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

8e étage, ste 810

Taille
3 606 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 158 987 $ CAD/an 13 249 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

9e étage, ste 902

Taille
4 039 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 178 078 $ CAD/an 14 840 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
60 jours

10e étage, ste Full Floor

Taille
16 696 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 736 120 $ CAD/an 61 343 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

12e étage, ste 1200

Taille
2 914 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 128 477 $ CAD/an 10 706 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant

12e étage, ste 1215

Taille
3 025 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 133 371 $ CAD/an 11 114 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant

12e étage, ste 1220

Taille
2 344 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 103 346 $ CAD/an 8 612 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant

12e étage, ste Partial Floor

Taille
2 344 à 3 025 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 133 371 $ CAD/an 11 114 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

13e étage, ste 1300

Taille
10 625 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 468 452 $ CAD/an 39 038 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

14e étage, ste 1420

Taille
3 520 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 155 195 $ CAD/an 12 933 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant

14e étage, ste 1425

Taille
3 520 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 155 195 $ CAD/an 12 933 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant

14e étage, ste Partial Floor

Taille
1 718 à 3 520 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 155 195 $ CAD/an 12 933 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant

15e étage, ste 1500

Taille
4 339 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 191 305 $ CAD/an 15 942 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

15e étage, ste 1501

Taille
3 831 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 168 907 $ CAD/an 14 076 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

15e étage, ste 1508

Taille
1 858 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 81 918 $ CAD/an 6 827 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

16e étage, ste 1600

Taille
13 511 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 595 695 $ CAD/an 49 641 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

16e étage, ste 1605

Taille
3 575 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 157 620 $ CAD/an 13 135 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

16e étage, ste Partial Floor

Taille
3 575 à 17 086 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 753 315 $ CAD/an 62 776 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

17e étage, ste Full Floor

Taille
17 458 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 769 716 $ CAD/an 64 143 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
2026-01-01

6e étage, ste 604

Taille 2 331 pi²
Terme Négociable
Taux de location 44,09 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Newly built suite.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 502 pi² d’espace adjacent.

6e étage, ste 609

Taille 1 380 pi²
Terme Négociable
Taux de location 44,09 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 502 pi² d’espace adjacent.

6e étage, ste 610

Taille 2 791 pi²
Terme Négociable
Taux de location 44,09 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Number One for a reason, 1 East Broward delivers first-class amenities in an unbeatable location in the heart of Fort Lauderdale's Central Business District. Tenants enjoy unparalleled amenities including a luxurious grand lobby with soaring floor-to-ceiling glass and high-end marble finishes, impressive panoramic views, an exclusive state-of-the-art fitness center, complimentary shuttle services, manned 24/7 security and a variety of on-site services including: restaurant, café/sundry shop, dry cleaning, car detailing, banking/ATM and property management. The landlord estimates that the common area fees are about $15.50 per square foot. Tenants also enjoy plentiful parking in the garage, connected by an air-conditioned, newly renovated skywalk.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 502 pi² d’espace adjacent.

6e étage, ste 620

Taille 2 446 pi²
Terme Négociable
Taux de location 44,09 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état

8e étage, ste 805

Taille 2 258 pi²
Terme Négociable
Taux de location 44,09 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état

8e étage, ste 810

Taille 3 606 pi²
Terme Négociable
Taux de location 44,09 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état

9e étage, ste 902

Taille 4 039 pi²
Terme Négociable
Taux de location 44,09 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible 60 jours

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état

10e étage, ste Full Floor

Taille 16 696 pi²
Terme Négociable
Taux de location 44,09 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état

12e étage, ste 1200

Taille 2 914 pi²
Terme Négociable
Taux de location 44,09 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État selon spécifications
Disponible Maintenant

Move-in ready spec suite available now!

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état

12e étage, ste 1215

Taille 3 025 pi²
Terme Négociable
Taux de location 44,09 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État selon spécifications
Disponible Maintenant

Move-in ready spec suite available now!

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état

12e étage, ste 1220

Taille 2 344 pi²
Terme Négociable
Taux de location 44,09 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État selon spécifications
Disponible Maintenant

Move-in ready spec suite available now!

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état

12e étage, ste Partial Floor

Taille 2 344 à 3 025 pi²
Terme Négociable
Taux de location 44,09 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état

13e étage, ste 1300

Taille 10 625 pi²
Terme Négociable
Taux de location 44,09 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état

14e étage, ste 1420

Taille 3 520 pi²
Terme Négociable
Taux de location 44,09 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État selon spécifications
Disponible Maintenant

Move-in ready spec suite available now!

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état

14e étage, ste 1425

Taille 3 520 pi²
Terme Négociable
Taux de location 44,09 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État selon spécifications
Disponible Maintenant

Move-in ready spec suite available now!

