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Fenton Cary, NC 27511 3 327–252 666 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Fenton est un village à usage mixte animé de 92 acres où le Triangle se rend au travail, à la vie, au dîner, au jeu et au séjour.
- Entièrement construit, Fenton offrira 2,5 MF, y compris : 1,2 M SF de bureau, 450K SF de vente au détail, 900+ maisons de location de luxe et 450 chambres d'hôtel.
- Situé au centre entre Raleigh, RTP et RDU avec accès de premier accès à l'Interstate 40 et accès direct à Greenway.
- Les locaux à bureaux de la phase 1 sont disponibles dès maintenant, tandis que la phase 2 sera prête à être occupée à l'été 2027.
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(11)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
301 Fenton Gateway features convenient access to parking and dining / entertainment options directly above. Rental Rate: $26.00 - $28.00/SF, Net Convenience. Connectivity. Community. As part of Fenton’s master-planned, 92-acre development, The Offices at Fenton provide an unmatched environment for business. An expert mix of shopping, dining, and entertainment experiences. Residential and hospitality. Greenspaces and purposeful programming. It’s all here and designed to inspire and empower your team like nowhere else. Distinct. Walkable. Lively. A connected workspace can bring out the best in your team. The Offices at Fenton meets the demands of doing business today. Fenton offers superior access and connectivity, thoughtful design, and intentional amenities integrated into a dynamic, mixed-use environment like nothing else in the Triangle. In addition to the playground of amenities right outside your front door, The Offices at Fenton also offer a wealth of in-building features that enhance the workday experience. With ground floor retail, efficient floorplates and the newest in-building technology, companies can tailor their environment to suit every need.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 6 222 pi² | Négociable | 38,61 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 240 232 $ CAD/an 20 019 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
301 Fenton Gateway Dr - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
25 Fenton Main features spectacular views of the Central Plaza, the heart of the project with 300+ events per year. Rental Rate: $37.00 - $38.50/SF, Net Convenience. Connectivity. Community. As part of Fenton’s master-planned, 92-acre development, The Offices at Fenton provide an unmatched environment for business. An expert mix of shopping, dining, and entertainment experiences. Residential and hospitality. Greenspaces and purposeful programming. It’s all here and designed to inspire and empower your team like nowhere else. Distinct. Walkable. Lively. A connected workspace can bring out the best in your team. The Offices at Fenton meets the demands of doing business today. Fenton offers superior access and connectivity, thoughtful design, and intentional amenities integrated into a dynamic, mixed-use environment like nothing else in the Triangle. In addition to the playground of amenities right outside your front door, The Offices at Fenton also offer a wealth of in-building features that enhance the workday experience. With ground floor retail, efficient floorplates and the newest in-building technology, companies can tailor their environment to suit every need.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 14’
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 17 284 pi² | Négociable | 53,09 $ CAD/pi²/an 4,42 $ CAD/pi²/mois 917 587 $ CAD/an 76 466 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
25 Fenton Main St - 2e étage - ste 200
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Move-in ready spec suite Convenience. Connectivity. Community. As part of Fenton’s master-planned, 92-acre development, The Offices at Fenton provide an unmatched environment for business. An expert mix of shopping, dining, and entertainment experiences. Residential and hospitality. Greenspaces and purposeful programming. It’s all here and designed to inspire and empower your team like nowhere else. Distinct. Walkable. Lively. A connected workspace can bring out the best in your team. The Offices at Fenton meets the demands of doing business today. Fenton offers superior access and connectivity, thoughtful design, and intentional amenities integrated into a dynamic, mixed-use environment like nothing else in the Triangle. In addition to the playground of amenities right outside your front door, The Offices at Fenton also offer a wealth of in-building features that enhance the workday experience. With ground floor retail, efficient floorplates and the newest in-building technology, companies can tailor their environment to suit every need.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 14’
