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1 Eddie Dowling Hwy 14 886 pi² Commerce de détail Immeuble North Smithfield, RI 02896 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Premier retail corridor location with exceptional visibility along Eddie Dowling Highway (~60,000 VPD)
- Modern 11,552-square-foot former Walgreens constructed in 2014, featuring strong curb appeal, a highly functional layout
- Surrounded by national retailers including Walmart Supercenter, ALDI, Lowe’s, Home Depot, Planet Fitness, CVS, McDonald’s, Panera Bread, and Dunkin’
- Pylon signage, drive-thru capability, and 53 surface parking spaces
Résumé de l'annonce
Positioned in the heart of one of northern Rhode Island’s most active retail corridors, 1 Eddie Dowling Highway in North Smithfield presents a compelling opportunity to acquire a high-visibility, 11,552-square-foot former Walgreens via Auction. Constructed in 2014, the Property benefits from excellent frontage along heavily trafficked Eddie Dowling Highway (approx. 60,000 VPD), just north of Route-146. The Property features pylon signage, a drive-thru, second-floor mezzazine space, and 53 surface parking spaces. The building is well suited for a wide range of retail, medical, or service-oriented users seeking strong access, convenience, and brand exposure. The site is surrounded by a powerful concentration of national and regional retailers—including Walmart, ALDI, Lowe’s, Home Depot, Planet Fitness, CVS, McDonald’s, Panera Bread, and Dunkin’—driving consistent consumer traffic and reinforcing the corridor’s position as a dominant regional shopping destination. Supported by strong area demographics and convenient access to Route-146A
and Interstate-295, the offering presents an outstanding opportunity to capitalize on a premier retail location in a thriving
suburban market
and Interstate-295, the offering presents an outstanding opportunity to capitalize on a premier retail location in a thriving
suburban market
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
14 886 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2015
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
3,54 AC
Zonage
BN
Stationnement
42 places (2,82 places par 1 000 pi² loué)
Façade
216’ sur Eddie Dowling Hwy
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | NSMI-000021-000000-000033 | Évaluation des bâtiments | 1 802 408 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 914 180 $ CAD | Évaluation totale | 2 716 589 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
NSMI-000021-000000-000033
Évaluation du terrain
914 180 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 802 408 $ CAD
Évaluation totale
2 716 589 $ CAD
Contacts
-
Matt Tarshis -
Andrew Rubin -
Andrew Slovis -
Zack Pearlstein -
Frontline Real Estate Partners
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1 Eddie Dowling Hwy
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