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1 Energy Place 1 Energy Pl 250 000 pi² 4-Étoile Bureau Immeuble Pensacola, FL 32520 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare Waterfront Office Campus: Over 13 acres of developable land with direct views of Pensacola Bay.
- Redevelopment Potential: Ideal for repositioning as Corp HQ, life sciences, tech hub, medical, or mixed-use development
- Market Momentum: Downtown Pensacola and the waterfront corridor continue to experience significant investment, including new hotel, residential, etc.
- Institutional-Quality Construction: Class A systems, concrete structure, and flexible multi-tenant floor plates.
- Redevelopment Potential: Incorporating hotel, residential, or recreation facilities.
- 150 Underground Parking Spaces and 400 Surface Spaces
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Originally constructed as a flagship corporate facility, One Energy Place features modern architectural lines, expansive glass facades, a grand lobby, structured parking, and sweeping water views from nearly every floor. The property can be delivered 100% vacant, providing a blank canvas for a wide range of adaptive re-use opportunities.
Rare Waterfront Office Campus: Over 13 acres of developable land with direct views of Pensacola Bay.
Institutional-Quality Construction: Class A systems, concrete structure, and flexible multi-tenant floor plates.
Redevelopment Potential: Ideal for repositioning as Corp HQ, life sciences, tech hub, medical, or mixed-use development incorporating hotel, residential, or recreation facilities.
Market Momentum: Downtown Pensacola and the waterfront corridor continue to experience significant investment, including new hotel, residential, and hospitality projects that enhance the site’s long-term value.
MECHANICAL SYSTEMS OVERVIEW
The building features a large-scale, high-performance central HVAC plant designed to support Class A office demands, redundancy, and efficient climate control across the 250,000+ SF facility. The system includes three Multi-stack chillers, multiple Daikin and Carrier air-handling units, dedicated pumping systems, and an extensive terminal unit network for precision zone conditioning. 2 SPX Cooling Towers 800 tons each (Models 10045055)
CHILLER PLANT
Chiller 1: Multi-stack – 375 tons (Model MSF0392) Chiller 2: Multi-stack – 375 tons (Model MSFO392) Chiller 3: Multi-stack – Model MSO202 (auxiliary/secondary modular unit) Total Capacity: 750 tons primary plus supplemental modular tonnage.
PUMPS
Six (6) flow and return pumps, one dedicated pair for each chiller, providing robust circulation and operational redundancy. Air Handling Units (AHUs) The property is equipped with a robust, redundant, and scalable HVAC system that includes three multi-stack chillers, six flow/return pumps, twelve air-handling units, and nearly 175 terminal control units. This infrastructure supports high load demands, multi-tenant configurations, and future adaptive reuse—whether for corporate headquarters, mixed-use redevelopment, or technology-intensive operations.
POWER DESCRIPTION
2 main feeder panels at 3000 amps fed from 2 pad mounted transformers
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Aire de restauration
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Bord de l’eau
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
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- Services publics
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En tant que plus grand service public d'électricité aux États-Unis, Florida Power & Light Company dessert plus de clients et vend plus d'énergie que tout autre service public, fournissant de l'électricité propre, abordable et fiable à environ 5,8 millions de comptes, soit plus de 12 millions de personnes. FPL exploite l'une des flottes de production d'énergie les plus propres aux États-Unis et, en 2022, elle a remporté le ReliabilityOne® National Reliability Award pour la septième fois au cours des huit dernières années. L'entreprise a également été reconnue en 2022 comme l'un des services publics d'électricité américains les plus fiables par Escalent pour la neuvième année consécutive. FPL est une filiale de NextEra Energy, Inc. (NYSE : NEE), basée à Juno Beach, en Floride, une société d'énergie propre largement reconnue pour ses efforts en matière de développement durable, de responsabilité d'entreprise, d'éthique et de conformité et de diversité.Nextera Energy est classée numéro 1 dans le secteur des services publics d'électricité et de gaz dans la liste Fortune 2023 des « entreprises les plus admirées au monde » et reconnue sur la liste Fortune 2021 des entreprises qui « changent le monde ».
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Services publics | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00-0S-00-9025-001-004 | Évaluation des bâtiments | 41 157 605 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 069 146 $ CAD | Évaluation totale | 49 226 751 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1 Energy Place | 1 Energy Pl
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