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
Move-in ready spec suite. Convenience. Connectivity. Community. As part of Fenton’s master-planned, 92-acre development, The Offices at Fenton provide an unmatched environment for business. An expert mix of shopping, dining, and entertainment experiences. Residential and hospitality. Greenspaces and purposeful programming. It’s all here and designed to inspire and empower your team like nowhere else. Distinct. Walkable. Lively. A connected workspace can bring out the best in your team. The Offices at Fenton meets the demands of doing business today. Fenton offers superior access and connectivity, thoughtful design, and intentional amenities integrated into a dynamic, mixed-use environment like nothing else in the Triangle. In addition to the playground of amenities right outside your front door, The Offices at Fenton also offer a wealth of in-building features that enhance the workday experience. With ground floor retail, efficient floorplates and the newest in-building technology, companies can tailor their environment to suit every need.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 14’
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 240 | 3 390 pi² | Négociable | 55,85 $ CAD/pi²/an 4,65 $ CAD/pi²/mois 189 320 $ CAD/an 15 777 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 4e étage, ste 490 | 3 327 pi² | Négociable | 55,85 $ CAD/pi²/an 4,65 $ CAD/pi²/mois 185 802 $ CAD/an 15 483 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
1 Fenton Main St - 2e étage - ste 240
1 Fenton Main St - 4e étage - ste 490
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 222 443 pi² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 222 443 pi² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 222 443 pi² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 222 443 pi² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 222 443 pi² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage | 32 517 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | 2027-07-01 |
| 4e étage | 32 517 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | 2027-07-01 |
| 5e étage | 32 517 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | 2027-07-01 |
| 6e étage | 32 517 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | 2027-07-01 |
| 7e étage | 32 517 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | 2027-07-01 |
| 8e étage | 32 517 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | 2027-07-01 |
| 9e étage | 27 341 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | 2027-07-01 |
35 Fenton Main St - 3e étage
35 Fenton Main St - 4e étage
35 Fenton Main St - 5e étage
35 Fenton Main St - 6e étage
35 Fenton Main St - 7e étage
35 Fenton Main St - 8e étage
35 Fenton Main St - 9e étage
301 Fenton Gateway Dr - 1er étage
| Taille | 6 222 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
301 Fenton Gateway features convenient access to parking and dining / entertainment options directly above. Rental Rate: $26.00 - $28.00/SF, Net Convenience. Connectivity. Community. As part of Fenton’s master-planned, 92-acre development, The Offices at Fenton provide an unmatched environment for business. An expert mix of shopping, dining, and entertainment experiences. Residential and hospitality. Greenspaces and purposeful programming. It’s all here and designed to inspire and empower your team like nowhere else. Distinct. Walkable. Lively. A connected workspace can bring out the best in your team. The Offices at Fenton meets the demands of doing business today. Fenton offers superior access and connectivity, thoughtful design, and intentional amenities integrated into a dynamic, mixed-use environment like nothing else in the Triangle. In addition to the playground of amenities right outside your front door, The Offices at Fenton also offer a wealth of in-building features that enhance the workday experience. With ground floor retail, efficient floorplates and the newest in-building technology, companies can tailor their environment to suit every need.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
25 Fenton Main St - 2e étage - ste 200
| Taille | 17 284 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 53,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
