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Ideally located small space for Lease 1 E Huron St 700–2 550 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60611
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement dans un coin à haute visibilité
- Parmi les meilleurs magasins de détail, restaurants et divertissement à Chicago
- Bâtiment historique magnifiquement entretenu
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| RDC, ste LL suite | 700 pi² | 10’ | 5 ans | 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 24 429 $ CAD/an 2 036 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 1 100 à 1 850 pi² | 10’ | 5 ans | 62,82 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 116 210 $ CAD/an 9 684 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
RDC, ste LL suite
Great high profile lower level space with natural light at the corner of Huron and State in River North/North Michigan Ave neighborhood. Built out for a salon with private restrooms, small office and open salon space. Direct access into space from Huron St. Great for a variety of personal care uses (e.g. nail salon, yoga, massage, etc) who want to be in this great area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’
1er étage
Corner Space at Huron and State. High visibility location. Built out for hair salon. 1,100 sf on first floor and 750 sf fully built out lower level with natural light and separate entrance to Huron. Once block to One Chicago, Whole Foods, Lifetime Fitness and surrounded by several thousand luxury condo and apartment buildings. Great location for a variety of businesses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’
- Emplacement d'angle très médiatisé
- Beaucoup de lumière naturelle
- espace plug-n-play entièrement construit
- Excellente colocation de zone
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 550 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Min. divisible | 700 pi² | Superficie commerciale brute | 5 615 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Superficie totale disponible | 2 550 pi² |
| Min. divisible | 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 615 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Propriété historique méticuleusement entretenue à l'intersection de la rue State et de la rue Huron dans les quartiers de River North/North Michigan Ave. Visibilité exceptionnelle et entourée de plus de 3 000 unités résidentielles haut de gamme (condos et appartements) ainsi que de certains des meilleurs restaurants, divertissements et commerces de détail de Chicago.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Ideally located small space for Lease | 1 E Huron St
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