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Master McGrath Arms 1 Edward St 3 449 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Craigavon BT66 6DB
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Faits saillants
- Prominent high street frontage
- Development potential STP
- Established licensed premises
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 3 449 pi² | Négociable | 14,17 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 48 878 $ CAD/an 4 073 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
The accommodation is arranged over two floors and comprises a front and rear bar, multiple seating areas, two private function rooms and a dedicated pool room, providing a variety of distinct trading spaces. The premises also include an off-licence unit and access to a private beer garden. Internally, the property is fitted to a typical public house specification with bar counters, fixed seating, and ancillary storage, making it suitable for continued licensed use or repositioning, subject to relevant consents.
- Classe d’utilisation : A1
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Espace embout très recherché
- Cote de rendement énergétique - E
- Fully fitted bar with multiple trading areas
- Includes off-licence and beer garden
- Two function rooms for private events
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 449 pi² | Superficie commerciale brute | 4 445 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie totale disponible | 3 449 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie commerciale brute | 4 445 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À propos de la propriété
The property comprises a substantial mid-terrace licensed building occupying a prominent position on Edward Street within Lurgan town centre. Arranged over two storeys, the building features a traditional public house frontage and benefits from a high level of passing vehicular and pedestrian traffic. The surrounding area is characterised by a mix of retail, leisure and service occupiers, and the site offers potential for redevelopment or alternative use subject to planning approval.
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Présenté par
Master McGrath Arms | 1 Edward St
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