25 Fenton Main features spectacular views of the Central Plaza, the heart of the project with 300+ events per year. Rental Rate: $37.00 - $38.50/SF, Net Convenience. Connectivity. Community. As part of Fenton’s master-planned, 92-acre development, The Offices at Fenton provide an unmatched environment for business. An expert mix of shopping, dining, and entertainment experiences. Residential and hospitality. Greenspaces and purposeful programming. It’s all here and designed to inspire and empower your team like nowhere else. Distinct. Walkable. Lively. A connected workspace can bring out the best in your team. The Offices at Fenton meets the demands of doing business today. Fenton offers superior access and connectivity, thoughtful design, and intentional amenities integrated into a dynamic, mixed-use environment like nothing else in the Triangle. In addition to the playground of amenities right outside your front door, The Offices at Fenton also offer a wealth of in-building features that enhance the workday experience. With ground floor retail, efficient floorplates and the newest in-building technology, companies can tailor their environment to suit every need.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 14’
- Espace en excellent état
1 Fenton Main St - 2e étage - ste 240
| Taille | 3 390 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 55,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Move-in ready spec suite Convenience. Connectivity. Community. As part of Fenton’s master-planned, 92-acre development, The Offices at Fenton provide an unmatched environment for business. An expert mix of shopping, dining, and entertainment experiences. Residential and hospitality. Greenspaces and purposeful programming. It’s all here and designed to inspire and empower your team like nowhere else. Distinct. Walkable. Lively. A connected workspace can bring out the best in your team. The Offices at Fenton meets the demands of doing business today. Fenton offers superior access and connectivity, thoughtful design, and intentional amenities integrated into a dynamic, mixed-use environment like nothing else in the Triangle. In addition to the playground of amenities right outside your front door, The Offices at Fenton also offer a wealth of in-building features that enhance the workday experience. With ground floor retail, efficient floorplates and the newest in-building technology, companies can tailor their environment to suit every need.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 14’
- Espace en excellent état
1 Fenton Main St - 4e étage - ste 490
| Taille | 3 327 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 55,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Move-in ready spec suite. Convenience. Connectivity. Community. As part of Fenton’s master-planned, 92-acre development, The Offices at Fenton provide an unmatched environment for business. An expert mix of shopping, dining, and entertainment experiences. Residential and hospitality. Greenspaces and purposeful programming. It’s all here and designed to inspire and empower your team like nowhere else. Distinct. Walkable. Lively. A connected workspace can bring out the best in your team. The Offices at Fenton meets the demands of doing business today. Fenton offers superior access and connectivity, thoughtful design, and intentional amenities integrated into a dynamic, mixed-use environment like nothing else in the Triangle. In addition to the playground of amenities right outside your front door, The Offices at Fenton also offer a wealth of in-building features that enhance the workday experience. With ground floor retail, efficient floorplates and the newest in-building technology, companies can tailor their environment to suit every need.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 14’
- Espace en excellent état
35 Fenton Main St - 3e étage
| Taille | 32 517 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2027-07-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 222 443 pi² d’espace adjacent.
35 Fenton Main St - 4e étage
| Taille | 32 517 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2027-07-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 222 443 pi² d’espace adjacent.
35 Fenton Main St - 5e étage
| Taille | 32 517 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2027-07-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 222 443 pi² d’espace adjacent.
35 Fenton Main St - 6e étage
| Taille | 32 517 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2027-07-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 222 443 pi² d’espace adjacent.
35 Fenton Main St - 7e étage
| Taille | 32 517 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2027-07-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 222 443 pi² d’espace adjacent.
35 Fenton Main St - 8e étage
| Taille | 32 517 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2027-07-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 222 443 pi² d’espace adjacent.
35 Fenton Main St - 9e étage
| Taille | 27 341 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2027-07-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 222 443 pi² d’espace adjacent.
