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1 East Broward 1 E Broward Blvd 1 380–129 698 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Fort Lauderdale, FL 33301



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FAITS SAILLANTS
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Newly built suite.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 502 pi² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 502 pi² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
Number One for a reason, 1 East Broward delivers first-class amenities in an unbeatable location in the heart of Fort Lauderdale's Central Business District. Tenants enjoy unparalleled amenities including a luxurious grand lobby with soaring floor-to-ceiling glass and high-end marble finishes, impressive panoramic views, an exclusive state-of-the-art fitness center, complimentary shuttle services, manned 24/7 security and a variety of on-site services including: restaurant, café/sundry shop, dry cleaning, car detailing, banking/ATM and property management. The landlord estimates that the common area fees are about $15.50 per square foot. Tenants also enjoy plentiful parking in the garage, connected by an air-conditioned, newly renovated skywalk.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 502 pi² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Move-in ready spec suite available now!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Move-in ready spec suite available now!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Move-in ready spec suite available now!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Move-in ready spec suite available now!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Fully built-out office space with reception area, break room, open areas and private offices.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 6e étage, ste 604 | 2 331 pi² | Négociable | 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 102 773 $ CAD/an 8 564 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 609 | 1 380 pi² | Négociable | 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 60 844 $ CAD/an 5 070 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, ste 610 | 2 791 pi² | Négociable | 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 123 054 $ CAD/an 10 255 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, ste 620 | 2 446 pi² | Négociable | 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 107 843 $ CAD/an 8 987 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage, ste 805 | 2 258 pi² | Négociable | 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 99 554 $ CAD/an 8 296 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage, ste 810 | 3 606 pi² | Négociable | 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 158 987 $ CAD/an 13 249 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage, ste 902 | 4 039 pi² | Négociable | 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 178 078 $ CAD/an 14 840 $ CAD/mois | Bureau | - | 60 jours |
| 10e étage, ste Full Floor | 16 696 pi² | Négociable | 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 736 120 $ CAD/an 61 343 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 12e étage, ste 1200 | 2 914 pi² | Négociable | 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 128 477 $ CAD/an 10 706 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 12e étage, ste 1215 | 3 025 pi² | Négociable | 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 133 371 $ CAD/an 11 114 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 12e étage, ste 1220 | 2 344 pi² | Négociable | 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 103 346 $ CAD/an 8 612 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 12e étage, ste Partial Floor | 2 344 à 3 025 pi² | Négociable | 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 133 371 $ CAD/an 11 114 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 13e étage, ste 1300 | 10 625 pi² | Négociable | 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 468 452 $ CAD/an 39 038 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 14e étage, ste 1420 | 3 520 pi² | Négociable | 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 155 195 $ CAD/an 12 933 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 14e étage, ste 1425 | 3 520 pi² | Négociable | 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 155 195 $ CAD/an 12 933 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 14e étage, ste Partial Floor | 1 718 à 3 520 pi² | Négociable | 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 155 195 $ CAD/an 12 933 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 15e étage, ste 1500 | 4 339 pi² | Négociable | 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 191 305 $ CAD/an 15 942 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 15e étage, ste 1501 | 3 831 pi² | Négociable | 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 168 907 $ CAD/an 14 076 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 15e étage, ste 1508 | 1 858 pi² | Négociable | 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 81 918 $ CAD/an 6 827 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 16e étage, ste 1600 | 13 511 pi² | Négociable | 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 595 695 $ CAD/an 49 641 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 16e étage, ste 1605 | 3 575 pi² | Négociable | 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 157 620 $ CAD/an 13 135 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 16e étage, ste Partial Floor | 3 575 à 17 086 pi² | Négociable | 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 753 315 $ CAD/an 62 776 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 17e étage, ste Full Floor | 17 458 pi² | Négociable | 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 769 716 $ CAD/an 64 143 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-01-01 |
