Votre courriel a été envoyé.
The Vue Building B 1 E Higgins Rd 1 245–11 154 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Elk Grove Village, IL 60007
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Possibilité de se joindre à un nouveau projet de construction à usage mixte ancré dans une épicerie dans la banlieue nord-ouest de Chicago
- Situé à proximité du parc d'affaires Elk Grove Village (environ 3 600 entreprises et 100 000 employés)
- Auditoire captif sur place, y compris 271 appartements neufs et 16 maisons en rangée locatives
- Bien situé entre deux des plus grands marchés de bureaux de banlieue de l'Illinois (Schaumburg et Rosemont)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste B2 | 2 856 pi² | 19’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste B3 | 2 893 pi² | 19’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste B4 | 1 245 pi² | 19’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste B5 | 1 371 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste B6 | 2 789 pi² | 19’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste B2
New construction mixed-use development located at the southeast corner of the signalized intersection at Arlington Heights Road and Higgins Road (43,000+ VPD) in west suburban Elk Grove Village. The new development, known as "The Vue", spans 10-acres and features 271 apartments, 16 rental row homes, and 46,000 SF of retail space. The development is grocery anchored by Tensuke Market and features ample surface and garage parking on-site, large windows providing excellent natural light, 19' ceiling heights, and an open floor plan allowing for customizable layouts suitable for retailers, restaurants, medical users, and service oriented tenants. The Vue features excellent frontage along Arlington Heights Road and Higgins Road with visibility and exposure to over 43,000 VPD. Additionally, The Vue is conveniently located to the interstate system being 0.5 miles south of Interstate-90 and 2.5 miles east of Interstate-290/Route-53. The property is surrounded by an abundance of national retailers including Jewel-Osco, Walmart, Lowe's, Aldi, Meijer, Walgreens, CVS, Panera, Dollar Tree, and Dunkin', among many others
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 994 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 19’
1er étage, ste B3
New construction mixed-use development located at the southeast corner of the signalized intersection at Arlington Heights Road and Higgins Road (43,000+ VPD) in west suburban Elk Grove Village. The new development, known as "The Vue", spans 10-acres and features 271 apartments, 16 rental row homes, and 46,000 SF of retail space. The development is grocery anchored by Tensuke Market and features ample surface and garage parking on-site, large windows providing excellent natural light, 19' ceiling heights, and an open floor plan allowing for customizable layouts suitable for retailers, restaurants, medical users, and service oriented tenants. The Vue features excellent frontage along Arlington Heights Road and Higgins Road with visibility and exposure to over 43,000 VPD. Additionally, The Vue is conveniently located to the interstate system being 0.5 miles south of Interstate-90 and 2.5 miles east of Interstate-290/Route-53. The property is surrounded by an abundance of national retailers including Jewel-Osco, Walmart, Lowe's, Aldi, Meijer, Walgreens, CVS, Panera, Dollar Tree, and Dunkin', among many others
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 994 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 19’
1er étage, ste B4
New construction mixed-use development located at the southeast corner of the signalized intersection at Arlington Heights Road and Higgins Road (43,000+ VPD) in west suburban Elk Grove Village. The new development, known as "The Vue", spans 10-acres and features 271 apartments, 16 rental row homes, and 46,000 SF of retail space. The development is grocery anchored by Tensuke Market and features ample surface and garage parking on-site, large windows providing excellent natural light, 19' ceiling heights, and an open floor plan allowing for customizable layouts suitable for retailers, restaurants, medical users, and service oriented tenants. The Vue features excellent frontage along Arlington Heights Road and Higgins Road with visibility and exposure to over 43,000 VPD. Additionally, The Vue is conveniently located to the interstate system being 0.5 miles south of Interstate-90 and 2.5 miles east of Interstate-290/Route-53. The property is surrounded by an abundance of national retailers including Jewel-Osco, Walmart, Lowe's, Aldi, Meijer, Walgreens, CVS, Panera, Dollar Tree, and Dunkin', among many others
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 994 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 19’
1er étage, ste B5
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste B6
New construction mixed-use development located at the southeast corner of the signalized intersection at Arlington Heights Road and Higgins Road (43,000+ VPD) in west suburban Elk Grove Village. The new development, known as "The Vue", spans 10-acres and features 271 apartments, 16 rental row homes, and 46,000 SF of retail space. The development is grocery anchored by Tensuke Market and features ample surface and garage parking on-site, large windows providing excellent natural light, 19' ceiling heights, and an open floor plan allowing for customizable layouts suitable for retailers, restaurants, medical users, and service oriented tenants. The Vue features excellent frontage along Arlington Heights Road and Higgins Road with visibility and exposure to over 43,000 VPD. Additionally, The Vue is conveniently located to the interstate system being 0.5 miles south of Interstate-90 and 2.5 miles east of Interstate-290/Route-53. The property is surrounded by an abundance of national retailers including Jewel-Osco, Walmart, Lowe's, Aldi, Meijer, Walgreens, CVS, Panera, Dollar Tree, and Dunkin', among many others
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 19’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 154 pi² | Superficie commerciale brute | 16 330 pi² |
| Max. contigu | 6 994 pi² | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | En construction |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 11 154 pi² |
| Max. contigu | 6 994 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 16 330 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nouveau projet de construction à usage mixte situé à l'angle sud-est de l'intersection signalée du chemin Arlington Heights et du chemin Higgins (43 000 et plus) dans la banlieue ouest du village d'Elk Grove. Le nouveau développement, connu sous le nom de « The Vue », s'étend sur 10 acres et comprend 271 appartements, 16 maisons en rangée locatives et 46 000 pi2 d'espace commercial. Le développement est une épicerie ancrée par Tusuke Market et comprend une grande surface de stationnement et un garage sur place, de grandes fenêtres offrant une excellente lumière naturelle, des hauteurs de plafond de 19 pi et un plan d'étage ouvert permettant des aménagements personnalisables adaptés aux détaillants, aux restaurants, aux utilisateurs médicaux et aux locataires axés sur le service. Le Vue présente une excellente façade le long des chemins Arlington Heights et Higgins, avec une visibilité et une exposition à plus de 43 000 VPD. De plus, The Vue est idéalement situé sur le réseau interétatique, à 0,5 mille au sud de l'Interstate-90 et à 2,5 milles à l'est de l'Interstate-290/Route-53. La propriété est entourée d'une abondance de détaillants nationaux, dont Jewel-Osco, Walmart, Lowe's, Aldi, Meijer, Walgreens, CVS, Panera, Dollar Tree et Dunkin', entre autres.
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Matt Tarshis -
Zack Pearlstein -
Andrew Rubin -
Andrew Picchietti -
Andrew Slovis -
Frontline Real Estate Partners
Présenté par
The Vue Building B | 1 E Higgins Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.