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- NOM DU LOCATAIRE
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- Bailey's Fine Jewelry
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APERÇU DU PARC
Un nouveau type de milieu de travail arrive à Cary. distincts. Passible à pied. Vive. Les bureaux de Fenton sont prêts à répondre aux exigences de la conduite des affaires aujourd'hui. Fenton offre un accès et une connectivité supérieurs, une conception réfléchie et des équipements intentionnels intégrés dans un nouvel environnement dynamique et polyvalent comme rien d'autre dans le Triangle. Les bureaux de Fenton offrent un espace de travail connecté conçu pour faire ressortir le meilleur de votre équipe. Grâce à la vente au détail au rez-de-chaussée, aux plaques de plancher efficaces et à la toute dernière technologie intégrée dans le bâtiment, les entreprises peuvent adapter leur environnement pour répondre à tous les besoins. Dans le cadre du projet de développement planifié de 92 acres de Fenton, les bureaux de Fenton offrent un environnement d'affaires inégalé. Un mélange expert d'expériences de shopping, de restauration et de divertissement. Résidentiel et hôtellerie. Espaces verts et programmation ciblée. Tout est là et conçu pour inspirer et responsabiliser votre équipe comme nulle part ailleurs. Proche de tout ce qui fait bouger le Triangle, Fenton vous place au centre du commerce. Grâce à l'accès immédiat à l'autoroute I-40, il est facile de se rendre à Raleigh, Durham, RTP et Chapel Hill. Et avec RDU à seulement 10 minutes, vous n'êtes jamais loin de votre prochaine destination. Une fois que vous êtes ici, laissez vos clés à votre bureau parce que la base d'équipements impressionnante et unique de Fenton met tout ce dont vous avez besoin à distance de marche pour que vous puissiez profiter au maximum de votre journée de travail.
- Accès 24 heures
- Balcon
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voiture
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DE CARY
Cary, l'une des banlieues les plus riches de Raleigh, est l'une des villes les plus dynamiques de la région métropolitaine de Raleigh. Caractérisée par des quartiers à faible densité et tentaculaires, la région est un aimant pour les familles et les individus à la recherche d'un cadre de banlieue. Ces dernières années, de nouveaux développements ont été proposés pour intégrer les éléments souhaitables d'un cadre plus urbain. Par exemple, le projet de Fenton, un quartier piétonnant de 92 acres prévu, apportera 170 000 pieds carrés de boutiques haut de gamme, de restaurants et de divertissements au cœur de la ville.
Situé au cœur du triangle de recherche, Cary bénéficie de la proximité de plusieurs autres principaux nœuds de bureaux, dont le centre-ville de Raleigh et le parc Research Triangle. Deux des principales autoroutes de la région, les autoroutes 40 et 440, permettent aux navetteurs d'accéder facilement à Raleigh et Durham. L'accessibilité et les bureaux haut de gamme de la ville devraient continuer d'attirer les employeurs dans la région. Epic Games, connu pour la création de jeux vidéo populaires, a récemment annoncé une expansion de son siège social de Cary, ajoutant jusqu'à 2 000 travailleurs supplémentaires à la base d'emploi locale croissante de la région.
Les locataires de bureaux de Cary bénéficient de l'emplacement privilégié de la ville et d'une excellente connectivité à d'autres destinations dans tout le Triangle. Les loyers viennent ici à une réduction pour les autres centres d'emploi de premier plan de la région.
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Alex Dunn,
Director, Office Leasing
William Allen, Managing Partner, Office Leasing
du marché immobilier Triangle, se classant constamment parmi les meilleurs courtiers de la région avec un volume de transactions de crédit-bail de carrière totalisant plus de 1,5 milliard de dollars. Dans le cadre de son nouveau rôle élargi, William assurera la surveillance financière et opérationnelle de la firme, tout en continuant de se concentrer sur ses responsabilités en matière de location de bureaux. Sa vaste expérience et son expertise dans l'industrie, ainsi que ses compétences en communication et en leadership, lui permettent de diriger le cabinet et de soutenir sa culture unique au fur et à mesure qu'elle continue de croître et de prospérer. Avant de se joindre à Trinity Partners, William a été directeur chez Avison Young. Il a commencé son
carrière en tant que représentant en location et marketing pour Spectrum Properties avant de déménager chez Daniel
Corporation, où il a agi à titre de directeur de la location pour le bureau de Raleigh du cabinet.
William a fréquenté la Woodberry Forest School, a obtenu un baccalauréat ès arts de la North Carolina State University et s'implique dans l'immobilier commercial dans le Triangle depuis plus de 25 ans.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE COLUMBIA DEVELOPMENT GROUP, LLC PORTEFEUILLE
Présenté par
Entreprise non fournie
Fenton | Cary, NC 27511
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