1 E Main St 6 667–25 698 pi² d'espace disponible • Ephrata, PA 17522

Nous sommes heureux de vous présenter cette opportunité d'entrepôt et d'espace flexible situé dans l'édifice Windsor, l'un des projets de réaménagement les plus impressionnants de la région. Anciennement le siège de l'Ephrata Review, la propriété a fait l'objet de récentes rénovations pour accueillir les bureaux de Windsor, G.R. Klinefelter Underwriters et Cloister Mutual. Il possède une architecture esthétique et des équipements modernes axés sur l'hospitalité. L'espace disponible comprend des espaces Flex et Warehouse. L'espace Flex, d'une hauteur dégagée de 14 à 15 pieds, peut être divisé pour de multiples usages, comme la brasserie, le divertissement et les loisirs. Il comprend également une porte de quai et une porte d'entrée. L'espace de l'entrepôt offre une hauteur libre de 24 pi à 25 pi (légèrement inclinée), une grande puissance et deux portes de quai dédiées. Lorsqu'ils sont combinés, l'espace disponible comprend trois (3) portes de quai et une (1) porte d'entrée. Les deux espaces sont équipés d'un système de gicleurs. Bien qu'ils soient offerts dans leur intégralité, le propriétaire divertira de diviser les espaces, sous réserve de négociations et nous avons illustré les espaces comme deux (2) zones définies : Entrepôt et Espace flexible. L'aménagement actuel est minime et comprend deux (2) toilettes et de petites aires de traitement, qui pourraient être utilisées pour des bureaux. Les espaces sont bien adaptés pour le stockage des débordements et des chutes en raison de leur hauteur de plafond et de leur disposition ouverte, ainsi que de leur proximité avec les principaux itinéraires de camions. L'espace Flex, en particulier, offre des caractéristiques uniques qui peuvent être très appropriées pour le commerce de détail ou d'autres utilisations commerciales générales, y compris les concepts civiques, récréatifs et axés sur le marché. La propriété est située au centre du centre-ville d'Ephrata, en Pennsylvanie, et est entourée de nombreux commerces de détail tels que Scratch Bakes, PA Fine Wine & Spirits, Griddle & Grind et Pour Man's Brewing Company. Il se trouve également à proximité du sentier ferroviaire Warwick à Ephrata. Le centre-ville d'Ephrata continue de bénéficier d'importantes initiatives de réinvestissement, qui contribuent à sa croissance continue et à son engagement dans la communauté.