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état

14e étage, ste Partial Floor

Taille 1 718 à 3 520 pi²
Terme Négociable
Taux de location 44,09 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État selon spécifications
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état

15e étage, ste 1500

Taille 4 339 pi²
Terme Négociable
Taux de location 44,09 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état

15e étage, ste 1501

Taille 3 831 pi²
Terme Négociable
Taux de location 44,09 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état

15e étage, ste 1508

Taille 1 858 pi²
Terme Négociable
Taux de location 44,09 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Fully built-out office space with reception area, break room, open areas and private offices.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état

16e étage, ste 1600

Taille 13 511 pi²
Terme Négociable
Taux de location 44,09 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état

16e étage, ste 1605

Taille 3 575 pi²
Terme Négociable
Taux de location 44,09 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état

16e étage, ste Partial Floor

Taille 3 575 à 17 086 pi²
Terme Négociable
Taux de location 44,09 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état

17e étage, ste Full Floor

Taille 17 458 pi²
Terme Négociable
Taux de location 44,09 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 2026-01-01

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
  • Espace en excellent état

VISITES 3D MATTERPORT

Lobby Matterport Tour

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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Faites l'expérience de 1 E Broward ! 1 E Broward est vraiment le premier choix pour les entreprises à la recherche d'espaces de bureaux de première classe au centre-ville à louer dans le quartier central des affaires de Fort Lauderdale. L'immeuble de bureaux de catégorie A de 19 étages comprend 350 797 pieds carrés à l'angle nord-est du boulevard Broward et de l'avenue Andrews. Cet emplacement privilégié se trouve à quelques pas de plusieurs attractions locales, dont Flagler Village Arts and Technology Village (FatVillage), Music & Arts South of Sunrise District (MASS) et le célèbre boulevard Las Olas. Les locataires bénéficient d'équipements inégalés, y compris un grand hall d'entrée luxueux avec des vitrages et des finitions en marbre haut de gamme, des vues panoramiques impressionnantes, un centre de remise en forme exclusif à la fine pointe de la technologie avec de tout nouveaux vélos Peloton, un service de sécurité 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 et une variété de services sur place, notamment un restaurant, un café, un nettoyage à sec, des détails automobiles, des services bancaires/guichets automatiques et une gestion immobilière. Les locataires profitent également d'un grand stationnement dans le garage, relié par une passerelle climatisée récemment rénovée. 1 E Broward offre le meilleur en termes de commodité et de facilité de marche avec un accès fantastique aux autoroutes 95 et 595 et à l'aéroport international de Hollywood/Fort Lauderdale. C'est aussi l'immeuble de bureaux le plus proche de la nouvelle gare Brightline de Fort Lauderdale. Tout se passe ici. Appelez dès aujourd'hui pour en savoir plus sur le premier choix de bureaux à louer du centre-ville de Fort Lauderdale au 1 E Broward. 2024 Est CAM 17,75$

  • Accès 24 heures
  • Atrium
  • Banque
  • Installations de conférences
  • Dépanneur
  • Nettoyeur à sec
  • Centre de conditionnement physique
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Skyway
  • Certifié Energy Star
  • Lumière naturelle

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1984
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
19 étages
Taille du bâtiment
350 797 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
18 463 pi²
Hauteur du plafond non finie
11’
Stationnement
Stationnement Surface
Stationnement Couvert à 124 $ CAD/mois
Stationnement Réservé à 158 $ CAD/mois

BROCHURE MARKETING

Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Cafe Roma Italy Café $ dans le bâtiment
The Salad Bowl Salade $ 3 Min. de marche
Sarpino's Pizzeria Américain - 3 Min. de marche
Jinsha Sushi $$ 3 Min. de marche
Tuktuk Burger Hamburgers - 4 Min. de marche
Sushi Sake Asiatique - 5 Min. de marche
Rivertail Américain - 6 Min. de marche
Squiggy's Pizza $ 6 Min. de marche

HÔTELS

Hampton by Hilton
156 Pièces
5 Min. de marche
Hyatt Centric
238 Pièces
7 Min. de marche
Tribute Portfolio
209 Pièces
10 Min. de marche

À PROPOS DE CENTRE VILLE DE FORT LAUDERDALE

Le centre-ville de Fort Lauderdale est le quartier central des affaires du comté de Broward et connaît une renaissance urbaine. Les promoteurs ont augmenté le stock d'appartements de la région de 65 % au cours de la dernière décennie et sont sur le point de l'augmenter de 80 % au cours des prochaines années.

Le centre-ville de Fort Lauderdale a également reçu une remise en forme importante qui a amélioré le transport, l'infrastructure et amélioré l'expérience de vie, de travail et de jeu de la région, attirant de nombreux jeunes professionnels et travailleurs élevés du comté de Broward à déménager dans la région. Nova Southeastern University et Keiser University ont une population étudiante combinée de près de 25 000 personnes et se trouvent à quelques minutes en voiture du centre-ville de Fort Lauderdale. Brightline, un service qui relie les trois quartiers d'affaires du sud de la Floride via un service de train rapide, a rendu le cœur d'affaires de Broward plus accessible.

