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One Brabazon Gateway 1 Fairlawn Av 4 300–123 600 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Patchway BS34 4AB
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Faits saillants
- Landmark Office Development
- Positioned above the new flagship Waitrose store
- Communal roof terrace, club lounge, fitness studio and 1,650 parking spaces for staff and visitors
- 120,000 sf of Grade A Office Space
- Flexible floorplates from 4,300 sq ft to 21,750 sq ft.
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
This Grade A office space will be available to let on terms to be agreed, floors can be subdivided from 4,300 sf upwards. Rent on application.
- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 123 600 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Douches
- Atrium
- Grade A office accommodation
- Concierge Service
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Entreposage de vélo
- Cote de rendement énergétique - A
- Installations WC abandonnées
- Double Height Lounge Reception
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- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 123 600 pi² d’espace adjacent.
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- Cote de rendement énergétique - A
- Installations WC abandonnées
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- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 123 600 pi² d’espace adjacent.
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- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 123 600 pi² d’espace adjacent.
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- Plancher surélevé
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- Concierge Service
- Partiellement construit comme Bureau standard
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- Accès aux ascenseurs
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- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 123 600 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Douches
- Atrium
- Grade A office accommodation
- Concierge Service
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
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- Hauts plafonds
- Entreposage de vélo
- Cote de rendement énergétique - A
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- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 123 600 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
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- Atrium
- Grade A office accommodation
- Concierge Service
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Entreposage de vélo
- Cote de rendement énergétique - A
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- Double Height Lounge Reception
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 4 300 à 17 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 2028-07-02 |
| 2e étage | 4 300 à 21 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 2028-07-02 |
| 3e étage | 4 300 à 21 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 2028-07-02 |
| 4e étage | 4 300 à 21 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 2028-07-02 |
| 5e étage | 4 300 à 21 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 2028-07-02 |
| 6e étage | 4 300 à 19 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 2027-11-01 |
1er étage
| Taille |
| 4 300 à 17 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2028-07-02 |
2e étage
| Taille |
| 4 300 à 21 750 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2028-07-02 |
3e étage
| Taille |
| 4 300 à 21 750 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2028-07-02 |
4e étage
| Taille |
| 4 300 à 21 750 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2028-07-02 |
5e étage
| Taille |
| 4 300 à 21 750 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2028-07-02 |
6e étage
| Taille |
| 4 300 à 19 600 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-11-01 |
1er étage
| Taille | 4 300 à 17 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2028-07-02 |
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- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 123 600 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
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- Entreposage de vélo
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2e étage
| Taille | 4 300 à 21 750 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2028-07-02 |
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 123 600 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
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- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
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- Douches
- Cote de rendement énergétique - A
- Atrium
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3e étage
| Taille | 4 300 à 21 750 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
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| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2028-07-02 |
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 123 600 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
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- Plancher surélevé
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- Douches
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- Atrium
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4e étage
| Taille | 4 300 à 21 750 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2028-07-02 |
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 123 600 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
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- Douches
- Cote de rendement énergétique - A
- Atrium
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- Concierge Service
5e étage
| Taille | 4 300 à 21 750 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2028-07-02 |
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- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 123 600 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
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- Douches
- Cote de rendement énergétique - A
- Atrium
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6e étage
| Taille | 4 300 à 19 600 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2027-11-01 |
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 123 600 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage de vélo
- Douches
- Cote de rendement énergétique - A
- Atrium
- Installations WC abandonnées
- Grade A office accommodation
- Double Height Lounge Reception
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Aperçu de la propriété
One Brabazon Gateway is a landmark building at the heart of Brabazon – the thriving new town transforming North Bristol. It will comprise of 123,000 sq ft of Grade A office space across seven stories. Flexible floor plates from 4,300 sq ft to 21,750 sq ft. Positioned above the new flagship Waitrose store, it offers best-in-class Grade A office accommodation within a master plan that will deliver a new railway station, a 15-acre park, an urban food destination, and the 20,000-capacity YTL Arena Land. One Brabazon Gateway sets a new benchmark for environmental performance and digital connectivity. Every detail is engineered to support a healthier, lower-carbon way of working – from energy efficiency and smart infrastructure to sustainable design principles. And with no other new Grade A office buildings currently under construction in Bristol, this is a rare opportunity to secure future-ready space that puts your business ahead of the curve.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Concierge
- Centre de conditionnement physique
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Entreposage de vélo
- Douches
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
Présenté par
Entreprise non fournie
One Brabazon Gateway | 1 Fairlawn Av
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