6e étage, ste 604
| Taille |
| 2 331 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 102 773 $ CAD/an 8 564 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 609
| Taille |
| 1 380 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 60 844 $ CAD/an 5 070 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 610
| Taille |
| 2 791 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 123 054 $ CAD/an 10 255 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 620
| Taille |
| 2 446 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 107 843 $ CAD/an 8 987 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 805
| Taille |
| 2 258 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 99 554 $ CAD/an 8 296 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 810
| Taille |
| 3 606 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 158 987 $ CAD/an 13 249 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 902
| Taille |
| 4 039 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 178 078 $ CAD/an 14 840 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
10e étage, ste Full Floor
| Taille |
| 16 696 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 736 120 $ CAD/an 61 343 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1200
| Taille |
| 2 914 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 128 477 $ CAD/an 10 706 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1215
| Taille |
| 3 025 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 133 371 $ CAD/an 11 114 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1220
| Taille |
| 2 344 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 103 346 $ CAD/an 8 612 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste Partial Floor
| Taille |
| 2 344 à 3 025 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 133 371 $ CAD/an 11 114 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage, ste 1300
| Taille |
| 10 625 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 468 452 $ CAD/an 39 038 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, ste 1420
| Taille |
| 3 520 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 155 195 $ CAD/an 12 933 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, ste 1425
| Taille |
| 3 520 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 155 195 $ CAD/an 12 933 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, ste Partial Floor
| Taille |
| 1 718 à 3 520 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 155 195 $ CAD/an 12 933 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, ste 1500
| Taille |
| 4 339 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 191 305 $ CAD/an 15 942 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, ste 1501
| Taille |
| 3 831 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 168 907 $ CAD/an 14 076 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, ste 1508
| Taille |
| 1 858 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 81 918 $ CAD/an 6 827 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, ste 1600
| Taille |
| 13 511 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 595 695 $ CAD/an 49 641 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, ste 1605
| Taille |
| 3 575 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 157 620 $ CAD/an 13 135 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, ste Partial Floor
| Taille |
| 3 575 à 17 086 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 753 315 $ CAD/an 62 776 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage, ste Full Floor
| Taille |
| 17 458 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,09 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 769 716 $ CAD/an 64 143 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
6e étage, ste 604
| Taille | 2 331 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Newly built suite.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 502 pi² d’espace adjacent.
6e étage, ste 609
| Taille | 1 380 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 502 pi² d’espace adjacent.
6e étage, ste 610
| Taille | 2 791 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Number One for a reason, 1 East Broward delivers first-class amenities in an unbeatable location in the heart of Fort Lauderdale's Central Business District. Tenants enjoy unparalleled amenities including a luxurious grand lobby with soaring floor-to-ceiling glass and high-end marble finishes, impressive panoramic views, an exclusive state-of-the-art fitness center, complimentary shuttle services, manned 24/7 security and a variety of on-site services including: restaurant, café/sundry shop, dry cleaning, car detailing, banking/ATM and property management. The landlord estimates that the common area fees are about $15.50 per square foot. Tenants also enjoy plentiful parking in the garage, connected by an air-conditioned, newly renovated skywalk.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 502 pi² d’espace adjacent.
