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1 Eddie Dowling Hwy 11 552 pi² Commerce de détail Immeuble North Smithfield, RI 02896 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Premier retail corridor location with exceptional visibility along Eddie Dowling Highway (~60,000 VPD)
- Modern 11,552-square-foot former Walgreens constructed in 2014, featuring strong curb appeal, a highly functional layout
- Surrounded by national retailers including Walmart Supercenter, ALDI, Lowe’s, Home Depot, Planet Fitness, CVS, McDonald’s, Panera Bread, and Dunkin’
- Pylon signage, drive-thru capability, and 53 surface parking spaces
Résumé de l'annonce
Auction dates: 6/8-6/10. Starting Bid: $500,000
Positioned in the heart of one of northern Rhode Island’s most active retail corridors, 1 Eddie Dowling Highway in North Smithfield presents a compelling opportunity to acquire a high-visibility, 11,552-square-foot former Walgreens via Auction. Constructed in 2014, the Property benefits from excellent frontage along heavily trafficked Eddie Dowling Highway (approx. 60,000 VPD), just north of Route-146. The Property features pylon signage, a drive-thru, second-floor mezzazine space, and 53 surface parking spaces. The building is well suited for a wide range of retail, medical, or service-oriented users seeking strong access, convenience, and brand exposure. The site is surrounded by a powerful concentration of national and regional retailers—including Walmart, ALDI, Lowe’s, Home Depot, Planet Fitness, CVS, McDonald’s, Panera Bread, and Dunkin’—driving consistent consumer traffic and reinforcing the corridor’s position as a dominant regional shopping destination. Supported by strong area demographics and convenient access to Route-146A and Interstate-295, the offering presents an outstanding opportunity to capitalize on a premier retail location in a thriving suburban market
Positioned in the heart of one of northern Rhode Island’s most active retail corridors, 1 Eddie Dowling Highway in North Smithfield presents a compelling opportunity to acquire a high-visibility, 11,552-square-foot former Walgreens via Auction. Constructed in 2014, the Property benefits from excellent frontage along heavily trafficked Eddie Dowling Highway (approx. 60,000 VPD), just north of Route-146. The Property features pylon signage, a drive-thru, second-floor mezzazine space, and 53 surface parking spaces. The building is well suited for a wide range of retail, medical, or service-oriented users seeking strong access, convenience, and brand exposure. The site is surrounded by a powerful concentration of national and regional retailers—including Walmart, ALDI, Lowe’s, Home Depot, Planet Fitness, CVS, McDonald’s, Panera Bread, and Dunkin’—driving consistent consumer traffic and reinforcing the corridor’s position as a dominant regional shopping destination. Supported by strong area demographics and convenient access to Route-146A and Interstate-295, the offering presents an outstanding opportunity to capitalize on a premier retail location in a thriving suburban market
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Vente du regroupement des propriétés saisies
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
11 552 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2015
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,96 AC
Zonage
BH
Stationnement
42 places (2,82 places par 1 000 pi² loué)
Façade
216’ sur Eddie Dowling Hwy
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | NSMI-000021-000000-000033 | Évaluation des bâtiments | 1 883 909 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 955 517 $ CAD | Évaluation totale | 2 839 426 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
NSMI-000021-000000-000033
Évaluation du terrain
955 517 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 883 909 $ CAD
Évaluation totale
2 839 426 $ CAD
Contacts
-
Matt Tarshis -
Andrew Rubin -
Andrew Slovis -
Zack Pearlstein -
Frontline Real Estate Partners
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1 Eddie Dowling Hwy
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