L' emplacement central du centre-ville de Fort Lauderdale dans le sud de la Floride, l'accès à un bassin profond de talents et les récentes améliorations de l'infrastructure sont quelques-uns des principaux attraits locataires de la région. Un grand nombre d'entreprises de services financiers et commerciaux et d'entreprises technologiques occupent des locaux dans ce domaine. Parmi les locataires les plus importants, citons les cabinets d'avocats Greenspon Marder, Greenberg Taurig et Becker, Wells Fargo Bank, Akamai Technologies, la société de fabrication de composants électroniques KEMET et la société de coworking Spaces.

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

COURTIER EN PUISSANCE Contact
Justin Cope, Principal
Justin Cope se spécialise dans la représentation par les propriétaires d'immeubles à bureaux de catégorie A dans le comté de Broward, en générant de nouveaux baux et renouvellements, en établissant et en entretenant des relations avec des courtiers et en cultivant des relations avec les dirigeants communautaires.

Originaire de Pittsburgh, en Pennsylvanie, Justin Cope a débuté sa carrière dans l'immobilier commercial dans le sud de la Floride en 2006. Avant de se joindre à Avison Young, Justin était représentant principal en location chez Duke Realty Corporation, responsable de la génération de nouveaux baux et des renouvellements pour plus de 3 millions de pieds carrés d'immeubles de bureaux, industriels et commerciaux dans le sud de la Floride. Avant de se joindre à Duke Realty, Justin était courtier commercial chez Cushman & Wakefield, spécialisé dans la location et la vente industrielles dans le sud de la Floride.
COURTIER EN PUISSANCE Contact
Greg Martin, Principal, Managing Director
Au cours de sa carrière de 30 ans dans l'industrie du courtage immobilier commercial, Greg Martin s'est spécialisé dans la location d'immeubles de bureaux dans les comtés de Broward et de Palm Beach pour le compte de clients institutionnels, d'entreprises publiques et privées et d'investisseurs particuliers. Au cours des cinq dernières années, Greg et son équipe ont représenté plus de 3,5 millions de pieds carrés de produits de bureaux de classe A et B dans la région.

Avant de se joindre à Avison Young, Greg a été vice-président principal chez Flagler Real Estate Services pendant deux ans, et il a passé 16 ans au total chez Cushman & Wakefield et CBRE. Fort de son expérience dans la vente d'immeubles et la représentation des locataires, Greg possède une expérience diversifiée qui comprend le marketing et les promotions, ce qui lui permet de servir des clients ayant des besoins variés. Les clients actuels et passés comprennent : TIAA-CREF, SunTrust Bank, Clarion Partners, TA Associates, Mainstreet Capital Partners, DRA Advisors, Banyan Street Capital, Raith Capital Partners, Vanderbilt Properties, Starwood, True North, LFC Development, PGIM, Stiles Corporation et The Alter Group.

Au cours de sa carrière, Greg a remporté plusieurs prix et distinctions de l'industrie, dont celui de courtier de l'année NAIOP (2005 et 2013) et de l'équipe de courtage de l'année (2021). En 2017, Greg a été président de la section sud de la Floride du NAIOP et a reçu le prix du président de l'année de la section nationale lors de leur réunion nationale. Greg a également été président du conseil d'administration d'un organisme de bienfaisance local nommé Taylor Closet, où il a aidé à faciliter le déménagement dans un nouvel établissement.

Greg est titulaire d'un baccalauréat ès arts en administration des affaires du Westminster College de Fulton, au Missouri, où il a également été lettreur pendant quatre ans au sein de l'équipe universitaire masculine de basket-ball.
COURTIER EN PUISSANCE Contact
Lisa Blumer, Principal
Lisa Blumer est vice-présidente principale de l'équipe de location d'agences de bureaux d'Avison Young à Fort Lauderdale, représentant un portefeuille diversifié de plus de 3,5 millions de pieds carrés répartis dans les comtés de Broward et de Palm Beach. Lisa offre des services-conseils stratégiques en immobilier et des avocats au nom de sa clientèle, y compris des propriétaires institutionnels et privés.

Avant de déménager dans le sud de la Floride, Lisa a débuté sa carrière dans l'immobilier en 2015 au bureau d'Avison Young à Tampa, où elle s'est également spécialisée dans la location de bureaux d'agence.

Lisa est titulaire d'un baccalauréat en sociologie de la Florida State University. Elle a obtenu son titre de CCMI et fait partie du comité de la Humane Society of Broward County, la plus importante collecte de fonds annuelle du comté de Broward, la Walk for the Animals. Lisa vit avec son mari, sa fille et leur golden retriever au centre-ville de Fort Lauderdale.

À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE

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  • ID d’inscription: 29288669

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 E Broward Blvd, Fort Lauderdale, FL 33301

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