6e étage, ste 620
| Taille | 2 446 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
8e étage, ste 805
| Taille | 2 258 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
8e étage, ste 810
| Taille | 3 606 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
9e étage, ste 902
| Taille | 4 039 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 60 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
10e étage, ste Full Floor
| Taille | 16 696 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
12e étage, ste 1200
| Taille | 2 914 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Move-in ready spec suite available now!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
12e étage, ste 1215
| Taille | 3 025 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Move-in ready spec suite available now!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
12e étage, ste 1220
| Taille | 2 344 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Move-in ready spec suite available now!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
12e étage, ste Partial Floor
| Taille | 2 344 à 3 025 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
13e étage, ste 1300
| Taille | 10 625 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
14e étage, ste 1420
| Taille | 3 520 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Move-in ready spec suite available now!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
14e étage, ste 1425
| Taille | 3 520 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Move-in ready spec suite available now!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
14e étage, ste Partial Floor
| Taille | 1 718 à 3 520 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
15e étage, ste 1500
| Taille | 4 339 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
15e étage, ste 1501
| Taille | 3 831 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
15e étage, ste 1508
| Taille | 1 858 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Fully built-out office space with reception area, break room, open areas and private offices.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
16e étage, ste 1600
| Taille | 13 511 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
16e étage, ste 1605
| Taille | 3 575 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
16e étage, ste Partial Floor
| Taille | 3 575 à 17 086 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
17e étage, ste Full Floor
| Taille | 17 458 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
VISITES 3D MATTERPORT
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Faites l'expérience de 1 E Broward ! 1 E Broward est vraiment le premier choix pour les entreprises à la recherche d'espaces de bureaux de première classe au centre-ville à louer dans le quartier central des affaires de Fort Lauderdale. L'immeuble de bureaux de catégorie A de 19 étages comprend 350 797 pieds carrés à l'angle nord-est du boulevard Broward et de l'avenue Andrews. Cet emplacement privilégié se trouve à quelques pas de plusieurs attractions locales, dont Flagler Village Arts and Technology Village (FatVillage), Music & Arts South of Sunrise District (MASS) et le célèbre boulevard Las Olas. Les locataires bénéficient d'équipements inégalés, y compris un grand hall d'entrée luxueux avec des vitrages et des finitions en marbre haut de gamme, des vues panoramiques impressionnantes, un centre de remise en forme exclusif à la fine pointe de la technologie avec de tout nouveaux vélos Peloton, un service de sécurité 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 et une variété de services sur place, notamment un restaurant, un café, un nettoyage à sec, des détails automobiles, des services bancaires/guichets automatiques et une gestion immobilière. Les locataires profitent également d'un grand stationnement dans le garage, relié par une passerelle climatisée récemment rénovée. 1 E Broward offre le meilleur en termes de commodité et de facilité de marche avec un accès fantastique aux autoroutes 95 et 595 et à l'aéroport international de Hollywood/Fort Lauderdale. C'est aussi l'immeuble de bureaux le plus proche de la nouvelle gare Brightline de Fort Lauderdale. Tout se passe ici. Appelez dès aujourd'hui pour en savoir plus sur le premier choix de bureaux à louer du centre-ville de Fort Lauderdale au 1 E Broward. 2024 Est CAM 17,75$
- Accès 24 heures
- Atrium
- Banque
- Installations de conférences
- Dépanneur
- Nettoyeur à sec
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Skyway
- Certifié Energy Star
- Lumière naturelle
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Cafe Roma Italy | Café | $ | dans le bâtiment |
| The Salad Bowl | Salade | $ | 3 Min. de marche |
| Sarpino's Pizzeria | Américain | - | 3 Min. de marche |
| Jinsha | Sushi | $$ | 3 Min. de marche |
| Tuktuk Burger | Hamburgers | - | 4 Min. de marche |
| Sushi Sake | Asiatique | - | 5 Min. de marche |
| Rivertail | Américain | - | 6 Min. de marche |
| Squiggy's | Pizza | $ | 6 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
156 Pièces
5 Min. de marche
|
| Hyatt Centric |
238 Pièces
7 Min. de marche
|
| Tribute Portfolio |
209 Pièces
10 Min. de marche
|
À PROPOS DE CENTRE VILLE DE FORT LAUDERDALE
Le centre-ville de Fort Lauderdale est le quartier central des affaires du comté de Broward et connaît une renaissance urbaine. Les promoteurs ont augmenté le stock d'appartements de la région de 65 % au cours de la dernière décennie et sont sur le point de l'augmenter de 80 % au cours des prochaines années.
