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Franklin Village Shopping Center 1 Franklin Village Mall 1 700–41 054 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kittanning, PA 16201
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par Shop 'n Save, chef de file du marché
- Joignez-vous à de grands détaillants comme Shop 'n Save, Big Lots, Tractor Supply Co., Dollar General, Anytime Fitness, Rent-A-Center, et plus encore !
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 15B | 1 980 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 16 | 7 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 19 | 30 174 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 7 | 1 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1-31 Franklin Village Mall - 1er étage - ste 15B
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1-31 Franklin Village Mall - 1er étage - ste 16
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1-31 Franklin Village Mall - 1er étage - ste 19
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1-31 Franklin Village Mall - 1er étage - ste 7
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Advance Auto Parts
- Automobile
- 4 659
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- Dollar General
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- Tractor Supply Company
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Advance Auto Parts | Automobile | 4 659 | International |
| Anytime Fitness | Détaillant | - | - |
| Dollar General | - | - | - |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 6 152 | International |
| Shop 'n Save | - | - | - |
| Tractor Supply Company | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 41 054 pi² | Superficie commerciale brute | 167 505 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 30,18 AC |
| Magasins | 27 | Année de construction | 1982 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie totale disponible | 41 054 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 27 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie commerciale brute | 167 505 pi² |
| Superficie totale du terrain | 30,18 AC |
| Année de construction | 1982 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Franklin Village est stratégiquement situé à une intersection signalée, offrant une excellente visibilité et un accès routier pratique à partir de la route 422 des États-Unis et de la route 28. À seulement un demi-mille de là, vous trouverez le Armstrong County Memorial Hospital, le plus grand employeur de la région. Le centre est ancré par des détaillants renommés comme Big Lots, Tractor Supply et Shop 'n Save, attirant un flot constant de clients. Avec une fréquence impressionnante de 8,01 visites, il est clair que le village Franklin accueille ses clients les plus fidèles.
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