1 East Main St and 7 Carleton Ave 2 biens • À vendre 2 790 444 $ CAD • East Islip, NY

BBRE (Bill Blau Real Estate) a été retenu pour organiser la vente des deux propriétés et commerces adjacents situés au 1 E, rue Main et 7-9, avenue Carleton, une propriété comprenant une station-service fermée sur le lot 1 et un atelier de réparation à trois baies (double profondeur) sur le lot 2, sur une route très fréquentée située à l'intersection éclairée de la rue E main et de l'avenue Carleton à East Islip. L'atelier de réparation est ouvert de 7 h à 18 h, 6 jours par semaine. La station-service est officiellement fermée depuis environ 6 mois, mais elle est hors service depuis environ 2 ans.
Les ateliers de réparation en question effectuent des réparations d'environ 45 000$ par mois. Lorsque la station-service était en exploitation, elle pompait environ 120 000 gallons par mois, le magasin effectuait environ 60 000$ par mois et la loterie 30 000$ par mois.
La vente de cette propriété est munie de tout le matériel d'atelier nécessaire, y compris la machine d'inspection de l'État de New York et la licence. Demandez la liste de l'équipement.
La station a (3) réservoirs en fibre de verre à double paroi installés en 1998, (1) réservoir de 8 000 gallons pour le réservoir ordinaire, (1) réservoir de 6 000 gallons pour le super et (1) réservoir de 3 000 gallons pour le diesel. Les réservoirs et la tuyauterie sont bons, mais ils ont besoin de nouvelles îles, de DPM et d'autres articles connexes pour rendre la station opérationnelle.