Le centre-ville de Fort Lauderdale a également reçu une remise en forme importante qui a amélioré le transport, l'infrastructure et amélioré l'expérience de vie, de travail et de jeu de la région, attirant de nombreux jeunes professionnels et travailleurs élevés du comté de Broward à déménager dans la région. Nova Southeastern University et Keiser University ont une population étudiante combinée de près de 25 000 personnes et se trouvent à quelques minutes en voiture du centre-ville de Fort Lauderdale. Brightline, un service qui relie les trois quartiers d'affaires du sud de la Floride via un service de train rapide, a rendu le cœur d'affaires de Broward plus accessible.
L' emplacement central du centre-ville de Fort Lauderdale dans le sud de la Floride, l'accès à un bassin profond de talents et les récentes améliorations de l'infrastructure sont quelques-uns des principaux attraits locataires de la région. Un grand nombre d'entreprises de services financiers et commerciaux et d'entreprises technologiques occupent des locaux dans ce domaine. Parmi les locataires les plus importants, citons les cabinets d'avocats Greenspon Marder, Greenberg Taurig et Becker, Wells Fargo Bank, Akamai Technologies, la société de fabrication de composants électroniques KEMET et la société de coworking Spaces.
ÉQUIPE DE LOCATION
Justin Cope, Principal
Originaire de Pittsburgh, en Pennsylvanie, Justin Cope a débuté sa carrière dans l'immobilier commercial dans le sud de la Floride en 2006. Avant de se joindre à Avison Young, Justin était représentant principal en location chez Duke Realty Corporation, responsable de la génération de nouveaux baux et des renouvellements pour plus de 3 millions de pieds carrés d'immeubles de bureaux, industriels et commerciaux dans le sud de la Floride. Avant de se joindre à Duke Realty, Justin était courtier commercial chez Cushman & Wakefield, spécialisé dans la location et la vente industrielles dans le sud de la Floride.
Greg Martin, Principal, Managing Director
Avant de se joindre à Avison Young, Greg a été vice-président principal chez Flagler Real Estate Services pendant deux ans, et il a passé 16 ans au total chez Cushman & Wakefield et CBRE. Fort de son expérience dans la vente d'immeubles et la représentation des locataires, Greg possède une expérience diversifiée qui comprend le marketing et les promotions, ce qui lui permet de servir des clients ayant des besoins variés. Les clients actuels et passés comprennent : TIAA-CREF, SunTrust Bank, Clarion Partners, TA Associates, Mainstreet Capital Partners, DRA Advisors, Banyan Street Capital, Raith Capital Partners, Vanderbilt Properties, Starwood, True North, LFC Development, PGIM, Stiles Corporation et The Alter Group.
Au cours de sa carrière, Greg a remporté plusieurs prix et distinctions de l'industrie, dont celui de courtier de l'année NAIOP (2005 et 2013) et de l'équipe de courtage de l'année (2021). En 2017, Greg a été président de la section sud de la Floride du NAIOP et a reçu le prix du président de l'année de la section nationale lors de leur réunion nationale. Greg a également été président du conseil d'administration d'un organisme de bienfaisance local nommé Taylor Closet, où il a aidé à faciliter le déménagement dans un nouvel établissement.
Greg est titulaire d'un baccalauréat ès arts en administration des affaires du Westminster College de Fulton, au Missouri, où il a également été lettreur pendant quatre ans au sein de l'équipe universitaire masculine de basket-ball.
Lisa Blumer, Principal
Avant de déménager dans le sud de la Floride, Lisa a débuté sa carrière dans l'immobilier en 2015 au bureau d'Avison Young à Tampa, où elle s'est également spécialisée dans la location de bureaux d'agence.
Lisa est titulaire d'un baccalauréat en sociologie de la Florida State University. Elle a obtenu son titre de CCMI et fait partie du comité de la Humane Society of Broward County, la plus importante collecte de fonds annuelle du comté de Broward, la Walk for the Animals. Lisa vit avec son mari, sa fille et leur golden retriever au centre-ville de Fort Lauderdale.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE SKIDMORE, OWINGS & MERRILL LLP PORTEFEUILLE
Présenté par
1 East Broward | 1 E Broward Blvd
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