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1 Federico Dr 15 000 pi² Local d'activités Immeuble Pittsfield, MA 01201 1 744 900 $ CAD (116,33 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Locataire de 30 ans en congé au 30 juin 2025. Parc d'affaires de classe A. Emplacement du centre du Berkshire
Hauteur de l'avant-toit accueillera deux étages intérieurs pour l'agrandissement

Espace de bureau, Transport de camions lourds, Entrepôt, Centre de service à la clientèle - Espace d'entreposage - Près des routes 7-8-9-20
Consumer Depot et centre de tri commercial desservant l'ouest du Massachusetts

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

NOUVELLEMENT VACANT - Parc de bureaux Professional Light Industrial FEDERICO situé dans le comté de Central Berkshire pour faciliter l'accès à toutes les principales routes - 7-8-9-20 pour fournir des services d'expédition à tous les clients de la ville et des régions avoisinantes. Nouveau poste vacant en date du 30 juin 2025. FAÇADE DE BUREAUX, AIRE DE RÉCEPTION, CONCEPT DE BUREAUX OUVERTS, DEUX BUREAUX PRIVÉS, SALLE DE CONFÉRENCE, SALLE DE REPAS, SALLE DE COLLATION, ENTREPÔT, QUAIS DE CHARGEMENT, ENTREPOSAGE INTERNE DES CAMIONS,

FEDEX Map withBuilding

Federico Office Park Overview MAP

FloorPlan Federal Express Building 1 Federico Drive Pittsfield MA

Sewer Pump Station Guidelines FEDERICO OFFICE PARK Pittsfield MA

Deed 1 FedericoDr Pittsfield MA

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 744 900 $ CAD	Aire du bâtiment louable	15 000 pi²
Prix par pi²	116,33 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1987
Taux de capitalisation	6,50%	Location	Unique
Condition de vente	Emphytéote (Frais de cession-bail)	Ratio de stationnement	2,13/1 000 pi²
Type de propriété	Local d'activités	Effacer hauteur du plafond	26’
Sous-type de propriété	Distribution légère Distribution (industriel) Terminal de camion (industriel) Industriel et entrepôt	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	7
Taille du lot	1,88 AC
Zonage	LDI - Espace à bureaux de l'entrepôt de distribution industrielle légère VACANT AU 30 JUIN 2025. Emplacement du centre du Berkshire à proximité des routes 7-8-9-20.

Prix	1 744 900 $ CAD
Prix par pi²	116,33 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	6,50%
Condition de vente	Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Distribution légère Distribution (industriel) Terminal de camion (industriel) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,88 AC
Aire du bâtiment louable	15 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1987
Location	Unique
Ratio de stationnement	2,13/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	26’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	7
Zonage	LDI - Espace à bureaux de l'entrepôt de distribution industrielle légère VACANT AU 30 JUIN 2025. Emplacement du centre du Berkshire à proximité des routes 7-8-9-20.